Edifício Montpellier
Rua da Mata, 88
- R$/m² construído
- 12.843
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 81
- desde 2006, em 47 unidades
- Última venda
- R$ 830 mil
- 7 out 2025
- Construção
- 1973
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
81 de 81| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO61 | 7 out 2025 | 102 m² | — | R$ 830.000 | 8.137 | — | Matrícula 81255, 4º RI |
| VG M.38951 Garagem ou depósito | 7 out 2025 | 24 m² | — | R$ 85.000 | 3.542 | — | Matrícula 38951, 4º RI |
| VG Garagem ou depósito | 7 out 2025 | 24 m² | — | R$ 85.000 | 3.542 | — | Matrícula 38952, 4º RI |
| APTO94 | 31 jan 2025 | 102 m² | — | R$ 1.310.000 | 12.843 | — | Matrícula 21492, 4º RI |
| VG Garagem ou depósito | 31 jan 2025 | 24 m² | — | R$ 100.000 | 4.167 | — | Matrícula 21493, 4º RI |
| VG Garagem ou depósito | 30 abr 2024 | 24 m² | — | R$ 85.374 | 3.557 | — | Matrícula 157244, 4º RI |
| APTO 54 | 30 abr 2024 | 102 m² | — | R$ 1.314.626 | 12.888 | — | Matrícula 153398, 4º RI |
| APTO 44 | 24 jul 2023 | 102 m² | — | R$ 1.050.000 | 10.294 | — | Matrícula 111429, 4º RI |
| VG Garagem ou depósito | 24 jul 2023 | 24 m² | — | R$ 85.778 | 3.574 | — | Matrícula 57455, 4º RI |
| APTO 32 Dação em pagamento | 12 mai 2023 | 102 m² | — | R$ 760.000 | 7.451 | — | Matrícula 34952, 4º RI |
| VG Dação em pagamento | 12 mai 2023 | 24 m² | — | R$ 126.491 | 5.270 | — | Matrícula 39484, 4º RI |
| APTO 63 | 31 ago 2022 | 102 m² | — | R$ 797.600 | 7.820 | — | Matrícula 58517, 4º RI |
| VG Garagem ou depósito | 31 ago 2022 | 24 m² | — | R$ 57.400 | 2.392 | — | Matrícula 55749, 4º RI |
| VG Garagem ou depósito | 24 mai 2022 | 24 m² | — | R$ 86.000 | 3.583 | — | Matrícula 57455, 4º RI |
| APTO 44 | 20 mai 2022 | 102 m² | — | R$ 704.000 | 6.902 | — | Matrícula 111429, 4º RI |
| VG Abaixo da referência | 28 fev 2022 | 24 m² | — | R$ 20.000 | 833 | — | Matrícula 99780, 4º RI |
| APTO 33 | 24 jan 2022 | 102 m² | — | R$ 930.000 | 9.118 | — | Matrícula 99779, 4º RI |
| APTO 13 | 28 dez 2021 | 102 m² | — | R$ 600.000 | 5.882 | — | Matrícula 134119, 4º RI |
| APTO 102 | 15 nov 2021 | 175 m² | — | R$ 1.425.000 | 8.143 | — | Matrícula 76616, 4º RI |
| VG Garagem ou depósito | 15 nov 2021 | 24 m² | — | R$ 100.000 | 4.167 | — | Matrícula 55902, 4º RI |
| VG Garagem ou depósito | 15 nov 2021 | 24 m² | — | R$ 100.000 | 4.167 | — | Matrícula 55903, 4º RI |
| VG Garagem ou depósito | 13 out 2021 | 24 m² | — | R$ 100.000 | 4.167 | — | Matrícula 33568, 4º RI |
| APTO 52 | 13 out 2021 | 102 m² | — | R$ 845.000 | 8.284 | — | Matrícula 611, 4º RI |
| VG Garagem ou depósito | 13 out 2021 | 24 m² | — | R$ 100.000 | 4.167 | — | Matrícula 33567, 4º RI |
| AP 91 | 22 fev 2019 | 102 m² | — | R$ 780.000 | 7.647 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| VG Garagem ou depósito | 22 fev 2019 | 24 m² | — | R$ 60.000 | 2.500 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| APTO94 | 27 jul 2018 | 102 m² | — | R$ 751.500 | 7.368 | — | Matrícula 21492, 4º RI |
| VG Venda de parte do imóvel | 27 jul 2018 | 24 m² | — | — | — | — | Matrícula 21493, 4º RI |
| APTO 71 | 30 mai 2018 | 102 m² | — | R$ 700.000 | 6.863 | — | Matrícula 23441, 4º RI |
| VG Garagem ou depósito | 30 mai 2018 | 24 m² | — | R$ 90.000 | 3.750 | — | Matrícula 23442, 4º RI |
| VG Venda de parte do imóvel | 23 abr 2018 | 24 m² | — | — | — | — | Matrícula 157244, 4º RI |
| APTO 54 | 23 abr 2018 | 102 m² | — | R$ 850.000 | 8.333 | — | Matrícula 153398, 4º RI |
| VG Dação em pagamento | 24 nov 2017 | 24 m² | — | R$ 100.000 | 4.167 | — | Matrícula 100244, 4º RI |
| APTO 84 Dação em pagamento | 24 nov 2017 | 102 m² | — | R$ 800.000 | 7.843 | — | Matrícula 100243, 4º RI |
| VG Garagem ou depósito | 30 nov 2016 | 24 m² | — | R$ 30.000 | 1.250 | — | Matrícula 51294, 4º RI |
| VG Garagem ou depósito | 30 nov 2016 | 24 m² | — | R$ 30.000 | 1.250 | — | Matrícula 51295, 4º RI |
| APTO12 | 30 nov 2016 | 102 m² | — | R$ 690.000 | 6.765 | — | Matrícula 153538, 4º RI |
| VG Abaixo da referência | 28 set 2016 | 24 m² | — | R$ 20.000 | 833 | — | Matrícula 36088, 4º RI |
| APTO 81 | 27 set 2016 | 102 m² | — | R$ 750.000 | 7.353 | — | Matrícula 36087, 4º RI |
| APTO 21 | 27 mar 2015 | 102 m² | — | R$ 545.000 | 5.343 | — | Matrícula 118005, 4º RI |
| VG Garagem ou depósito | 27 mar 2015 | 24 m² | — | R$ 55.000 | 2.292 | — | Matrícula 86430, 4º RI |
| APTO 11 Abaixo da referência | 26 mar 2015 | 102 m² | — | R$ 150.000 | 1.471 | — | Matrícula 126629, 4º RI |
| APTO 24 | 26 fev 2013 | 102 m² | — | R$ 90.000 | 882 | — | Matrícula 132741, 4º RI |
| VG Abaixo da referência | 26 fev 2013 | 24 m² | — | R$ 10.000 | 417 | — | Matrícula 157239, 4º RI |
| VG Garagem ou depósito | 17 ago 2012 | 24 m² | — | R$ 25.869 | 1.078 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| APTO 54 Venda de parte do imóvel | 8 jun 2012 | 102 m² | — | — | — | — | Matrícula 153398, 4º RI |
| VG Garagem ou depósito | 5 dez 2011 | 24 m² | — | R$ 410 | 17 | — | Matrícula 21431, 4º RI |
| APTO93 C VG | 5 dez 2011 | 102 m² | — | R$ 500.000 | 4.902 | — | Matrícula 21430, 4º RI |
| APTO 33 | 5 mai 2011 | 102 m² | — | R$ 410.000 | 4.020 | — | Matrícula 99779, 4º RI |
| VG Garagem ou depósito | 5 mai 2011 | 24 m² | — | R$ 40.000 | 1.667 | — | Matrícula 99780, 4º RI |
| APTO61 | 31 jan 2011 | 102 m² | — | R$ 350.000 | 3.431 | — | Matrícula 81255, 4º RI |
| VG Garagem ou depósito | 31 jan 2011 | 24 m² | — | R$ 80.000 | 3.333 | — | Matrícula 38952, 4º RI |
| VG Garagem ou depósito | 31 jan 2011 | 24 m² | — | R$ 80.000 | 3.333 | — | Matrícula 38951, 4º RI |
| APTO 92 | 2 dez 2010 | 102 m² | — | R$ 370.000 | 3.627 | — | Matrícula 134093, 4º RI |
| VG Garagem ou depósito | 13 out 2010 | 24 m² | — | R$ 25.000 | 1.042 | — | Matrícula 157244, 4º RI |
| APTO 54 | 13 out 2010 | 102 m² | — | R$ 195.000 | 1.912 | — | Matrícula 153398, 4º RI |
| VG Garagem ou depósito | 24 set 2010 | 24 m² | — | R$ 25.000 | 1.042 | — | Matrícula 157240, 4º RI |
| VG Garagem ou depósito | 23 set 2010 | 24 m² | — | R$ 35.000 | 1.458 | — | Matrícula 138372, 4º RI |
| APTO 82 | 23 set 2010 | 102 m² | — | R$ 463.000 | 4.539 | — | Matrícula 36292, 4º RI |
| VG Garagem ou depósito | 8 fev 2010 | 24 m² | — | R$ 23.000 | 958 | — | Matrícula 33567, 5º RI |
| VG Garagem ou depósito | 8 fev 2010 | 24 m² | — | R$ 23.000 | 958 | — | Matrícula 33568, 5º RI |
| APTO 52 | 8 fev 2010 | 102 m² | — | R$ 288.700 | 2.830 | — | Matrícula 611, 5º RI |
| VG Garagem ou depósito | 10 ago 2009 | 24 m² | — | R$ 22.500 | 938 | — | Matrícula 19769, 4º RI |
| APTO 53 | 10 ago 2009 | 102 m² | — | R$ 202.500 | 1.985 | — | Matrícula 20859, 4º RI |
| VG Garagem ou depósito | 24 fev 2009 | 24 m² | — | R$ 14.000 | 583 | — | Matrícula 19769, 4º RI |
| APTO 92 | 4 fev 2009 | 102 m² | — | R$ 180.000 | 1.765 | — | Matrícula 134093, 4º RI |
| APTO14 | 4 dez 2007 | 102 m² | — | R$ 83.000 | 814 | — | Matrícula 50769, 4º RI |
| APTO 84 | 14 ago 2007 | 102 m² | — | R$ 211.900 | 2.077 | — | Matrícula 100243, 4º RI |
| VAGA NA GARA Garagem ou depósito | 14 ago 2007 | 24 m² | — | R$ 23.100 | 962 | — | Matrícula 100244, 4º RI |
| APTO 33 | 15 mai 2007 | 102 m² | — | R$ 200.000 | 1.961 | — | Matrícula 99779, 4º RI |
| VG Garagem ou depósito | 15 mai 2007 | 24 m² | — | R$ 30.000 | 1.250 | — | Matrícula 99780, 4º RI |
| VG Garagem ou depósito | 16 out 2006 | 24 m² | — | R$ 20.000 | 833 | — | Matrícula 55749, 4º RI |
| APTO 63 | 16 out 2006 | 102 m² | — | R$ 195.000 | 1.912 | — | Matrícula 58517, 4º RI |
| VG Garagem ou depósito | 24 ago 2006 | 24 m² | — | R$ 12.000 | 500 | — | Matrícula 38952, 4º RI |
| APTO61 | 24 ago 2006 | 102 m² | — | R$ 216.000 | 2.118 | — | Matrícula 81255, 4º RI |
| VG Garagem ou depósito | 24 ago 2006 | 24 m² | — | R$ 12.000 | 500 | — | Matrícula 38951, 4º RI |
| VG Garagem ou depósito | 31 mai 2006 | 24 m² | — | R$ 20.000 | 833 | — | Matrícula 100244, 4º RI |
| APTO 84 | 31 mai 2006 | 102 m² | — | R$ 165.000 | 1.618 | — | Matrícula 100243, 4º RI |
| APTO 52 | 14 fev 2006 | 102 m² | — | R$ 169.075 | 1.658 | — | Matrícula 611, 4º RI |
| VG Garagem ou depósito | 14 fev 2006 | 24 m² | — | R$ 20.000 | 833 | — | Matrícula 33567, 4º RI |
| VG Garagem ou depósito | 14 fev 2006 | 24 m² | — | R$ 20.000 | 833 | — | Matrícula 33568, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.785/m² para R$ 10.490/m² (+488%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +108%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 102 m² 22 unidades vendidas
- 175 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua da Mata, 110 | 1973 | 67 | 11.113 |
| Avenida Nove de Julho, 5345 | 1975 | 45 | — |
| Avenida Nove de Julho, 5435 | 1975 | 21 | — |
| Rua da Mata, 136 | 1972 | 44 | 9.107 |
| Edifício Triumph Life Rua Bandeira Paulista, 65 | 1989 | 33 | 6.250 |
| Rua Bandeira Paulista, 49 | 1973 | 44 | 8.706 |