Avenida Otacilio Tomanik, 1445
- R$/m² construído
- 3.509
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 400 mil
- 10 jul 2024
- Construção
- 1976
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 10 jul 2024 | 114 m² | — | R$ 400.000 | 3.509 | — | Matrícula 38820, 18º RI |
| Casa | 25 fev 2013 | 114 m² | — | R$ 345.000 | 3.026 | — | Matrícula 38820, 18º RI |
| Casa | 22 jul 2008 | 114 m² | — | R$ 180.000 | 1.579 | — | Matrícula 38820, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2024 a mediana foi de R$ 1.579/m² para R$ 3.509/m² (+122%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de −9,6%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 114 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Otacilio Tomanik, 1369 | 1982 | 3 | — |
| Residencial Octacilio Toman Avenida Otacilio Tomanik, 1490 | 1986 | 57 | 3.562 |
| Rua Henrique de Freitas, 90 | 1979 | 4 | 3.630 |
| Rua José Esteves Santos, 18 | 1975 | 3 | — |
| Avenida Otacilio Tomanik, 1542 | 1989 | 32 | 2.782 |
| Condomínio Vitta Butantã Avenida Otacilio Tomanik, 1570 | 2016 | 22 | 3.232 |