Avenida Nove de Julho, 5043
- R$/m² construído
- 17.191
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 2,0 mi
- 17 nov 2023
- Construção
- 1975
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LOJA 1 TERREO | 17 nov 2023 | 69 m² | — | R$ 1.995.000 | 28.913 | — | Matrícula 5054, 4º RI |
| N5049 14-E 14 ANDA | 17 nov 2023 | 77 m² | — | R$ 421.124 | 5.469 | — | Matrícula 1533, 4º RI |
| LOJA 1 TERREO | 5 dez 2022 | 69 m² | — | R$ 600.000 | 8.696 | — | Matrícula 5054, 4º RI |
| LOJA 1 TERREO Integralização de capital | 24 nov 2021 | 69 m² | — | R$ 39.002 | 565 | — | Matrícula 5054, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2023 a mediana foi de R$ 8.696/m² para R$ 17.191/m² (+98%). O IPCA do período foi de 4,6%: descontada a inflação, a variação é de +89%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 77 m² 1 unidade vendida
- 69 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Nove de Julho, 5049 | 1975 | 54 | 8.000 |
| Rua Itacema, 274 | 1986 | 3 | 22.203 |
| Rua Itacema, 300 | 1974 | 16 | 9.217 |
| Edifício Delfos Rua Itacema, 330 | 1968 | 21 | 9.608 |
| Residencial Villa Itaim Rua Japão, 110 | 2008 | 18 | 24.524 |
| Rua Antônio Felício, 109 | 1974 | 25 | 9.367 |