Avenida Nove de Julho, 3384
- R$/m² construído
- 3.214
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 59
- desde 2006, em 45 unidades
- Última venda
- R$ 315 mil
- 13 ago 2026
- Construção
- 2011
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
59 de 59| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SALA 72 Abaixo da referência | 13 ago 2026 | 70 m² | — | R$ 315.000 | 4.500 | — | Matrícula 182638, 4º RI |
| SALA 71 Abaixo da referência | 13 ago 2026 | 70 m² | — | R$ 315.000 | 4.500 | — | Matrícula 182638, 4º RI |
| SALA 32 Abaixo da referência | 11 ago 2026 | 70 m² | — | R$ 172.500 | 2.464 | — | Matrícula 182619, 4º RI |
| SALA 33 Abaixo da referência | 11 ago 2026 | 70 m² | — | R$ 172.500 | 2.464 | — | Matrícula 182620, 4º RI |
| SALA 31 Abaixo da referência | 11 ago 2026 | 70 m² | — | R$ 300.000 | 4.286 | — | Matrícula 182618, 4º RI |
| SALA 15 | 8 dez 2023 | 70 m² | — | R$ 225.000 | 3.214 | — | Matrícula 182612, 4º RI |
| SALA 14 | 8 dez 2023 | 70 m² | — | R$ 225.000 | 3.214 | — | Matrícula 182611, 4º RI |
| SALA 85 Abaixo da referência | 30 mar 2023 | 70 m² | — | R$ 291.360 | 4.162 | — | Matrícula 182647, 4º RI |
| SALA 83 Abaixo da referência | 10 fev 2023 | 70 m² | — | R$ 240.000 | 3.429 | — | Matrícula 182645, 4º RI |
| SALA 45 Dação em pagamento | 4 nov 2022 | 70 m² | — | R$ 270.000 | 3.857 | — | Matrícula 182627, 4º RI |
| SALA 13 Integralização de capital | 21 jan 2022 | 70 m² | — | R$ 273.376 | 3.905 | — | Matrícula 182610, 4º RI |
| SALA 41 | 14 ago 2020 | 70 m² | — | R$ 305.000 | 4.357 | — | Matrícula 182623, 4º RI |
| SALA 81 Arrematação em leilão | 29 jul 2020 | 70 m² | — | R$ 257.609 | 3.680 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| SALA 71 | 21 jul 2020 | 70 m² | — | R$ 329.000 | 4.700 | — | Matrícula 182638, 4º RI |
| SALA 72 | 21 jul 2020 | 70 m² | — | R$ 329.000 | 4.700 | — | Matrícula 182639, 4º RI |
| SALA 83 | 1 nov 2019 | 70 m² | — | R$ 350.000 | 5.000 | — | Matrícula 182645, 4º RI |
| SALA 53 | 21 ago 2018 | 70 m² | — | R$ 330.000 | 4.714 | — | Matrícula 182630, 4º RI |
| SALA 42 | 26 abr 2018 | 70 m² | — | R$ 263.200 | 3.760 | — | Matrícula 182624, 4º RI |
| SALA 12 Abaixo da referência | 24 nov 2015 | 70 m² | — | R$ 184.782 | 2.640 | — | Matrícula 182609, 4º RI |
| SALA 34 | 30 set 2015 | 70 m² | — | R$ 230.000 | 3.286 | — | Matrícula 182621, 4º RI |
| SALA 35 | 30 set 2015 | 70 m² | — | R$ 230.000 | 3.286 | — | Matrícula 182622, 4º RI |
| SALA 104 Abaixo da referência | 24 set 2015 | 70 m² | — | R$ 165.000 | 2.357 | — | Matrícula 182656, 4º RI |
| SALA 105 Abaixo da referência | 24 set 2015 | 70 m² | — | R$ 165.000 | 2.357 | — | Matrícula 182657, 4º RI |
| SALA 91 Abaixo da referência | 24 set 2015 | 70 m² | — | R$ 165.000 | 2.357 | — | Matrícula 182648, 4º RI |
| SALA 92 Abaixo da referência | 24 set 2015 | 70 m² | — | R$ 165.000 | 2.357 | — | Matrícula 182649, 4º RI |
| SALA 93 Abaixo da referência | 24 set 2015 | 70 m² | — | R$ 165.000 | 2.357 | — | Matrícula 182650, 4º RI |
| SALA 94 Abaixo da referência | 24 set 2015 | 70 m² | — | R$ 165.000 | 2.357 | — | Matrícula 182651, 4º RI |
| SALA 95 Abaixo da referência | 24 set 2015 | 70 m² | — | R$ 165.000 | 2.357 | — | Matrícula 182652, 4º RI |
| SALA 101 Abaixo da referência | 24 set 2015 | 70 m² | — | R$ 165.000 | 2.357 | — | Matrícula 182653, 4º RI |
| SALA 102 Abaixo da referência | 24 set 2015 | 70 m² | — | R$ 165.000 | 2.357 | — | Matrícula 182654, 4º RI |
| SALA 103 Abaixo da referência | 24 set 2015 | 70 m² | — | R$ 165.000 | 2.357 | — | Matrícula 182655, 4º RI |
| SALA 65 | 28 ago 2015 | 70 m² | — | R$ 416.077 | 5.944 | — | Matrícula 182637, 4º RI |
| SALA 64 | 28 ago 2015 | 70 m² | — | R$ 416.077 | 5.944 | — | Matrícula 182636, 4º RI |
| SALA 11 | 27 ago 2015 | 70 m² | — | R$ 360.000 | 5.143 | — | Matrícula 182608, 4º RI |
| SALA 75 Abaixo da referência | 19 jun 2015 | 70 m² | — | R$ 135.000 | 1.929 | — | Matrícula 182642, 4º RI |
| SALA 42 | 30 jan 2015 | 70 m² | — | R$ 270.000 | 3.857 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| SALA 11 | 7 nov 2014 | 70 m² | — | R$ 300.000 | 4.286 | — | Matrícula 182608, 4º RI |
| SALA 23 | 7 out 2014 | 70 m² | — | R$ 230.400 | 3.291 | — | Matrícula 182615, 4º RI |
| SALA 51 | 1 out 2014 | 70 m² | — | R$ 320.000 | 4.571 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| SALA 41 | 4 set 2014 | 70 m² | — | R$ 300.000 | 4.286 | — | Matrícula 182623, 4º RI |
| SALA 43 | 5 mai 2014 | 70 m² | — | R$ 210.000 | 3.000 | — | Matrícula 182625, 4º RI |
| SALA 44 Venda de parte do imóvel | 18 out 2013 | 70 m² | — | — | — | — | Matrícula 182626, 4º RI |
| SALA 53 | 16 out 2013 | 70 m² | — | R$ 195.000 | 2.786 | — | Matrícula 182630, 4º RI |
| SALA 41 | 7 jul 2013 | 70 m² | — | R$ 210.000 | 3.000 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| SALA 42 | 7 jul 2013 | 70 m² | — | R$ 210.000 | 3.000 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| SALA 13 | 3 jul 2013 | 70 m² | — | R$ 268.800 | 3.840 | — | Matrícula 182610, 4º RI |
| SALA 61 | 5 abr 2013 | 70 m² | — | R$ 250.000 | 3.571 | — | Matrícula 182633, 4º RI |
| SALA 62 | 5 abr 2013 | 70 m² | — | R$ 250.000 | 3.571 | — | Matrícula 182634, 4º RI |
| SALA 113 | 7 mar 2013 | 70 m² | — | R$ 130.000 | 1.857 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| SALA 72 | 22 out 2012 | 70 m² | — | R$ 180.362 | 2.577 | — | Matrícula 182639, 4º RI |
| SALA 73 | 22 out 2012 | 70 m² | — | R$ 180.362 | 2.577 | — | Matrícula 182640, 4º RI |
| SALA 71 | 22 out 2012 | 70 m² | — | R$ 180.362 | 2.577 | — | Matrícula 182638, 4º RI |
| SALA 55 | 15 out 2012 | 70 m² | — | R$ 165.000 | 2.357 | — | Matrícula 182632, 4º RI |
| SALA 54 | 15 out 2012 | 70 m² | — | R$ 165.000 | 2.357 | — | Matrícula 182631, 4º RI |
| SALA 65 | 15 out 2012 | 70 m² | — | R$ 165.000 | 2.357 | — | Matrícula 182637, 4º RI |
| SALA 112 | 15 out 2012 | 70 m² | — | R$ 165.000 | 2.357 | — | Matrícula 182659, 4º RI |
| SALA 64 | 15 out 2012 | 70 m² | — | R$ 165.000 | 2.357 | — | Matrícula 182636, 4º RI |
| SALA 111 | 15 out 2012 | 70 m² | — | R$ 165.000 | 2.357 | — | Matrícula 182658, 4º RI |
| SALA 74 | 3 out 2012 | 70 m² | — | R$ 315.000 | 4.500 | — | Matrícula 182641, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2023 a mediana foi de R$ 2.357/m² para R$ 3.214/m² (+36%). O IPCA do período foi de 90%: descontada a inflação, a variação é de −28%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 70 m² 45 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Soul Jardins Rua Cacapava, 54 | 2016 | 13 | 15.267 |
| Avenida Nove de Julho, 3332 | 1970 | 20 | 8.139 |
| Rua Cacapava, 49 | 1994 | 67 | 4.694 |
| Rua Cacapava, 76 | 1973 | 5 | — |
| Edifício Lorraine Alameda Lorena, 829 | 1977 | 17 | 5.432 |
| Alameda Lorena, 799 | 1970 | 35 | 5.056 |