Avenida Ouro Verde de Minas, 1644
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 100 mil
- 30 nov 2021
- Construção
- 2018
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 15 | 30 nov 2021 | 38 m² | 30 m² | R$ 100.000 | 2.632 | 3.333 | Matrícula 310458, 9º RI |
| AP 14 | 1 nov 2021 | 43 m² | 30 m² | R$ 155.000 | 3.605 | 5.167 | Matrícula 310457, 9º RI |
| AP 13 | 9 dez 2020 | 41 m² | 30 m² | R$ 150.000 | 3.659 | 5.000 | Matrícula 310456, 9º RI |
| AP 12 | 22 out 2020 | 39 m² | 30 m² | R$ 100.000 | 2.564 | 3.333 | Matrícula 310455, 9º RI |
| AP 15 | 22 out 2020 | 38 m² | 30 m² | R$ 100.000 | 2.632 | 3.333 | Matrícula 310458, 9º RI |
| AP 10 | 12 ago 2020 | 38 m² | 30 m² | R$ 145.000 | 3.816 | 4.833 | Matrícula 310453, 9º RI |
| AP 08 | 20 mar 2020 | 41 m² | 30 m² | R$ 150.000 | 3.659 | 5.000 | Matrícula 310451, 9º RI |
| AP 07 | 20 mar 2020 | 39 m² | 30 m² | R$ 150.000 | 3.846 | 5.000 | Matrícula 310450, 9º RI |
| AP 06 | 20 mar 2020 | 48 m² | 40 m² | R$ 150.000 | 3.125 | 3.750 | Matrícula 310449, 9º RI |
| AP 03 | 26 dez 2019 | 42 m² | 30 m² | R$ 150.000 | 3.571 | 5.000 | Matrícula 310446, 9º RI |
| AP 11 | 19 nov 2019 | 48 m² | 40 m² | R$ 155.000 | 3.229 | 3.875 | Matrícula 310454, 9º RI |
| AP 02 | 19 nov 2019 | 39 m² | 30 m² | R$ 90.300 | 2.315 | 3.010 | Matrícula 310445, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2021 a mediana foi de R$ 3.229/m² para R$ 3.118/m² (−3,4%). O IPCA do período foi de 12%: descontada a inflação, a variação é de −14%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 48 m² construídos, 40 m² privativos 3 unidades vendidas
- 39 m² construídos, 30 m² privativos 3 unidades vendidas
- 43 m² construídos, 30 m² privativos 2 unidades vendidas
- 41 m² construídos, 30 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Past Agenor Caldeira Diniz, 475 | 2005 | 102 | 2.188 |
| Edifício Glória Bl B Rua Past Agenor Caldeira Diniz, 426 | 2000 | 42 | 2.756 |
| Rua Morro do Espia, 178 | 1981 | 3 | — |
| Residencial Vera Lena Avenida Ouro Verde de Minas, 1796 | 2004 | 10 | 2.036 |
| Rua Sarg Noel de Camargo, 693 | 2018 | 6 | 5.224 |
| Avenida Ouro Verde de Minas, 1459 | 1970 | 3 | 6.000 |