Avenida Nove de Julho, 5345
- Vendas registradas
- 45
- desde 2006, em 26 unidades
- Última venda
- R$ 1,7 mi
- 14 jul 2022
- Construção
- 1975
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 45| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ESCR 32 | 14 jul 2022 | 184 m² | — | R$ 1.704.905 | 9.266 | — | Matrícula 61682, 4º RI |
| ESCR 42 Permuta | 4 fev 2022 | 184 m² | — | R$ 1.275.000 | 6.929 | — | Matrícula 23048, 4º RI |
| ESCR 42 | 4 fev 2022 | 184 m² | — | R$ 1.455.000 | 7.908 | — | Matrícula 23048, 4º RI |
| ESCR 42 Venda de parte do imóvel | 2 fev 2022 | 184 m² | — | — | — | — | Matrícula 23048, 4º RI |
| ESCR 72 Permuta | 11 nov 2021 | 184 m² | — | — | — | — | Matrícula 19640, 4º RI |
| ESCR 72 | 11 nov 2021 | 184 m² | — | R$ 1.000.000 | 5.435 | — | Matrícula 19640, 4º RI |
| ESCR 72 Permuta | 8 nov 2021 | 184 m² | — | — | — | — | Matrícula 19640, 4º RI |
| ESCR 51 | 25 out 2021 | 184 m² | — | R$ 1.530.000 | 8.315 | — | Matrícula 10484, 4º RI |
| ESCR 111 Permuta | 10 ago 2021 | 184 m² | — | R$ 2.622.000 | 14.250 | — | Matrícula 36473, 4º RI |
| FUTURA UNID AUTÔN. Permuta | 5 ago 2021 | 184 m² | — | R$ 2.622.000 | 14.250 | — | Matrícula 36473, 4º RI |
| ESCR 52 | 2 ago 2021 | 184 m² | — | R$ 1.595.000 | 8.668 | — | Matrícula 16838, 4º RI |
| ESCR 92 | 2 ago 2021 | 184 m² | — | R$ 1.595.000 | 8.668 | — | Matrícula 38147, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2022 a mediana foi de R$ 1.459/m² para R$ 8.587/m² (+489%). O IPCA do período foi de 147%: descontada a inflação, a variação é de +139%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 184 m² 24 unidades vendidas
- 353 m² 1 unidade vendida
- 325 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Nove de Julho, 5435 | 1975 | 21 | — |
| Rua Bandeira Paulista, 97 | 1973 | 50 | — |
| Rua da Mata, 110 | 1973 | 67 | 11.113 |
| Rua da Mata, 136 | 1972 | 44 | 9.107 |
| Rua Bandeira Paulista, 87 | 1975 | 29 | 7.326 |
| Rua Bandeira Paulista, 127 | 1976 | 72 | 8.667 |