Rua Doutor Plínio Barreto, 159
- R$/m² construído
- 5.867
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.458
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 127
- desde 2006, em 92 unidades
- Última venda
- R$ 410 mil
- 17 jun 2026
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 127| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| GARAGEM 18 Garagem ou depósito | 17 jun 2026 | 33 m² | — | R$ 95.000 | 2.879 | — | Matrícula 23345, 4º RI |
| APTO 68 | 17 jun 2026 | 75 m² | ≈ 59 m² | R$ 410.000 | 5.467 | 6.949 | Matrícula 37539, 4º RI |
| APTO 67 6 AND | 23 jan 2026 | 75 m² | ≈ 59 m² | R$ 540.000 | 7.200 | 9.153 | Matrícula 10646, 4º RI |
| GARGEM 61 Abaixo da referência | 23 jan 2026 | 33 m² | — | R$ 30.000 | 909 | — | Matrícula 10647, 4º RI |
| APTO 78 | 12 dez 2025 | 75 m² | ≈ 59 m² | R$ 450.000 | 6.000 | 7.627 | Matrícula 71205, 4º RI |
| GARAGEM 38 Garagem ou depósito | 12 dez 2025 | 26 m² | — | R$ 70.100 | 2.696 | — | Matrícula 71204, 4º RI |
| APTO 144 | 4 dez 2025 | 76 m² | ≈ 60 m² | R$ 375.000 | 4.934 | 6.250 | Matrícula 79591, 4º RI |
| GARAGEM 20 Garagem ou depósito | 4 dez 2025 | 33 m² | — | R$ 90.000 | 2.727 | — | Matrícula 27254, 4º RI |
| APTO 121 | 19 nov 2025 | 75 m² | ≈ 59 m² | R$ 540.000 | 7.200 | 9.153 | Matrícula 45618, 4º RI |
| GARAGEM 16 Garagem ou depósito | 19 nov 2025 | 26 m² | — | R$ 70.122 | 2.697 | — | Matrícula 45619, 4º RI |
| BOX 74 Garagem ou depósito | 26 set 2025 | 33 m² | — | R$ 95.000 | 2.879 | — | Matrícula 3940, 4º RI |
| APTO 94 | 9 set 2025 | 76 m² | ≈ 60 m² | R$ 430.000 | 5.658 | 7.167 | Matrícula 23694, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.013/m² para R$ 6.333/m² (+525%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +112%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 75 m² construídos, ≈ 59 m² privativos 24 unidades vendidas
- 76 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 15 unidades vendidas
- 77 m² construídos, ≈ 61 m² privativos 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Bere Avenida Nove de Julho, 1953 | 1971 | 69 | 6.047 |
| Avenida Nove de Julho, 1967 | 1971 | 34 | 4.559 |
| Edifício Juazeiro Avenida Nove de Julho, 1981 | 1970 | 53 | 6.571 |
| Rua Itapeva, 148 | 1962 | 6 | 8.689 |
| Edifício Itapeva Rua Itapeva, 164 | 1963 | 40 | 9.677 |
| Rua Itapeva, 500 | 1973 | 41 | — |