Edifício Juazeiro
Avenida Nove de Julho, 1981
- R$/m² construído
- 6.571
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.667
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 53
- desde 2006, em 41 unidades
- Última venda
- R$ 164 mil
- 25 jun 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
53 de 53| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 503 Arrematação em leilão | 25 jun 2026 | 35 m² | 30 m² | R$ 164.183 | 4.691 | 5.473 | Matrícula 69948, 4º RI |
| APTO 1003 | 3 dez 2025 | 35 m² | 30 m² | R$ 235.000 | 6.714 | 7.833 | Matrícula 12605, 4º RI |
| APTO 803 | 8 set 2025 | 35 m² | 30 m² | R$ 230.000 | 6.571 | 7.667 | Matrícula 12285, 4º RI |
| APTO 903 | 4 set 2025 | 35 m² | 30 m² | R$ 230.000 | 6.571 | 7.667 | Matrícula 12286, 4º RI |
| APTO 905 Venda de parte do imóvel | 30 dez 2024 | 53 m² | 44 m² | — | — | — | Matrícula 119799, 4º RI |
| APTO 1305 Venda de parte do imóvel | 11 nov 2024 | 53 m² | 44 m² | — | — | — | Matrícula 20719, 4º RI |
| APTO 303 | 16 ago 2024 | 35 m² | 30 m² | R$ 180.000 | 5.143 | 6.000 | Matrícula 42523, 4º RI |
| AP 103 | 17 abr 2024 | 35 m² | 30 m² | R$ 290.000 | 8.286 | 9.667 | Matrícula 17664, 4º RI |
| APTO 601 Abaixo da referência | 25 jan 2024 | 53 m² | 44 m² | R$ 25.000 | 472 | 568 | Matrícula 132523, 4º RI |
| APTO 1101 | 17 jan 2024 | 53 m² | 44 m² | R$ 267.570 | 5.048 | 6.081 | Matrícula 12610, 4º RI |
| APTO 1301 | 25 out 2023 | 53 m² | 44 m² | R$ 380.000 | 7.170 | 8.636 | Matrícula 12621, 4º RI |
| AP 103 | 19 mai 2023 | 35 m² | 30 m² | R$ 165.000 | 4.714 | 5.500 | Matrícula 17664, 4º RI |
| APTO 1305 Venda de parte do imóvel | 22 dez 2022 | 53 m² | 44 m² | — | — | — | Matrícula 20719, 4º RI |
| APTO 404 | 16 dez 2022 | 51 m² | 44 m² | R$ 370.000 | 7.255 | 8.409 | Matrícula 114505, 4º RI |
| AP 102 | 8 nov 2022 | 48 m² | 44 m² | R$ 287.500 | 5.990 | 6.534 | Matrícula 59006, 4º RI |
| APTO 802 | 30 ago 2022 | 48 m² | 44 m² | R$ 300.000 | 6.250 | 6.818 | Matrícula 47812, 4º RI |
| APTO 101 | 26 mai 2022 | 53 m² | 44 m² | R$ 410.000 | 7.736 | 9.318 | Matrícula 8087, 4º RI |
| APTO 701 | 17 jan 2022 | 53 m² | 44 m² | R$ 275.000 | 5.189 | 6.250 | Matrícula 33121, 4º RI |
| APTO 1405 | 28 set 2020 | 53 m² | 44 m² | R$ 320.000 | 6.038 | 7.273 | Matrícula 21406, 4º RI |
| APTO 504 | 4 set 2020 | 51 m² | 44 m² | R$ 140.000 | 2.745 | 3.182 | Matrícula 149628, 4º RI |
| APTO 203 | 9 mar 2020 | 35 m² | 30 m² | R$ 170.000 | 4.857 | 5.667 | Matrícula 9023799, 4º RI |
| APTO 502 | 21 fev 2020 | 48 m² | 44 m² | R$ 350.000 | 7.292 | 7.955 | Matrícula 12615, 4º RI |
| APTO 705 | 2 mar 2018 | 53 m² | 44 m² | R$ 145.000 | 2.736 | 3.295 | Matrícula 16012, 4º RI |
| APTO 204 | 2 mar 2018 | 51 m² | 44 m² | R$ 150.000 | 2.941 | 3.409 | Matrícula 12225, 4º RI |
| APTO 1005 | 14 out 2016 | 53 m² | 44 m² | R$ 189.000 | 3.566 | 4.295 | Matrícula 77762, 4º RI |
| APTO 902 | 18 mai 2015 | 48 m² | 44 m² | R$ 215.000 | 4.479 | 4.886 | Matrícula 12614, 4º RI |
| APTO 1105 | 30 abr 2015 | 53 m² | 44 m² | R$ 130.000 | 2.453 | 2.955 | Matrícula 94228, 4º RI |
| APTO 1104 | 29 out 2014 | 51 m² | 44 m² | R$ 290.000 | 5.686 | 6.591 | Matrícula 12224, 4º RI |
| APTO 903 | 2 dez 2013 | 35 m² | 30 m² | R$ 90.000 | 2.571 | 3.000 | Matrícula 12286, 4º RI |
| APTO 1402 | 10 out 2011 | 48 m² | 44 m² | R$ 163.500 | 3.406 | 3.716 | Matrícula 46040, 4º RI |
| APTO 601 | 1 fev 2011 | 53 m² | 44 m² | R$ 104.350 | 1.969 | 2.372 | Matrícula 132523, 4º RI |
| APTO 1404 | 24 nov 2010 | 51 m² | 44 m² | R$ 72.000 | 1.412 | 1.636 | Matrícula 9499, 4º RI |
| APTO 101 Arrematação em leilão | 5 ago 2010 | 53 m² | 44 m² | — | — | — | Matrícula 8087, 4º RI |
| AP 102 | 13 abr 2010 | 48 m² | 44 m² | R$ 105.100 | 2.190 | 2.389 | Matrícula 59006, 4º RI |
| APTO 205 | 23 fev 2010 | 53 m² | 44 m² | R$ 140.000 | 2.642 | 3.182 | Matrícula 0, 4º RI |
| APTO 301 | 28 ago 2009 | 53 m² | 44 m² | R$ 52.498 | 991 | 1.193 | Matrícula 12622, 4º RI |
| APTO 1202 | 27 fev 2009 | 48 m² | 44 m² | R$ 78.000 | 1.625 | 1.773 | Matrícula 12602, 4º RI |
| APTO 1104 | 22 dez 2008 | 51 m² | 44 m² | R$ 120.000 | 2.353 | 2.727 | Matrícula 12224, 4º RI |
| APTO 1104 | 26 ago 2008 | 51 m² | 44 m² | R$ 104.000 | 2.039 | 2.364 | Matrícula 12224, 4º RI |
| APTO 1104 | 26 jun 2008 | 51 m² | 44 m² | R$ 85.000 | 1.667 | 1.932 | Matrícula 12224, 4º RI |
| APTO 805 | 6 jun 2008 | 53 m² | 44 m² | R$ 78.000 | 1.472 | 1.773 | Matrícula 12604, 4º RI |
| APTO 304 | 13 mai 2008 | 51 m² | 44 m² | R$ 66.800 | 1.310 | 1.518 | Matrícula 48496, 4º RI |
| APTO 1405 | 19 mar 2008 | 53 m² | 44 m² | R$ 85.000 | 1.604 | 1.932 | Matrícula 21406, 4º RI |
| APTO 605 | 28 jan 2008 | 53 m² | 44 m² | R$ 64.028 | 1.208 | 1.455 | Matrícula 0, 4º RI |
| APTO 105 | 11 out 2007 | 53 m² | 44 m² | R$ 65.000 | 1.226 | 1.477 | Matrícula 0, 4º RI |
| APTO 1204 | 25 set 2007 | 51 m² | 44 m² | R$ 65.000 | 1.275 | 1.477 | Matrícula 95004, 4º RI |
| AP 102 | 6 ago 2007 | 48 m² | 44 m² | R$ 45.000 | 938 | 1.023 | Matrícula 59006, 4º RI |
| APTO 1201 | 5 fev 2007 | 53 m² | 44 m² | R$ 43.000 | 811 | 977 | Matrícula 12612, 4º RI |
| APTO 1402 | 27 nov 2006 | 48 m² | 44 m² | R$ 57.000 | 1.188 | 1.295 | Matrícula 46040, 4º RI |
| APTO 801 | 8 nov 2006 | 53 m² | 44 m² | R$ 55.000 | 1.038 | 1.250 | Matrícula 86673, 4º RI |
| APTO 501 | 4 ago 2006 | 53 m² | 44 m² | R$ 50.000 | 943 | 1.136 | Matrícula 41300, 4º RI |
| APTO 1001 Venda de parte do imóvel | 26 mai 2006 | 53 m² | 44 m² | — | — | — | Matrícula 12613, 4º RI |
| APTO 1205 Venda de parte do imóvel | 28 fev 2006 | 53 m² | 44 m² | — | — | — | Matrícula 22242, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.038/m² para R$ 6.571/m² (+533%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +124%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 53 m² construídos, 44 m² privativos 21 unidades vendidas
- 51 m² construídos, 44 m² privativos 7 unidades vendidas
- 35 m² construídos, 30 m² privativos 7 unidades vendidas
- 48 m² construídos, 44 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Bere Avenida Nove de Julho, 1953 | 1971 | 69 | 6.047 |
| Avenida Nove de Julho, 1967 | 1971 | 34 | 4.559 |
| Rua Doutor Plínio Barreto, 159 | 1974 | 127 | 5.867 |
| Rua Itapeva, 148 | 1962 | 6 | 8.689 |
| Edifício Itapeva Rua Itapeva, 164 | 1963 | 40 | 9.677 |
| Rua Itapeva, 500 | 1973 | 41 | — |