Residencial Vera Lena
Avenida Ouro Verde de Minas, 1796
- R$/m² construído
- 2.036
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 340 mil
- 31 jul 2025
- Construção
- 2004
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 3 | 31 jul 2025 | 167 m² | — | R$ 340.000 | 2.036 | — | Matrícula 212278, 9º RI |
| CASA 10 | 18 mar 2022 | 165 m² | — | R$ 200.000 | 1.212 | — | Matrícula 212285, 9º RI |
| CASA 3 | 7 dez 2017 | 167 m² | — | R$ 350.000 | 2.096 | — | Matrícula 212278, 9º RI |
| CASA 4 | 24 mai 2017 | 167 m² | — | R$ 262.000 | 1.569 | — | Matrícula 212279, 9º RI |
| CASA 2 | 11 mar 2014 | 167 m² | — | R$ 265.000 | 1.587 | — | Matrícula 212277, 9º RI |
| CASA 9 | 29 out 2013 | 165 m² | — | R$ 235.000 | 1.424 | — | Matrícula 212284, 9º RI |
| CASA 8 | 15 fev 2012 | 159 m² | — | R$ 90.000 | 566 | — | Matrícula 212283, 9º RI |
| CASA 6 | 25 mai 2011 | 125 m² | — | R$ 111.298 | 890 | — | Matrícula 212281, 9º RI |
| CASA 1 | 5 mai 2011 | 151 m² | — | R$ 130.500 | 864 | — | Matrícula 212276, 9º RI |
| CASA 4 | 9 mar 2011 | 167 m² | — | R$ 120.000 | 719 | — | Matrícula 212279, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2025 a mediana foi de R$ 864/m² para R$ 2.036/m² (+136%). O IPCA do período foi de 120%: descontada a inflação, a variação é de +7,2%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 167 m² 3 unidades vendidas
- 165 m² 2 unidades vendidas
- 159 m² 1 unidade vendida
- 151 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Past Agenor Caldeira Diniz, 475 | 2005 | 102 | 2.188 |
| Edifício Glória Bl B Rua Past Agenor Caldeira Diniz, 426 | 2000 | 42 | 2.756 |
| Avenida Ouro Verde de Minas, 1921 | 2007 | 11 | — |
| Avenida Ouro Verde de Minas, 1948 | 1998 | 5 | 2.560 |
| Rua Gorutuba, 140 | 1988 | 3 | 4.224 |
| Avenida Ouro Verde de Minas, 1644 | 2018 | 14 | — |