Rua Olga Fadel Abarca, 430
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 140 mil
- 15 jul 2020
- Construção
- 2011
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 303 BL 01 | 15 jul 2020 | 66 m² | — | R$ 140.000 | 2.121 | — | Matrícula 151861, 16º RI |
| BL 02 AP 60 | 10 abr 2019 | 79 m² | — | R$ 215.000 | 2.722 | — | Matrícula 151971, 16º RI |
| VG 155 Garagem ou depósito | 25 mar 2019 | 12 m² | — | R$ 10.980 | 915 | — | Matrícula 152108, 16º RI |
| VG 155 Cessão de direitos | 25 mar 2019 | 12 m² | — | R$ 10.980 | 915 | — | Matrícula 152108, 16º RI |
| BL 02 AP 404 | 19 mar 2019 | 66 m² | — | R$ 124.000 | 1.879 | — | Matrícula 151958, 16º RI |
| AP 502 BL 02 | 5 fev 2019 | 79 m² | — | R$ 123.210 | 1.560 | — | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 508 BL 01 | 3 dez 2018 | 79 m² | — | R$ 195.000 | 2.468 | — | Matrícula 151882, 16º RI |
| AP 901 BL 03 | 3 set 2018 | 79 m² | — | R$ 202.500 | 2.563 | — | Matrícula 152083, 16º RI |
| BL 02 AP 303 | 23 jul 2018 | 66 m² | — | R$ 110.000 | 1.667 | — | Matrícula 151949, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2020 a mediana foi de R$ 2.468/m² para R$ 2.121/m² (−14%). O IPCA do período foi de 7,1%: descontada a inflação, a variação é de −20%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 79 m² 4 unidades vendidas
- 66 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Olga Fadel Abarca, 430 | 2011 | 110 | 3.185 |
| Avenida Olga Fadel Ararca, 430 | 2011 | 48 | — |
| Avenida Olga Fadel Ararca, 468 | 2011 | 9 | — |
| Avenida Olga Fadel Ararca, 550 | 2011 | 20 | — |
| Avenida Olga Fadel Abarca, 440 | 2011 | 183 | 3.276 |
| Avenida Olga Fadel Ararca, 440 | 2011 | 69 | — |