Rua Past Agenor Caldeira Diniz, 475
- R$/m² construído
- 2.188
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 102
- desde 2006, em 62 unidades
- Última venda
- R$ 290 mil
- 3 jun 2026
- Construção
- 2005
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 102| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 33 | 3 jun 2026 | 112 m² | — | R$ 290.000 | 2.589 | — | Matrícula 283805, 9º RI |
| AP 33 BL B | 7 mai 2026 | 112 m² | — | R$ 320.000 | 2.857 | — | Matrícula 209466, 9º RI |
| AP 3 BL B | 12 mar 2026 | 112 m² | — | R$ 245.000 | 2.188 | — | Matrícula 195936, 9º RI |
| AP 42 BL A | 13 set 2024 | 112 m² | — | R$ 274.500 | 2.451 | — | Matrícula 195709, 9º RI |
| AP 43 BL A | 22 ago 2024 | 112 m² | — | R$ 224.000 | 2.000 | — | Matrícula 196243, 9º RI |
| AP 13 | 21 jun 2024 | 112 m² | — | R$ 270.000 | 2.411 | — | Matrícula 167620, 9º RI |
| AP 33 Abaixo da referência | 6 mai 2024 | 112 m² | — | R$ 73.000 | 652 | — | Matrícula 283805, 9º RI |
| AP 33 | 14 mar 2024 | 112 m² | — | R$ 232.420 | 2.075 | — | Matrícula 191043, 9º RI |
| AP 1 BL A | 7 mar 2024 | 99 m² | — | R$ 192.100 | 1.940 | — | Matrícula 198943, 9º RI |
| AP 31 | 6 out 2023 | 99 m² | — | R$ 190.000 | 1.919 | — | Matrícula 160681, 9º RI |
| AP 1 BL A Retomada por inadimplência | 11 set 2023 | 99 m² | — | R$ 289.237 | 2.922 | — | Matrícula 198943, 9º RI |
| AP 3 BL B | 1 set 2023 | 112 m² | — | R$ 200.000 | 1.786 | — | Matrícula 195936, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 687/m² para R$ 2.589/m² (+277%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +28%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 99 m² 32 unidades vendidas
- 112 m² 30 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Glória Bl B Rua Past Agenor Caldeira Diniz, 426 | 2000 | 42 | 2.756 |
| Avenida Ouro Verde de Minas, 1644 | 2018 | 14 | — |
| Rua Morro do Espia, 178 | 1981 | 3 | — |
| Residencial Vera Lena Avenida Ouro Verde de Minas, 1796 | 2004 | 10 | 2.036 |
| Rua Gorutuba, 140 | 1988 | 3 | 4.224 |
| Rua Sarg Noel de Camargo, 693 | 2018 | 6 | 5.224 |