Avenida Nove de Julho, 5435
- Vendas registradas
- 21
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 1,6 mi
- 6 out 2022
- Construção
- 1975
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 21| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SALA 31 E GARAGE Permuta | 6 out 2022 | 243 m² | — | — | — | — | Matrícula 3618, 4º RI |
| S 111 E GARAGEM | 9 set 2022 | 243 m² | — | R$ 1.605.000 | 6.605 | — | Matrícula 3626, 4º RI |
| LOJA TERREO | 1 abr 2022 | 140 m² | — | R$ 1.400.000 | 10.000 | — | Matrícula 3615, 4º RI |
| S 131 E GARAGEM Permuta | 1 abr 2022 | 243 m² | — | R$ 1.980.940 | 8.152 | — | Matrícula 3628, 4º RI |
| S 41 E GARAGEM | 22 jun 2021 | 243 m² | — | R$ 1.448.685 | 5.962 | — | Matrícula 3619, 4º RI |
| S 111 E GARAGEM Venda de parte do imóvel | 31 mai 2021 | 243 m² | — | — | — | — | Matrícula 3626, 4º RI |
| S 71 E GARAGEM Permuta | 5 mai 2021 | 243 m² | — | — | — | — | Matrícula 3622, 4º RI |
| SALA 21 E GARAGE Permuta | 5 mai 2021 | 243 m² | — | — | — | — | Matrícula 3617, 4º RI |
| S 61 E GARAGEM Permuta | 26 abr 2021 | 243 m² | — | — | — | — | Matrícula 3621, 4º RI |
| S 51 E GARAGEM | 22 abr 2021 | 243 m² | — | R$ 1.600.000 | 6.584 | — | Matrícula 3620, 4º RI |
| SALA 11 E GA Permuta | 26 mar 2021 | 243 m² | — | — | — | — | Matrícula 3616, 4º RI |
| S 91 E GARAG | 18 mar 2021 | 243 m² | — | R$ 1.600.000 | 6.584 | — | Matrícula 0, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2022 a mediana foi de R$ 3.045/m² para R$ 8.302/m² (+173%). O IPCA do período foi de 104%: descontada a inflação, a variação é de +33%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 243 m² 13 unidades vendidas
- 140 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Nove de Julho, 5345 | 1975 | 45 | — |
| Rua Bandeira Paulista, 97 | 1973 | 50 | — |
| Rua da Mata, 110 | 1973 | 67 | 11.113 |
| Rua da Mata, 136 | 1972 | 44 | 9.107 |
| Rua Bandeira Paulista, 87 | 1975 | 29 | 7.326 |
| Rua Bandeira Paulista, 127 | 1976 | 72 | 8.667 |