Avenida Nove de Julho, 5049
- R$/m² construído
- 8.000
- mediana de 27 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 54
- desde 2006, em 27 unidades
- Última venda
- R$ 751 mil
- 17 nov 2023
- Construção
- 1975
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 54| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CONJ 4 B 4 ANDAR | 17 nov 2023 | 55 m² | — | R$ 725.000 | 13.182 | — | Matrícula 140626, 4º RI |
| CJ 2B 2 A | 17 nov 2023 | 78 m² | — | R$ 570.530 | 7.314 | — | Matrícula 382, 4º RI |
| CONJ 6 E 6 ANDAR | 17 nov 2023 | 77 m² | — | R$ 671.124 | 8.716 | — | Matrícula 51437, 4º RI |
| CONJ 3 A 3 ANDAR | 17 nov 2023 | 104 m² | — | R$ 740.000 | 7.115 | — | Matrícula 300, 4º RI |
| CJ 10E 10 A | 17 nov 2023 | 77 m² | — | R$ 570.000 | 7.403 | — | Matrícula 130487, 4º RI |
| CONJ 10 F 10 AND | 17 nov 2023 | 50 m² | — | R$ 520.000 | 10.400 | — | Matrícula 60839, 4º RI |
| CJ 11E 11 A | 17 nov 2023 | 77 m² | — | R$ 448.624 | 5.826 | — | Matrícula 1527, 4º RI |
| CJ 13E 13 A | 17 nov 2023 | 77 m² | — | R$ 448.624 | 5.826 | — | Matrícula 1531, 4º RI |
| CJ 12F 12 A | 17 nov 2023 | 50 m² | — | R$ 400.000 | 8.000 | — | Matrícula 1530, 4º RI |
| CJ 13F 13 A | 17 nov 2023 | 50 m² | — | R$ 448.624 | 8.972 | — | Matrícula 1532, 4º RI |
| CJ 12E 12 A | 17 nov 2023 | 77 m² | — | R$ 872.860 | 11.336 | — | Matrícula 1529, 4º RI |
| CONJ 3 B 3 ANDAR | 17 nov 2023 | 78 m² | — | R$ 536.475 | 6.878 | — | Matrícula 301, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 622/m² para R$ 7.701/m² (+1.139%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +380%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 50 m² 10 unidades vendidas
- 77 m² 9 unidades vendidas
- 104 m² 3 unidades vendidas
- 78 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Nove de Julho, 5043 | 1975 | 4 | 17.191 |
| Rua Itacema, 274 | 1986 | 3 | 22.203 |
| Rua Itacema, 300 | 1974 | 16 | 9.217 |
| Edifício Delfos Rua Itacema, 330 | 1968 | 21 | 9.608 |
| Residencial Villa Itaim Rua Japão, 110 | 2008 | 18 | 24.524 |
| Rua Antônio Felício, 109 | 1974 | 25 | 9.367 |