Avenida Nove de Julho, 915
- R$/m² construído
- 4.234
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.957
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 20
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 580 mil
- 9 set 2026
- Construção
- 1954
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
20 de 20| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 52 E VG | 9 set 2026 | 137 m² | ≈ 117 m² | R$ 580.000 | 4.234 | 4.957 | Matrícula 67326, 4º RI |
| AP 21 E VG Permuta | 24 abr 2025 | 234 m² | ≈ 200 m² | — | — | — | Matrícula 46437, 4º RI |
| AP 1 E VG | 12 dez 2024 | 102 m² | ≈ 87 m² | R$ 370.000 | 3.627 | 4.253 | Matrícula 121891, 4º RI |
| AP 23 E VG | 10 nov 2023 | 68 m² | ≈ 58 m² | R$ 410.000 | 6.029 | 7.069 | Matrícula 114517, 4º RI |
| AP 22 E VG | 3 dez 2021 | 137 m² | ≈ 117 m² | R$ 360.000 | 2.628 | 3.077 | Matrícula 89031, 4º RI |
| AP 42 E VG | 7 jun 2017 | 137 m² | ≈ 117 m² | R$ 274.722 | 2.005 | 2.348 | Matrícula 71483, 4º RI |
| TERREO APTO | 14 abr 2016 | 88 m² | ≈ 75 m² | R$ 220.000 | 2.500 | 2.933 | Matrícula 7974, 4º RI |
| AP 91 E VG | 6 nov 2014 | 150 m² | ≈ 128 m² | R$ 290.000 | 1.933 | 2.266 | Matrícula 58111, 4º RI |
| A1 APTO 13 | 22 set 2014 | 53 m² | ≈ 45 m² | R$ 260.000 | 4.906 | 5.778 | Matrícula 77525, 4º RI |
| APTO 51 E BO Abaixo da referência | 30 jun 2014 | 234 m² | ≈ 200 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 59207, 4º RI |
| AP 61 E VG | 20 jul 2011 | 234 m² | ≈ 200 m² | R$ 450.000 | 1.923 | 2.250 | Matrícula 174939, 4º RI |
| A1 APTO 13 | 23 dez 2010 | 53 m² | ≈ 45 m² | R$ 155.000 | 2.925 | 3.444 | Matrícula 77525, 5º RI |
| AP 22 E VG | 4 out 2010 | 137 m² | ≈ 117 m² | R$ 190.000 | 1.387 | 1.624 | Matrícula 89031, 4º RI |
| AP 1 E VG | 15 abr 2010 | 102 m² | ≈ 87 m² | R$ 120.000 | 1.176 | 1.379 | Matrícula 121891, 4º RI |
| AP 22 E VG Cessão de direitos | 15 jun 2009 | 137 m² | ≈ 117 m² | R$ 49.000 | 358 | 419 | Matrícula 89031, 4º RI |
| AP 22 E VG | 15 jun 2009 | 137 m² | ≈ 117 m² | R$ 102.000 | 745 | 872 | Matrícula 89031, 4º RI |
| AP 61 E VG | 9 fev 2009 | 234 m² | ≈ 200 m² | R$ 215.000 | 919 | 1.075 | Matrícula 174939, 4º RI |
| A1 APTO 13 | 19 set 2008 | 53 m² | ≈ 45 m² | R$ 42.000 | 792 | 933 | Matrícula 77525, 4º RI |
| A3 APTO 33 | 16 mar 2007 | 53 m² | ≈ 45 m² | R$ 38.000 | 717 | 844 | Matrícula 133349, 4º RI |
| A1 APTO 12 | 1 mar 2007 | 122 m² | ≈ 104 m² | R$ 75.000 | 615 | 721 | Matrícula 59029, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 666/m² para R$ 4.234/m² (+536%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +124%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 234 m² construídos, ≈ 200 m² privativos 3 unidades vendidas
- 137 m² construídos, ≈ 117 m² privativos 3 unidades vendidas
- 53 m² construídos, ≈ 45 m² privativos 2 unidades vendidas
- 150 m² construídos, ≈ 128 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Rio Vermelho Avenida Nove de Julho, 907 | 1974 | 131 | 4.068 |
| Avenida Nove de Julho, 943 | 1969 | 18 | 4.205 |
| Avenida Nove de Julho, 959 | 1970 | 11 | 3.819 |
| Edifício R.l.r. Mariano Rua Santo Antônio, 874 | 1982 | 19 | — |
| Rua Santo Antônio, 890 | 1957 | 16 | 2.821 |
| Rua Santo Antônio, 924 | 1968 | 22 | 4.257 |