Edifício Montpellier
Rua da Mata, 88
- R$/m² construído
- 12.843
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 81
- desde 2006, em 47 unidades
- Última venda
- R$ 830 mil
- 7 out 2025
- Construção
- 1973
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 81| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO61 | 7 out 2025 | 102 m² | — | R$ 830.000 | 8.137 | — | Matrícula 81255, 4º RI |
| VG M.38951 Garagem ou depósito | 7 out 2025 | 24 m² | — | R$ 85.000 | 3.542 | — | Matrícula 38951, 4º RI |
| VG Garagem ou depósito | 7 out 2025 | 24 m² | — | R$ 85.000 | 3.542 | — | Matrícula 38952, 4º RI |
| APTO94 | 31 jan 2025 | 102 m² | — | R$ 1.310.000 | 12.843 | — | Matrícula 21492, 4º RI |
| VG Garagem ou depósito | 31 jan 2025 | 24 m² | — | R$ 100.000 | 4.167 | — | Matrícula 21493, 4º RI |
| VG Garagem ou depósito | 30 abr 2024 | 24 m² | — | R$ 85.374 | 3.557 | — | Matrícula 157244, 4º RI |
| APTO 54 | 30 abr 2024 | 102 m² | — | R$ 1.314.626 | 12.888 | — | Matrícula 153398, 4º RI |
| APTO 44 | 24 jul 2023 | 102 m² | — | R$ 1.050.000 | 10.294 | — | Matrícula 111429, 4º RI |
| VG Garagem ou depósito | 24 jul 2023 | 24 m² | — | R$ 85.778 | 3.574 | — | Matrícula 57455, 4º RI |
| APTO 32 Dação em pagamento | 12 mai 2023 | 102 m² | — | R$ 760.000 | 7.451 | — | Matrícula 34952, 4º RI |
| VG Dação em pagamento | 12 mai 2023 | 24 m² | — | R$ 126.491 | 5.270 | — | Matrícula 39484, 4º RI |
| APTO 63 | 31 ago 2022 | 102 m² | — | R$ 797.600 | 7.820 | — | Matrícula 58517, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.785/m² para R$ 10.490/m² (+488%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +108%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 102 m² 22 unidades vendidas
- 175 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua da Mata, 110 | 1973 | 67 | 11.113 |
| Avenida Nove de Julho, 5345 | 1975 | 45 | — |
| Avenida Nove de Julho, 5435 | 1975 | 21 | — |
| Rua da Mata, 136 | 1972 | 44 | 9.107 |
| Edifício Triumph Life Rua Bandeira Paulista, 65 | 1989 | 33 | 6.250 |
| Rua Bandeira Paulista, 49 | 1973 | 44 | 8.706 |