Edifício Cons Paula Souza
Avenida Nove de Julho, 5593
- R$/m² construído
- 6.336
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 480 mil
- 2 dez 2025
- Construção
- 1974
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 34 Cessão de direitos | 2 dez 2025 | 73 m² | — | R$ 480.000 | 6.575 | — | Matrícula 200976, 4º RI |
| S/134 | 30 abr 2025 | 73 m² | — | R$ 462.500 | 6.336 | — | Matrícula 1120, 4º RI |
| S/133 | 30 abr 2025 | 73 m² | — | R$ 462.500 | 6.336 | — | Matrícula 1119, 4º RI |
| SA 102 Integralização de capital | 6 dez 2024 | 89 m² | — | R$ 472.790 | 5.312 | — | Matrícula 11338, 4º RI |
| S/51 Integralização de capital | 6 dez 2024 | 89 m² | — | R$ 456.466 | 5.129 | — | Matrícula 70234, 4º RI |
| S/71 | 28 abr 2023 | 89 m² | — | R$ 500.000 | 5.618 | — | Matrícula 10767, 4º RI |
| UNID.124 12AND | 12 dez 2022 | 73 m² | — | R$ 425.000 | 5.822 | — | Matrícula 37456, 4º RI |
| S/64 | 13 jul 2022 | 73 m² | — | R$ 420.000 | 5.753 | — | Matrícula 42025, 4º RI |
| S 81 | 22 set 2020 | 89 m² | — | R$ 450.000 | 5.056 | — | Matrícula 37202, 4º RI |
| SA 82 | 22 set 2020 | 89 m² | — | R$ 450.000 | 5.056 | — | Matrícula 10765, 4º RI |
| S91 | 26 ago 2020 | 89 m² | — | R$ 470.000 | 5.281 | — | Matrícula 1868, 4º RI |
| SL 94 | 26 ago 2020 | 73 m² | — | R$ 385.000 | 5.274 | — | Matrícula 1869, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 822/m² para R$ 6.336/m² (+671%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +173%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 73 m² 8 unidades vendidas
- 89 m² 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Cons Paula Souza Avenida Nove de Julho, 5599 | 1974 | 29 | — |
| Avenida Nove de Julho, 5581 | 1970 | 17 | 4.974 |
| Avenida Nove de Julho, 5617 | 1979 | 96 | 5.822 |
| Edifício Itaim Square Rua João Cachoeira, 111 | 2001 | 464 | 8.867 |
| Avenida Nove de Julho, 5541 | 1970 | 5 | 9.206 |
| Edifício Grande Avenida Avenida Nove de Julho, 5519 | 2001 | 13 | 10.695 |