Avenida Nove de Julho, 5049
- R$/m² construído
- 8.000
- mediana de 27 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 54
- desde 2006, em 27 unidades
- Última venda
- R$ 751 mil
- 17 nov 2023
- Construção
- 1975
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
54 de 54| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CONJ 4 B 4 ANDAR | 17 nov 2023 | 55 m² | — | R$ 725.000 | 13.182 | — | Matrícula 140626, 4º RI |
| CJ 2B 2 A | 17 nov 2023 | 78 m² | — | R$ 570.530 | 7.314 | — | Matrícula 382, 4º RI |
| CONJ 6 E 6 ANDAR | 17 nov 2023 | 77 m² | — | R$ 671.124 | 8.716 | — | Matrícula 51437, 4º RI |
| CONJ 3 A 3 ANDAR | 17 nov 2023 | 104 m² | — | R$ 740.000 | 7.115 | — | Matrícula 300, 4º RI |
| CJ 10E 10 A | 17 nov 2023 | 77 m² | — | R$ 570.000 | 7.403 | — | Matrícula 130487, 4º RI |
| CONJ 10 F 10 AND | 17 nov 2023 | 50 m² | — | R$ 520.000 | 10.400 | — | Matrícula 60839, 4º RI |
| CJ 11E 11 A | 17 nov 2023 | 77 m² | — | R$ 448.624 | 5.826 | — | Matrícula 1527, 4º RI |
| CJ 13E 13 A | 17 nov 2023 | 77 m² | — | R$ 448.624 | 5.826 | — | Matrícula 1531, 4º RI |
| CJ 12F 12 A | 17 nov 2023 | 50 m² | — | R$ 400.000 | 8.000 | — | Matrícula 1530, 4º RI |
| CJ 13F 13 A | 17 nov 2023 | 50 m² | — | R$ 448.624 | 8.972 | — | Matrícula 1532, 4º RI |
| CJ 12E 12 A | 17 nov 2023 | 77 m² | — | R$ 872.860 | 11.336 | — | Matrícula 1529, 4º RI |
| CONJ 3 B 3 ANDAR | 17 nov 2023 | 78 m² | — | R$ 536.475 | 6.878 | — | Matrícula 301, 4º RI |
| CJ 6F 6 A | 17 nov 2023 | 50 m² | — | R$ 671.124 | 13.422 | — | Matrícula 51437, 4º RI |
| CJ 1 A 1 A | 17 nov 2023 | 104 m² | — | R$ 751.320 | 7.224 | — | Matrícula 221, 4º RI |
| CJ 9F 9 A | 17 nov 2023 | 50 m² | — | R$ 421.124 | 8.422 | — | Matrícula 30825, 4º RI |
| CONJ 4 A 4 ANDAR | 17 nov 2023 | 82 m² | — | R$ 725.000 | 8.841 | — | Matrícula 140625, 4º RI |
| CONJ 7 E 7 ANDAR | 17 nov 2023 | 77 m² | — | R$ 421.124 | 5.469 | — | Matrícula 51439, 4º RI |
| CONJ 14 F 14 AND | 17 nov 2023 | 50 m² | — | R$ 421.124 | 8.422 | — | Matrícula 1534, 4º RI |
| CONJ 7 F 7 ANDAR | 17 nov 2023 | 50 m² | — | R$ 421.124 | 8.422 | — | Matrícula 51440, 4º RI |
| CJ5C 5 A | 17 nov 2023 | 77 m² | — | R$ 790.000 | 10.260 | — | Matrícula 27713, 4º RI |
| CONJ 8 E 8 ANDAR | 17 nov 2023 | 77 m² | — | R$ 509.957 | 6.623 | — | Matrícula 30822, 4º RI |
| CONJ 8F-8.AN | 17 nov 2023 | 50 m² | — | R$ 332.290 | 6.646 | — | Matrícula 30823, 4º RI |
| CONJ 5 D 5 ANDAR | 17 nov 2023 | 50 m² | — | R$ 540.470 | 10.809 | — | Matrícula 27714, 4º RI |
| CONJ 9E 9 ANDAR | 17 nov 2023 | 77 m² | — | R$ 421.124 | 5.469 | — | Matrícula 30824, 4º RI |
| CJ 1B 1 B | 17 nov 2023 | 78 m² | — | R$ 520.000 | 6.667 | — | Matrícula 29753, 4º RI |
| CJ. 2 A | 17 nov 2023 | 104 m² | — | R$ 696.975 | 6.702 | — | Matrícula 258, 4º RI |
| CJ 11F 11 A | 17 nov 2023 | 50 m² | — | R$ 448.624 | 8.972 | — | Matrícula 1528, 4º RI |
| CJ 9F 9 A Abaixo da referência | 6 nov 2023 | 50 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 30825, 4º RI |
| CONJ 9E 9 ANDAR Abaixo da referência | 6 nov 2023 | 77 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 30824, 4º RI |
| CJ 12E 12 A | 22 jun 2023 | 77 m² | — | R$ 450.000 | 5.844 | — | Matrícula 1529, 4º RI |
| CJ. 2 A Dação em pagamento | 24 nov 2022 | 104 m² | — | R$ 450.000 | 4.327 | — | Matrícula 258, 4º RI |
| CJ 10E 10 A | 12 abr 2022 | 77 m² | — | R$ 270.000 | 3.506 | — | Matrícula 130487, 4º RI |
| CJ 12E 12 A | 20 nov 2020 | 77 m² | — | R$ 200.000 | 2.597 | — | Matrícula 1529, 4º RI |
| CONJ 3 A 3 A | 13 abr 2020 | 104 m² | — | R$ 315.000 | 3.029 | — | Matrícula 300, 4º RI |
| CJ 2 A Arrematação em leilão | 30 mai 2019 | 104 m² | — | R$ 251.357 | 2.417 | — | Matrícula 258, 4º RI |
| CONJ 8 E 8 A | 22 mai 2018 | 77 m² | — | R$ 220.000 | 2.857 | — | Matrícula 30822, 4º RI |
| CJ 1 A 1 A Venda de parte do imóvel | 5 abr 2018 | 104 m² | — | — | — | — | Matrícula 221, 4º RI |
| CJ 1 A 1 A | 17 ago 2015 | 104 m² | — | R$ 480.000 | 4.615 | — | Matrícula 221, 4º RI |
| CONJ 5 D 5 A | 22 mai 2014 | 50 m² | — | R$ 260.000 | 5.200 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| CONJ 4 A 4 A Outra transmissão | 4 jan 2014 | 82 m² | — | R$ 52.048 | 635 | — | Matrícula 140625, 4º RI |
| CONJ 4 B 4 A Outra transmissão | 4 jan 2014 | 55 m² | — | R$ 52.048 | 946 | — | Matrícula 140626, 4º RI |
| CONJ 6 E 6 A | 21 jul 2011 | 77 m² | — | R$ 214.795 | 2.790 | — | Matrícula 51437, 4º RI |
| CJ 6F 6 A | 21 jul 2011 | 50 m² | — | R$ 140.238 | 2.805 | — | Matrícula 51438, 4º RI |
| CJ 2B 2 A | 16 mar 2011 | 78 m² | — | R$ 233.000 | 2.987 | — | Matrícula 382, 4º RI |
| CONJ 8 E 8 A Abaixo da referência | 13 mai 2010 | 77 m² | — | R$ 50.000 | 649 | — | Matrícula 30822, 4º RI |
| CONJ 7 E 7 A Abaixo da referência | 6 abr 2010 | 77 m² | — | R$ 45.000 | 584 | — | Matrícula 51439, 4º RI |
| CJ5C 5 A | 28 nov 2008 | 77 m² | — | R$ 85.000 | 1.104 | — | Matrícula 27713, 4º RI |
| CJ 10E 10 A | 6 mai 2008 | 77 m² | — | R$ 70.000 | 909 | — | Matrícula 130487, 4º RI |
| CONJ 7 F 7 A | 30 out 2007 | 50 m² | — | R$ 45.000 | 900 | — | Matrícula 51400, 4º RI |
| CJ 10E 10 A | 10 ago 2007 | 77 m² | — | R$ 60.000 | 779 | — | Matrícula 130487, 4º RI |
| CONJ 7 F 7 A | 15 mar 2007 | 50 m² | — | R$ 45.000 | 900 | — | Matrícula 51440, 4º RI |
| CONJ 7 E 7 A Abaixo da referência | 15 mar 2007 | 77 m² | — | R$ 45.000 | 584 | — | Matrícula 51439, 4º RI |
| CJ 2 A | 30 ago 2006 | 104 m² | — | R$ 64.300 | 618 | — | Matrícula 258, 4º RI |
| CJ 1 A 1 A | 2 ago 2006 | 104 m² | — | R$ 65.000 | 625 | — | Matrícula 221, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 622/m² para R$ 7.701/m² (+1.139%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +380%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 50 m² 10 unidades vendidas
- 77 m² 9 unidades vendidas
- 104 m² 3 unidades vendidas
- 78 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Nove de Julho, 5043 | 1975 | 4 | 17.191 |
| Rua Itacema, 274 | 1986 | 3 | 22.203 |
| Rua Itacema, 300 | 1974 | 16 | 9.217 |
| Edifício Delfos Rua Itacema, 330 | 1968 | 21 | 9.608 |
| Residencial Villa Itaim Rua Japão, 110 | 2008 | 18 | 24.524 |
| Rua Antônio Felício, 109 | 1974 | 25 | 9.367 |