Rua Padre Manuel de Chaves, 48
- R$/m² construído
- 18.941
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,9 mi
- 3 nov 2025
- Construção
- 2016
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 3 nov 2025 | 98 m² | — | R$ 1.856.171 | 18.941 | — | Matrícula 177502, 4º RI |
| Casa | 30 set 2016 | 98 m² | — | R$ 1.400.000 | 14.286 | — | Matrícula 177502, 4º RI |
| Casa | 24 nov 2008 | 98 m² | — | R$ 370.000 | 3.776 | — | Matrícula 177502, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 3.776/m² para R$ 18.941/m² (+402%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +94%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 98 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Nove de Julho, 5902 | 1970 | 18 | 11.175 |
| Rua Baviera, 21 | 1998 | 3 | — |
| Avenida Nove de Julho, 5966 | 1975 | 12 | 7.018 |
| Avenida Nove de Julho, 5658 | 1970 | 22 | 14.714 |
| Rua Jerônimo da Veiga, 164 | 1983 | 97 | 10.043 |
| Avenida Nove de Julho, 5881 | 1972 | 10 | — |