Avenida Olga Fadel Ararca, 440
- Vendas registradas
- 69
- desde 2006, em 63 unidades
- Última venda
- R$ 200 mil
- 31 ago 2014
- Construção
- 2011
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 69| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP802 BL1 VG | 31 ago 2014 | 78 m² | — | R$ 200.000 | 2.564 | — | Matrícula 153373, 16º RI |
| VG176 Garagem ou depósito | 27 ago 2014 | 12 m² | — | R$ 22.000 | 1.833 | — | Matrícula 0, 16º RI |
| VG176 Cessão de direitos | 27 ago 2014 | 12 m² | — | R$ 22.000 | 1.833 | — | Matrícula 0, 16º RI |
| AP17 BL3 | 21 ago 2014 | 66 m² | — | R$ 160.000 | 2.424 | — | Matrícula 153490, 16º RI |
| AP608 BL1 VG Venda de parte do imóvel | 5 ago 2014 | 78 m² | — | — | — | — | Matrícula 153363, 16º RI |
| AP703 BL1 VG | 18 jul 2014 | 66 m² | — | R$ 160.000 | 2.424 | — | Matrícula 153366, 16º RI |
| AP603 BL2 VG Venda de parte do imóvel | 17 jul 2014 | 66 m² | — | — | — | — | Matrícula 153446, 16º RI |
| AP508 BL3 VG | 29 mai 2014 | 78 m² | — | R$ 195.000 | 2.500 | — | Matrícula 153531, 16º RI |
| AP11 BL3 | 28 mai 2014 | 66 m² | — | R$ 181.920 | 2.756 | — | Matrícula 153484, 16º RI |
| VG172 Garagem ou depósito | 27 mai 2014 | 12 m² | — | R$ 3.500 | 292 | — | Matrícula 153598, 16º RI |
| AP504 BL2 VG | 12 mai 2014 | 77 m² | — | R$ 200.000 | 2.597 | — | Matrícula 153439, 16º RI |
| AP15 BL1 | 29 abr 2014 | 55 m² | — | R$ 145.000 | 2.636 | — | Matrícula 153312, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2014 a mediana foi de R$ 2.200/m² para R$ 2.532/m² (+15%). O IPCA do período foi de 6,3%: descontada a inflação, a variação é de +8,2%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 78 m² 23 unidades vendidas
- 65 m² 13 unidades vendidas
- 66 m² 9 unidades vendidas
- 140 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Olga Fadel Abarca, 440 | 2011 | 183 | 3.276 |
| Rua Olga Fadel Abarca, 440 | 2011 | 10 | — |
| Avenida Olga Fadel Ararca, 468 | 2011 | 9 | — |
| Avenida Olga Fadel Ararca, 550 | 2011 | 20 | — |
| Avenida Olga Fadel Abarca, 520 | 2011 | 142 | 3.000 |
| Rua Olga Fadel Abarca, 520 | 2011 | 7 | — |