Condomínio Vitta Butantã
Avenida Otacilio Tomanik, 1570
- R$/m² construído
- 3.232
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.656
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 22
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 205 mil
- 8 set 2026
- Construção
- 2016
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 22| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 53 | 8 set 2026 | 55 m² | 32 m² | R$ 205.000 | 3.727 | 6.406 | Matrícula 265973, 18º RI |
| AP 31 | 2 mai 2025 | 56 m² | 32 m² | R$ 219.900 | 3.927 | 6.872 | Matrícula 265963, 18º RI |
| AP 91 | 22 jul 2024 | 99 m² | 59 m² | R$ 280.000 | 2.828 | 4.746 | Matrícula 265987, 18º RI |
| AP 41 | 20 jun 2024 | 56 m² | 32 m² | R$ 180.000 | 3.214 | 5.625 | Matrícula 265967, 18º RI |
| AP 92 | 1 jun 2024 | 91 m² | 59 m² | R$ 280.000 | 3.077 | 4.746 | Matrícula 265988, 18º RI |
| AP 61 | 7 mar 2024 | 56 m² | 32 m² | R$ 182.000 | 3.250 | 5.688 | Matrícula 265975, 18º RI |
| AP 64 | 24 jan 2024 | 55 m² | 32 m² | R$ 175.000 | 3.182 | 5.469 | Matrícula 265978, 18º RI |
| AP 21 | 24 nov 2023 | 44 m² | 29 m² | R$ 225.000 | 5.114 | 7.759 | Matrícula 265959, 18º RI |
| 1562 Venda de parte do imóvel | 7 jul 2023 | 1.812 m² | 1.066 m² | — | — | — | Matrícula 265966, 18º RI |
| 1562 Venda de parte do imóvel | 3 jul 2023 | 1.812 m² | 1.066 m² | — | — | — | Matrícula 265976, 18º RI |
| 1562 Venda de parte do imóvel | 9 jun 2023 | 1.812 m² | 1.066 m² | — | — | — | Matrícula 265955, 18º RI |
| 23 Venda de parte do imóvel | 12 jan 2023 | 1.812 m² | 1.066 m² | — | — | — | Matrícula 265961, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2026 a mediana foi de R$ 5.114/m² para R$ 3.727/m² (−27%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de −36%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 56 m² construídos, 32 m² privativos 3 unidades vendidas
- 55 m² construídos, 32 m² privativos 2 unidades vendidas
- 1.812 m² construídos, 1.066 m² privativos 1 unidade vendida
- 99 m² construídos, 59 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Otacilio Tomanik, 1542 | 1989 | 32 | 2.782 |
| Edifício Star Avenida Otacilio Tomanik, 1054 | 1990 | 116 | 3.163 |
| Residencial Octacilio Toman Avenida Otacilio Tomanik, 1490 | 1986 | 57 | 3.562 |
| Rua Henrique de Freitas, 90 | 1979 | 4 | 3.630 |
| Avenida Otacilio Tomanik, 1445 | 1976 | 3 | 3.509 |
| Rua Professor Anibal Monteiro Machado, 89 | 2004 | 3 | — |