Avenida Nove de Julho, 5345
- Vendas registradas
- 45
- desde 2006, em 26 unidades
- Última venda
- R$ 1,7 mi
- 14 jul 2022
- Construção
- 1975
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
45 de 45| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ESCR 32 | 14 jul 2022 | 184 m² | — | R$ 1.704.905 | 9.266 | — | Matrícula 61682, 4º RI |
| ESCR 42 Permuta | 4 fev 2022 | 184 m² | — | R$ 1.275.000 | 6.929 | — | Matrícula 23048, 4º RI |
| ESCR 42 | 4 fev 2022 | 184 m² | — | R$ 1.455.000 | 7.908 | — | Matrícula 23048, 4º RI |
| ESCR 42 Venda de parte do imóvel | 2 fev 2022 | 184 m² | — | — | — | — | Matrícula 23048, 4º RI |
| ESCR 72 Permuta | 11 nov 2021 | 184 m² | — | — | — | — | Matrícula 19640, 4º RI |
| ESCR 72 | 11 nov 2021 | 184 m² | — | R$ 1.000.000 | 5.435 | — | Matrícula 19640, 4º RI |
| ESCR 72 Permuta | 8 nov 2021 | 184 m² | — | — | — | — | Matrícula 19640, 4º RI |
| ESCR 51 | 25 out 2021 | 184 m² | — | R$ 1.530.000 | 8.315 | — | Matrícula 10484, 4º RI |
| ESCR 111 Permuta | 10 ago 2021 | 184 m² | — | R$ 2.622.000 | 14.250 | — | Matrícula 36473, 4º RI |
| FUTURA UNID AUTÔN. Permuta | 5 ago 2021 | 184 m² | — | R$ 2.622.000 | 14.250 | — | Matrícula 36473, 4º RI |
| ESCR 52 | 2 ago 2021 | 184 m² | — | R$ 1.595.000 | 8.668 | — | Matrícula 16838, 4º RI |
| ESCR 92 | 2 ago 2021 | 184 m² | — | R$ 1.595.000 | 8.668 | — | Matrícula 38147, 4º RI |
| ESCR 112 Permuta | 29 jul 2021 | 184 m² | — | R$ 1.615.000 | 8.777 | — | Matrícula 36474, 4º RI |
| ESCR 21 | 16 jul 2021 | 184 m² | — | R$ 580.000 | 3.152 | — | Matrícula 2070, 4º RI |
| ESCR 21 Permuta | 16 jul 2021 | 184 m² | — | — | — | — | Matrícula 2070, 4º RI |
| ESCR 82 Permuta | 16 jul 2021 | 184 m² | — | R$ 930.000 | 5.054 | — | Matrícula 38153, 4º RI |
| ESCR 11 Permuta | 16 jul 2021 | 184 m² | — | R$ 1.294.000 | 7.033 | — | Matrícula 16901, 4º RI |
| ESCR 102 Permuta | 16 jul 2021 | 184 m² | — | R$ 930.000 | 5.054 | — | Matrícula 37440, 4º RI |
| ESCR 22 Permuta | 16 jul 2021 | 184 m² | — | R$ 930.000 | 5.054 | — | Matrícula 16903, 4º RI |
| ESCR 81 | 25 jun 2021 | 184 m² | — | R$ 1.000.000 | 5.435 | — | Matrícula 38152, 4º RI |
| ESCR 121 Venda de parte do imóvel | 18 jun 2021 | 184 m² | — | — | — | — | Matrícula 9517, 4º RI |
| ESCR 91 | 4 jun 2021 | 184 m² | — | R$ 2.190.000 | 11.902 | — | Matrícula 13706, 4º RI |
| LJ 1 TERREO Venda de parte do imóvel | 28 mai 2021 | 353 m² | — | — | — | — | Matrícula 27278, 4º RI |
| ESCR 41 Venda de parte do imóvel | 28 mai 2021 | 184 m² | — | — | — | — | Matrícula 19350, 4º RI |
| ESCR 1 Venda de parte do imóvel | 28 mai 2021 | 325 m² | — | — | — | — | Matrícula 27279, 4º RI |
| ESCR 62 Venda de parte do imóvel | 26 mai 2021 | 184 m² | — | — | — | — | Matrícula 19804, 4º RI |
| ESCR 12 | 14 mai 2021 | 184 m² | — | R$ 1.180.000 | 6.413 | — | Matrícula 16902, 4º RI |
| ESCR 101 | 30 abr 2021 | 184 m² | — | R$ 1.150.000 | 6.250 | — | Matrícula 37441, 4º RI |
| S 31 Venda de parte do imóvel | 16 abr 2021 | 184 m² | — | — | — | — | Matrícula 10485, 4º RI |
| CJ 122 | 16 abr 2021 | 184 m² | — | R$ 1.455.000 | 7.908 | — | Matrícula 9851, 4º RI |
| ESCR 61 | 8 abr 2021 | 184 m² | — | R$ 1.538.068 | 8.359 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| ESCR 71 | 4 mar 2021 | 184 m² | — | R$ 4.250.000 | 23.098 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| ESCR 71 | 24 fev 2017 | 184 m² | — | R$ 800.000 | 4.348 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| ESCR 81 | 22 dez 2016 | 184 m² | — | R$ 1.046.000 | 5.685 | — | Matrícula 38152, 4º RI |
| ESCR 71 Abaixo da referência | 22 jul 2013 | 184 m² | — | R$ 220.000 | 1.196 | — | Matrícula 4797, 4º RI |
| ESCR 51 | 29 jan 2013 | 184 m² | — | R$ 650.000 | 3.533 | — | Matrícula 10484, 4º RI |
| ESCR 11 | 16 dez 2011 | 184 m² | — | R$ 280.000 | 1.522 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| ESCR 12 | 28 nov 2011 | 184 m² | — | R$ 295.000 | 1.603 | — | Matrícula 16902, 4º RI |
| ESCR 22 | 1 nov 2011 | 184 m² | — | R$ 300.000 | 1.630 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| ESCR 32 | 23 ago 2010 | 184 m² | — | R$ 270.000 | 1.467 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| ESCR 102 | 8 mai 2009 | 184 m² | — | R$ 238.000 | 1.293 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| CJ 122 Abaixo da referência | 28 abr 2009 | 184 m² | — | R$ 150.000 | 815 | — | Matrícula 9851, 4º RI |
| ESCR 41 Cessão de direitos hereditários | 14 nov 2007 | 184 m² | — | — | — | — | Matrícula 19350, 4º RI |
| ESCR 81 | 10 jul 2007 | 184 m² | — | R$ 205.000 | 1.114 | — | Matrícula 38152, 4º RI |
| ESCR 82 | 19 jul 2006 | 184 m² | — | R$ 268.441 | 1.459 | — | Matrícula 0, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2022 a mediana foi de R$ 1.459/m² para R$ 8.587/m² (+489%). O IPCA do período foi de 147%: descontada a inflação, a variação é de +139%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 184 m² 24 unidades vendidas
- 353 m² 1 unidade vendida
- 325 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Nove de Julho, 5435 | 1975 | 21 | — |
| Rua Bandeira Paulista, 97 | 1973 | 50 | — |
| Rua da Mata, 110 | 1973 | 67 | 11.113 |
| Rua da Mata, 136 | 1972 | 44 | 9.107 |
| Rua Bandeira Paulista, 87 | 1975 | 29 | 7.326 |
| Rua Bandeira Paulista, 127 | 1976 | 72 | 8.667 |