Rua da Mata, 110
- R$/m² construído
- 11.113
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 13.822
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 67
- desde 2006, em 26 unidades
- Última venda
- R$ 2,3 mi
- 29 set 2026
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 67| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 32 | 29 set 2026 | 199 m² | ≈ 160 m² | R$ 2.300.000 | 11.558 | 14.375 | Matrícula 30534, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 29 set 2026 | 1.227 m² | — | — | — | — | Matrícula 30534, 4º RI |
| APTO 172 | 6 jul 2026 | 199 m² | ≈ 160 m² | R$ 3.000.000 | 15.075 | 18.750 | Matrícula 32115, 4º RI |
| APTO 102 | 14 mai 2026 | 199 m² | ≈ 160 m² | R$ 2.652.000 | 13.327 | 16.575 | Matrícula 4676, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 14 mai 2026 | 1.227 m² | — | — | — | — | Matrícula 4677, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 5 jun 2024 | 26 m² | — | — | — | — | Matrícula 20755, 4º RI |
| APTO 61 | 5 jun 2024 | 199 m² | ≈ 160 m² | R$ 1.600.000 | 8.040 | 10.000 | Matrícula 20754, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 5 jun 2024 | 1.227 m² | — | — | — | — | Matrícula 20755, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 18 mar 2024 | 1.227 m² | — | — | — | — | Matrícula 84360, 18º RI |
| AP 52 | 18 mar 2024 | 199 m² | ≈ 160 m² | R$ 2.050.000 | 10.302 | 12.812 | Matrícula 84359, 9º RI |
| AP 52 Dação em pagamento | 16 nov 2023 | 199 m² | ≈ 160 m² | R$ 2.150.000 | 10.804 | 13.438 | Matrícula 84359, 4º RI |
| GARAGEM Dação em pagamento | 16 nov 2023 | 1.227 m² | — | — | — | — | Matrícula 84360, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.759/m² para R$ 13.327/m² (+658%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +167%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 199 m² construídos, ≈ 160 m² privativos 23 unidades vendidas
- 291 m² construídos, ≈ 235 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua da Mata, 136 | 1972 | 44 | 9.107 |
| Edifício Montpellier Rua da Mata, 88 | 1973 | 81 | 12.843 |
| Avenida Nove de Julho, 5345 | 1975 | 45 | — |
| Avenida Nove de Julho, 5435 | 1975 | 21 | — |
| Rua da Mata, 168 | 1974 | 56 | 9.968 |
| Rua Bandeira Paulista, 87 | 1975 | 29 | 7.326 |