Edifício Juazeiro
Avenida Nove de Julho, 1981
- R$/m² construído
- 6.571
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.667
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 53
- desde 2006, em 41 unidades
- Última venda
- R$ 164 mil
- 25 jun 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 53| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 503 Arrematação em leilão | 25 jun 2026 | 35 m² | 30 m² | R$ 164.183 | 4.691 | 5.473 | Matrícula 69948, 4º RI |
| APTO 1003 | 3 dez 2025 | 35 m² | 30 m² | R$ 235.000 | 6.714 | 7.833 | Matrícula 12605, 4º RI |
| APTO 803 | 8 set 2025 | 35 m² | 30 m² | R$ 230.000 | 6.571 | 7.667 | Matrícula 12285, 4º RI |
| APTO 903 | 4 set 2025 | 35 m² | 30 m² | R$ 230.000 | 6.571 | 7.667 | Matrícula 12286, 4º RI |
| APTO 905 Venda de parte do imóvel | 30 dez 2024 | 53 m² | 44 m² | — | — | — | Matrícula 119799, 4º RI |
| APTO 1305 Venda de parte do imóvel | 11 nov 2024 | 53 m² | 44 m² | — | — | — | Matrícula 20719, 4º RI |
| APTO 303 | 16 ago 2024 | 35 m² | 30 m² | R$ 180.000 | 5.143 | 6.000 | Matrícula 42523, 4º RI |
| AP 103 | 17 abr 2024 | 35 m² | 30 m² | R$ 290.000 | 8.286 | 9.667 | Matrícula 17664, 4º RI |
| APTO 601 Abaixo da referência | 25 jan 2024 | 53 m² | 44 m² | R$ 25.000 | 472 | 568 | Matrícula 132523, 4º RI |
| APTO 1101 | 17 jan 2024 | 53 m² | 44 m² | R$ 267.570 | 5.048 | 6.081 | Matrícula 12610, 4º RI |
| APTO 1301 | 25 out 2023 | 53 m² | 44 m² | R$ 380.000 | 7.170 | 8.636 | Matrícula 12621, 4º RI |
| AP 103 | 19 mai 2023 | 35 m² | 30 m² | R$ 165.000 | 4.714 | 5.500 | Matrícula 17664, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.038/m² para R$ 6.571/m² (+533%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +124%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 53 m² construídos, 44 m² privativos 21 unidades vendidas
- 51 m² construídos, 44 m² privativos 7 unidades vendidas
- 35 m² construídos, 30 m² privativos 7 unidades vendidas
- 48 m² construídos, 44 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Bere Avenida Nove de Julho, 1953 | 1971 | 69 | 6.047 |
| Avenida Nove de Julho, 1967 | 1971 | 34 | 4.559 |
| Rua Doutor Plínio Barreto, 159 | 1974 | 127 | 5.867 |
| Rua Itapeva, 148 | 1962 | 6 | 8.689 |
| Edifício Itapeva Rua Itapeva, 164 | 1963 | 40 | 9.677 |
| Rua Itapeva, 500 | 1973 | 41 | — |