Avenida Otacilio Tomanik, 1542
- R$/m² construído
- 2.782
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.512
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 32
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 380 mil
- 8 dez 2025
- Construção
- 1989
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 32| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 93 E GR | 8 dez 2025 | 133 m² | 82 m² | R$ 380.000 | 2.857 | 4.634 | Matrícula 101168, 18º RI |
| AP 103 E GR | 17 abr 2024 | 133 m² | 82 m² | R$ 360.000 | 2.707 | 4.390 | Matrícula 101512, 18º RI |
| AP 104 E GR | 22 nov 2021 | 133 m² | 82 m² | R$ 305.000 | 2.293 | 3.720 | Matrícula 104225, 18º RI |
| AP 24 E GR | 7 mai 2021 | 133 m² | 82 m² | R$ 315.000 | 2.368 | 3.841 | Matrícula 99905, 18º RI |
| AP 122 E GR Permuta | 15 fev 2020 | 133 m² | 82 m² | R$ 313.185 | 2.355 | 3.819 | Matrícula 100234, 18º RI |
| AP 52 E GR | 31 ago 2018 | 133 m² | 82 m² | R$ 315.000 | 2.368 | 3.841 | Matrícula 99897, 18º RI |
| AP 104 E GR | 16 ago 2017 | 133 m² | 82 m² | R$ 291.400 | 2.191 | 3.554 | Matrícula 104225, 18º RI |
| AP 33 E GR | 10 abr 2017 | 133 m² | 82 m² | R$ 350.000 | 2.632 | 4.268 | Matrícula 100013, 18º RI |
| AP 74 E GR | 29 mar 2017 | 133 m² | 82 m² | R$ 420.000 | 3.158 | 5.122 | Matrícula 99906, 18º RI |
| AP 13 E GR | 18 mar 2014 | 133 m² | 82 m² | R$ 310.000 | 2.331 | 3.780 | Matrícula 99901, 18º RI |
| AP 53 E GR Abaixo da referência | 18 nov 2013 | 133 m² | 82 m² | R$ 55.000 | 414 | 671 | Matrícula 99902, 18º RI |
| AP 122 E GR | 24 mai 2013 | 133 m² | 82 m² | R$ 162.000 | 1.218 | 1.976 | Matrícula 100234, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 714/m² para R$ 2.857/m² (+300%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +41%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 133 m² construídos, 82 m² privativos 22 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Vitta Butantã Avenida Otacilio Tomanik, 1570 | 2016 | 22 | 3.232 |
| Edifício Star Avenida Otacilio Tomanik, 1054 | 1990 | 116 | 3.163 |
| Residencial Octacilio Toman Avenida Otacilio Tomanik, 1490 | 1986 | 57 | 3.562 |
| Avenida Otacilio Tomanik, 1445 | 1976 | 3 | 3.509 |
| Rua Henrique de Freitas, 90 | 1979 | 4 | 3.630 |
| Rua Professor Anibal Monteiro Machado, 89 | 2004 | 3 | — |