Edifício Iguaçu
Avenida Onze de Junho, 1425
- R$/m² construído
- 5.144
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.624
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 69
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 65 mil
- 10 mar 2026
- Construção
- 1978
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
69 de 69| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 48 M.105358 Garagem ou depósito | 10 mar 2026 | 18 m² | — | R$ 65.000 | 3.611 | — | Matrícula 105358, 14º RI |
| AP 64 Adjudicação | 7 ago 2025 | 94 m² | ≈ 73 m² | R$ 372.100 | 3.959 | 5.097 | Matrícula 25976, 14º RI |
| AP 62 | 10 jul 2025 | 94 m² | ≈ 73 m² | R$ 490.000 | 5.213 | 6.712 | Matrícula 25974, 14º RI |
| VG 8 M.25997 Garagem ou depósito | 10 jul 2025 | 18 m² | — | R$ 70.000 | 3.889 | — | Matrícula 25997, 14º RI |
| AP 32 | 2 dez 2024 | 94 m² | ≈ 73 m² | R$ 500.000 | 5.319 | 6.849 | Matrícula 49742, 14º RI |
| VG 4 M.25993 Garagem ou depósito | 2 dez 2024 | 18 m² | — | R$ 68.000 | 3.778 | — | Matrícula 25993, 14º RI |
| VG 25 M.28031 Garagem ou depósito | 23 set 2024 | 18 m² | — | R$ 46.897 | 2.605 | — | Matrícula 28031, 14º RI |
| AP 12 | 23 set 2024 | 94 m² | ≈ 73 m² | R$ 428.103 | 4.554 | 5.864 | Matrícula 28030, 14º RI |
| GR 155 Venda de parte do imóvel | 19 jul 2024 | 341 m² | — | — | — | — | Matrícula 25992, 14º RI |
| AP 31 Venda de parte do imóvel | 19 jul 2024 | 94 m² | ≈ 73 m² | — | — | — | Matrícula 49722, 14º RI |
| GR 2 SS Venda de parte do imóvel | 19 jul 2024 | 323 m² | — | — | — | — | Matrícula 25992, 14º RI |
| AP 123 | 12 jul 2024 | 94 m² | ≈ 73 m² | R$ 477.129 | 5.076 | 6.536 | Matrícula 25988, 14º RI |
| VG 29 M.37315 Garagem ou depósito | 12 jul 2024 | 18 m² | — | R$ 62.871 | 3.493 | — | Matrícula 37315, 14º RI |
| AP 112 | 17 ago 2022 | 94 m² | ≈ 73 m² | R$ 530.000 | 5.638 | 7.260 | Matrícula 37431, 14º RI |
| GR 155 Venda de parte do imóvel | 10 set 2021 | 341 m² | — | — | — | — | Matrícula 55697, 14º RI |
| AP 33 | 10 set 2021 | 94 m² | ≈ 73 m² | R$ 312.000 | 3.319 | 4.274 | Matrícula 55696, 14º RI |
| GR 2 SS Venda de parte do imóvel | 19 mai 2021 | 323 m² | — | — | — | — | Matrícula 25993, 14º RI |
| AP 32 | 19 mai 2021 | 94 m² | ≈ 73 m² | R$ 203.153 | 2.161 | 2.783 | Matrícula 47742, 14º RI |
| GR 2 SS Venda de parte do imóvel | 22 jan 2021 | 323 m² | — | — | — | — | Matrícula 26007, 14º RI |
| AP 72 | 22 jan 2021 | 94 m² | ≈ 73 m² | R$ 467.000 | 4.968 | 6.397 | Matrícula 25977, 14º RI |
| GR 155 Venda de parte do imóvel | 6 jan 2021 | 341 m² | — | — | — | — | Matrícula 37314, 14º RI |
| AP 94 | 6 jan 2021 | 94 m² | ≈ 73 m² | R$ 450.000 | 4.787 | 6.164 | Matrícula 25982, 14º RI |
| GR 2 SS Venda de parte do imóvel | 10 mai 2019 | 323 m² | — | — | — | — | Matrícula 26010, 14º RI |
| AP 121 | 10 mai 2019 | 94 m² | ≈ 73 m² | R$ 275.000 | 2.926 | 3.767 | Matrícula 25987, 14º RI |
| GR 155 Venda de parte do imóvel | 10 mai 2019 | 341 m² | — | — | — | — | Matrícula 26010, 14º RI |
| AP 112 | 29 out 2018 | 94 m² | ≈ 73 m² | R$ 325.000 | 3.457 | 4.452 | Matrícula 37431, 14º RI |
| AP 32 | 7 dez 2017 | 94 m² | ≈ 73 m² | R$ 253.000 | 2.691 | 3.466 | Matrícula 49742, 14º RI |
| GR 155 Venda de parte do imóvel | 28 abr 2016 | 341 m² | — | — | — | — | Matrícula 26001, 14º RI |
| AP 22 | 28 abr 2016 | 94 m² | ≈ 73 m² | R$ 370.000 | 3.936 | 5.068 | Matrícula 25969, 14º RI |
| AP 64 Venda de parte do imóvel | 25 fev 2015 | 94 m² | ≈ 73 m² | — | — | — | Matrícula 25976, 14º RI |
| AP 101 | 10 set 2014 | 94 m² | ≈ 73 m² | R$ 350.000 | 3.723 | 4.795 | Matrícula 27693, 14º RI |
| GR 155 Venda de parte do imóvel | 25 ago 2014 | 341 m² | — | — | — | — | Matrícula 26001, 14º RI |
| GR 155 Venda de parte do imóvel | 25 set 2013 | 341 m² | — | — | — | — | Matrícula 55697, 14º RI |
| AP 33 | 19 set 2013 | 94 m² | ≈ 73 m² | R$ 312.000 | 3.319 | 4.274 | Matrícula 55696, 14º RI |
| AP 41 | 24 jul 2013 | 94 m² | ≈ 73 m² | R$ 380.000 | 4.043 | 5.205 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 112 Arrematação em leilão | 11 jul 2013 | 94 m² | ≈ 73 m² | R$ 325.290 | 3.461 | 4.456 | Matrícula 37431, 14º RI |
| AP 101 | 5 set 2012 | 94 m² | ≈ 73 m² | R$ 310.000 | 3.298 | 4.247 | Matrícula 27693, 14º RI |
| GR 155 Venda de parte do imóvel | 18 nov 2011 | 341 m² | — | — | — | — | Matrícula 25999, 14º RI |
| AP 63 | 18 nov 2011 | 94 m² | ≈ 73 m² | R$ 292.000 | 3.106 | 4.000 | Matrícula 25975, 14º RI |
| AP 92 | 28 out 2011 | 94 m² | ≈ 73 m² | R$ 142.598 | 1.517 | 1.953 | Matrícula 37313, 14º RI |
| GR 155 Venda de parte do imóvel | 28 out 2011 | 341 m² | — | — | — | — | Matrícula 37312, 14º RI |
| AP 33 | 22 jul 2011 | 94 m² | ≈ 73 m² | R$ 300.000 | 3.191 | 4.110 | Matrícula 55696, 14º RI |
| GR 2 SS Venda de parte do imóvel | 22 jul 2011 | 323 m² | — | — | — | — | Matrícula 26009, 14º RI |
| GR 155 Venda de parte do imóvel | 22 jul 2011 | 341 m² | — | — | — | — | Matrícula 26009, 14º RI |
| AP 103 | 22 jul 2011 | 94 m² | ≈ 73 m² | R$ 300.000 | 3.191 | 4.110 | Matrícula 25984, 14º RI |
| GR SUB SOLO Venda de parte do imóvel | 26 abr 2011 | 341 m² | — | — | — | — | Matrícula 26007, 14º RI |
| AP 72 | 26 abr 2011 | 94 m² | ≈ 73 m² | R$ 235.000 | 2.500 | 3.219 | Matrícula 25977, 14º RI |
| AP 62 | 30 nov 2010 | 94 m² | ≈ 73 m² | R$ 235.000 | 2.500 | 3.219 | Matrícula 25974, 14º RI |
| GR 2 SS Venda de parte do imóvel | 30 nov 2010 | 323 m² | — | — | — | — | Matrícula 25997, 14º RI |
| VAGA 14 Venda de parte do imóvel | 23 abr 2010 | 323 m² | — | — | — | — | Matrícula 26003, 14º RI |
| AP 104 | 23 abr 2010 | 94 m² | ≈ 73 m² | R$ 80.000 | 851 | 1.096 | Matrícula 50473, 14º RI |
| AP 123 | 7 dez 2009 | 94 m² | ≈ 73 m² | R$ 130.000 | 1.383 | 1.781 | Matrícula 25988, 14º RI |
| GR 155 Venda de parte do imóvel | 7 dez 2009 | 341 m² | — | — | — | — | Matrícula 37315, 14º RI |
| GR 155 Venda de parte do imóvel | 24 jun 2009 | 341 m² | — | — | — | — | Matrícula 25994, 14º RI |
| AP 44 | 24 jun 2009 | 94 m² | ≈ 73 m² | R$ 130.000 | 1.383 | 1.781 | Matrícula 25973, 14º RI |
| GR 2 SS Abaixo da referência | 13 fev 2009 | 323 m² | — | R$ 150.000 | 464 | — | Matrícula 25979, 14º RI |
| GR 155 Venda de parte do imóvel | 16 dez 2008 | 341 m² | — | — | — | — | Matrícula 37312, 14º RI |
| AP 92 | 16 dez 2008 | 94 m² | ≈ 73 m² | R$ 65.000 | 691 | 890 | Matrícula 37313, 14º RI |
| AP 64 | 21 ago 2008 | 94 m² | ≈ 73 m² | R$ 135.000 | 1.436 | 1.849 | Matrícula 25976, 14º RI |
| AP 83 | 22 abr 2008 | 94 m² | ≈ 73 m² | R$ 125.000 | 1.330 | 1.712 | Matrícula 52169, 14º RI |
| GR 155 Venda de parte do imóvel | 20 mar 2008 | 341 m² | — | — | — | — | Matrícula 25994, 14º RI |
| AP 44 | 20 mar 2008 | 94 m² | ≈ 73 m² | R$ 108.000 | 1.149 | 1.479 | Matrícula 25973, 14º RI |
| GR 155 Outra transmissão | 12 fev 2008 | 341 m² | — | — | — | — | Matrícula 25990, 14º RI |
| GR 2 SS Outra transmissão | 12 fev 2008 | 323 m² | — | — | — | — | Matrícula 25990, 14º RI |
| AP 113 Outra transmissão | 12 fev 2008 | 94 m² | ≈ 73 m² | R$ 70.582 | 751 | 967 | Matrícula 25986, 14º RI |
| AP 62 | 3 ago 2006 | 94 m² | ≈ 73 m² | R$ 102.125 | 1.086 | 1.399 | Matrícula 25974, 14º RI |
| GR 2 SS Venda de parte do imóvel | 3 ago 2006 | 323 m² | — | — | — | — | Matrícula 25997, 14º RI |
| AP 121 | 3 fev 2006 | 94 m² | ≈ 73 m² | R$ 90.000 | 957 | 1.233 | Matrícula 25987, 14º RI |
| GR 2 SS Venda de parte do imóvel | 3 fev 2006 | 323 m² | — | — | — | — | Matrícula 26010, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.022/m² para R$ 5.213/m² (+410%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +80%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 94 m² construídos, ≈ 73 m² privativos 21 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Haberbeck Brandão, 178 | 2018 | 4 | — |
| Rua Doutor Bacelar, 924 | 1996 | 5 | 5.774 |
| Edifício Terrazza Torino Avenida Doutor Altino Arantes, 1300 | 1989 | 69 | 4.774 |
| Edifício Athenas Garden Avenida Onze de Junho, 1291 | 1988 | 58 | 5.605 |
| Condomínio Yby Rua Doutor Bacelar, 780 | 2024 | 10 | 9.036 |
| Rua Doutor Haberbeck Brandão, 144 | 2020 | 3 | — |