Avenida Nove de Julho, 5541
- R$/m² construído
- 9.206
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 12.292
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 1,8 mi
- 10 jun 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5549 AN 2 AP 2 | 10 jun 2025 | 180 m² | 135 m² | R$ 1.800.000 | 10.000 | 13.333 | Matrícula 119992, 4º RI |
| 5549 AN 3 AP 3 | 2 out 2024 | 214 m² | 160 m² | R$ 1.800.000 | 8.411 | 11.250 | Matrícula 133835, 4º RI |
| 5549 AN 3 AP 3 Venda de parte do imóvel | 8 ago 2022 | 214 m² | 160 m² | — | — | — | Matrícula 133835, 4º RI |
| 5549 AN 3 AP 3 Venda de parte do imóvel | 6 ago 2021 | 214 m² | 160 m² | — | — | — | Matrícula 133835, 4º RI |
| 5549 AN 2 AP | 22 jan 2015 | 180 m² | 135 m² | R$ 1.000.000 | 5.556 | 7.407 | Matrícula 119992, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2025 a mediana foi de R$ 5.556/m² para R$ 10.000/m² (+80%). O IPCA do período foi de 69%: descontada a inflação, a variação é de +6,3%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 214 m² construídos, 160 m² privativos 1 unidade vendida
- 180 m² construídos, 135 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Grande Avenida Avenida Nove de Julho, 5519 | 2001 | 13 | 10.695 |
| Avenida Nove de Julho, 5489 | 1971 | 5 | 11.696 |
| Avenida Nove de Julho, 5581 | 1970 | 17 | 4.974 |
| Edifício Cons Paula Souza Avenida Nove de Julho, 5593 | 1974 | 19 | 6.336 |
| Edifício Cons Paula Souza Avenida Nove de Julho, 5599 | 1974 | 29 | — |
| Rua Galeno de Revoredo, 20 | 2022 | 81 | 33.083 |