Rua Itacema, 274
- R$/m² construído
- 22.203
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 6,3 mi
- 27 mar 2024
- Construção
- 1986
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comercial | 27 mar 2024 | 286 m² | — | R$ 6.350.000 | 22.203 | — | Matrícula 64688, 4º RI |
| Comercial | 18 nov 2009 | 286 m² | — | R$ 400.000 | 1.399 | — | Matrícula 64688, 4º RI |
| Comercial | 24 mar 2006 | 286 m² | — | R$ 400.000 | 1.399 | — | Matrícula 64688, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 1.399/m² para R$ 22.203/m² (+1.488%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +489%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 286 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Nove de Julho, 5043 | 1975 | 4 | 17.191 |
| Avenida Nove de Julho, 5049 | 1975 | 54 | 8.000 |
| Rua Itacema, 300 | 1974 | 16 | 9.217 |
| Edifício Delfos Rua Itacema, 330 | 1968 | 21 | 9.608 |
| Residencial Villa Itaim Rua Japão, 110 | 2008 | 18 | 24.524 |
| Rua Antônio Felício, 109 | 1974 | 25 | 9.367 |