Avenida Olga Fadel Ararca, 550
- Vendas registradas
- 20
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 190 mil
- 12 ago 2014
- Construção
- 2011
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 20| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG AUTONOMA Venda de parte do imóvel | 12 ago 2014 | 12 m² | — | — | — | — | Matrícula 154071, 16º RI |
| AP 201 | 12 ago 2014 | 66 m² | — | R$ 190.000 | 2.879 | — | Matrícula 153896, 16º RI |
| AP 1005 E VG | 8 ago 2014 | 140 m² | — | R$ 280.000 | 2.000 | — | Matrícula 153964, 16º RI |
| AP 604 BL 1 | 28 jul 2014 | 77 m² | — | R$ 218.000 | 2.831 | — | Matrícula 153843, 16º RI |
| AP 1001 B 2 | 28 mai 2014 | 137 m² | — | R$ 278.000 | 2.029 | — | Matrícula 153960, 16º RI |
| AP 1003 E VG | 23 mai 2014 | 140 m² | — | R$ 138.068 | 986 | — | Matrícula 153962, 16º RI |
| AP 205 | 19 mai 2014 | 65 m² | — | R$ 170.000 | 2.615 | — | Matrícula 153900, 16º RI |
| AP 501 | 2 mai 2014 | 66 m² | — | R$ 90.000 | 1.364 | — | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 1006 E VG Cessão de direitos | 30 abr 2014 | 140 m² | — | R$ 160.290 | 1.145 | — | Matrícula 153877, 16º RI |
| AP 1006 E VG | 30 abr 2014 | 140 m² | — | R$ 160.290 | 1.145 | — | Matrícula 153877, 16º RI |
| AP 403 | 31 mar 2014 | 65 m² | — | R$ 230.000 | 3.538 | — | Matrícula 154002, 16º RI |
| VG AUTONOMA Cessão de direitos | 28 mar 2014 | 12 m² | — | R$ 10.638 | 887 | — | Matrícula 154071, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2014 a mediana foi de R$ 2.737/m² para R$ 2.248/m² (−18%). O IPCA do período foi de 6,3%: descontada a inflação, a variação é de −23%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 66 m² 5 unidades vendidas
- 140 m² 4 unidades vendidas
- 65 m² 3 unidades vendidas
- 77 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Olga Fadel Ararca, 468 | 2011 | 9 | — |
| Avenida Olga Fadel Abarca, 430 | 2011 | 110 | 3.185 |
| Avenida Olga Fadel Ararca, 430 | 2011 | 48 | — |
| Rua Olga Fadel Abarca, 430 | 2011 | 9 | — |
| Avenida Olga Fadel Abarca, 440 | 2011 | 183 | 3.276 |
| Avenida Olga Fadel Ararca, 440 | 2011 | 69 | — |