Rua Baviera, 21
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,5 mi
- 5 fev 2012
- Construção
- 1998
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comercial | 5 fev 2012 | 200 m² | — | R$ 1.504.000 | 7.520 | — | Matrícula 71560, 4º RI |
| Comercial | 31 ago 2009 | 200 m² | — | R$ 695.000 | 3.475 | — | Matrícula 71560, 4º RI |
| Comercial | 9 mai 2006 | 200 m² | — | R$ 600.000 | 3.000 | — | Matrícula 71560, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2012 a mediana foi de R$ 3.000/m² para R$ 7.520/m² (+151%). O IPCA do período foi de 36%: descontada a inflação, a variação é de +85%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 200 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Sacre Coeur Avenida Nove de Julho, 5739 | 1963 | 22 | 11.667 |
| Avenida Nove de Julho, 5658 | 1970 | 22 | 14.714 |
| Edifício Giselle Avenida Nove de Julho, 5713 | 1973 | 26 | — |
| Rua Jerônimo da Veiga, 164 | 1983 | 97 | 10.043 |
| Rua Jerônimo da Veiga, 45 | 1999 | 20 | — |
| Rua Padre Manuel de Chaves, 48 | 2016 | 3 | 18.941 |