Edifício Sacre Coeur
Avenida Nove de Julho, 5739
- R$/m² construído
- 11.667
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 14.000
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 22
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 30 jan 2025
- Construção
- 1963
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 22| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 52 | 30 jan 2025 | 120 m² | 100 m² | R$ 1.400.000 | 11.667 | 14.000 | Matrícula 56899, 4º RI |
| AP 12 | 27 jan 2023 | 120 m² | 100 m² | R$ 1.250.000 | 10.417 | 12.500 | Matrícula 19493, 4º RI |
| AP 12 Venda de parte do imóvel | 20 set 2022 | 120 m² | 100 m² | — | — | — | Matrícula 19493, 4º RI |
| AP 61 | 15 set 2021 | 120 m² | 100 m² | R$ 1.000.000 | 8.333 | 10.000 | Matrícula 117355, 4º RI |
| AP 91 E BOX 2 | 14 jul 2021 | 136 m² | 112 m² | R$ 1.250.000 | 9.191 | 11.161 | Matrícula 30745, 4º RI |
| AP 92 | 24 nov 2020 | 120 m² | 100 m² | R$ 1.050.000 | 8.750 | 10.500 | Matrícula 139134, 4º RI |
| AP 51 Outra transmissão | 6 ago 2020 | 120 m² | 100 m² | R$ 526.928 | 4.391 | 5.269 | Matrícula 106351, 4º RI |
| AP 62 | 2 jul 2019 | 120 m² | 100 m² | R$ 960.000 | 8.000 | 9.600 | Matrícula 5320, 4º RI |
| AP 41 E BOX | 17 ago 2016 | 136 m² | 112 m² | R$ 800.000 | 5.882 | 7.143 | Matrícula 72156, 4º RI |
| AP 41 E BOX | 12 ago 2016 | 136 m² | 112 m² | R$ 360.000 | 2.647 | 3.214 | Matrícula 72156, 4º RI |
| AP 92 | 30 set 2013 | 120 m² | 100 m² | R$ 850.000 | 7.083 | 8.500 | Matrícula 139134, 4º RI |
| AP 12 | 14 mar 2013 | 120 m² | 100 m² | R$ 570.000 | 4.750 | 5.700 | Matrícula 19493, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.608/m² para R$ 11.667/m² (+625%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +166%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 120 m² construídos, 100 m² privativos 8 unidades vendidas
- 136 m² construídos, 112 m² privativos 3 unidades vendidas
- 219 m² construídos, 179 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Giselle Avenida Nove de Julho, 5713 | 1973 | 26 | — |
| Rua Jerônimo da Veiga, 164 | 1983 | 97 | 10.043 |
| Rua Jerônimo da Veiga, 45 | 1999 | 20 | — |
| Rua Baviera, 21 | 1998 | 3 | — |
| Rua Manuel Guedes, 135 | 1975 | 49 | 9.426 |
| Rua Manuel Guedes, 134 | 1974 | 22 | 10.677 |