Avenida Padre Antônio José dos Santos, 388
- R$/m² construído
- 5.717
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.194
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 59
- desde 2006, em 33 unidades
- Última venda
- R$ 650 mil
- 22 set 2026
- Construção
- 1976
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
59 de 59| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 | 22 set 2026 | 129 m² | ≈ 90 m² | R$ 650.000 | 5.039 | 7.222 | Matrícula 106737, 15º RI |
| AP.102 | 16 set 2026 | 129 m² | ≈ 90 m² | R$ 940.000 | 7.287 | 10.444 | Matrícula 20608, 15º RI |
| AP 121 | 30 abr 2026 | 129 m² | ≈ 90 m² | R$ 1.250.000 | 9.690 | 13.889 | Matrícula 19475, 15º RI |
| AP 141 | 23 jan 2026 | 129 m² | ≈ 90 m² | R$ 740.000 | 5.736 | 8.222 | Matrícula 24957, 15º RI |
| AP 62 Integralização de capital | 4 dez 2025 | 129 m² | ≈ 90 m² | R$ 340.000 | 2.636 | 3.778 | Matrícula 14691, 15º RI |
| AP 62 Outra transmissão | 4 dez 2025 | 129 m² | ≈ 90 m² | R$ 4.311 | 33 | 48 | Matrícula 14691, 15º RI |
| AP 104 | 25 jun 2025 | 129 m² | ≈ 90 m² | R$ 970.000 | 7.519 | 10.778 | Matrícula 18843, 15º RI |
| AP 91 | 3 dez 2024 | 129 m² | ≈ 90 m² | R$ 735.000 | 5.698 | 8.167 | Matrícula 14038, 15º RI |
| AP 111 | 14 nov 2024 | 129 m² | ≈ 90 m² | R$ 490.871 | 3.805 | 5.454 | Matrícula 27741, 15º RI |
| AP 91 Dação em pagamento | 30 ago 2024 | 129 m² | ≈ 90 m² | — | — | — | Matrícula 14038, 15º RI |
| AP 62 | 4 jul 2024 | 129 m² | ≈ 90 m² | R$ 680.000 | 5.271 | 7.556 | Matrícula 14691, 15º RI |
| AP 142 | 4 jul 2023 | 129 m² | ≈ 90 m² | R$ 650.000 | 5.039 | 7.222 | Matrícula 18841, 15º RI |
| AP 121 | 23 jun 2023 | 129 m² | ≈ 90 m² | R$ 680.000 | 5.271 | 7.556 | Matrícula 19475, 15º RI |
| AP 43 | 23 jun 2023 | 129 m² | ≈ 90 m² | R$ 600.000 | 4.651 | 6.667 | Matrícula 14047, 15º RI |
| AP 112 | 21 nov 2022 | 129 m² | ≈ 90 m² | R$ 742.000 | 5.752 | 8.244 | Matrícula 31891, 14º RI |
| AP 83 | 4 mar 2022 | 129 m² | ≈ 90 m² | R$ 670.000 | 5.194 | 7.444 | Matrícula 64842, 15º RI |
| AP 23 Arrematação em leilão | 29 mar 2021 | 129 m² | ≈ 90 m² | R$ 555.000 | 4.302 | 6.167 | Matrícula 14043, 15º RI |
| AP 153 | 10 fev 2021 | 258 m² | ≈ 180 m² | R$ 1.270.000 | 4.922 | 7.056 | Matrícula 48249, 15º RI |
| AP 31 | 1 fev 2021 | 129 m² | ≈ 90 m² | R$ 700.000 | 5.426 | 7.778 | Matrícula 21651, 15º RI |
| AP 141 Venda de parte do imóvel | 8 dez 2020 | 129 m² | ≈ 90 m² | — | — | — | Matrícula 24957, 15º RI |
| AP 103 | 23 set 2020 | 129 m² | ≈ 90 m² | R$ 700.000 | 5.426 | 7.778 | Matrícula 92463, 15º RI |
| AP 123 | 2 set 2020 | 129 m² | ≈ 90 m² | R$ 585.000 | 4.535 | 6.500 | Matrícula 18840, 15º RI |
| AP 94 Dação em pagamento | 4 out 2019 | 129 m² | ≈ 90 m² | R$ 440.000 | 3.411 | 4.889 | Matrícula 18845, 15º RI |
| AP 121 Dação em pagamento | 29 jun 2019 | 129 m² | ≈ 90 m² | R$ 240.000 | 1.860 | 2.667 | Matrícula 19475, 15º RI |
| AP 102 Cessão de direitos | 10 jun 2019 | 129 m² | ≈ 90 m² | R$ 514.559 | 3.989 | 5.717 | Matrícula 20608, 15º RI |
| AP 34 | 17 dez 2018 | 129 m² | ≈ 90 m² | R$ 550.000 | 4.264 | 6.111 | Matrícula 16630, 15º RI |
| AP 93 | 24 ago 2018 | 129 m² | ≈ 90 m² | R$ 485.000 | 3.760 | 5.389 | Matrícula 14046, 15º RI |
| AP 131 Arrematação em leilão | 16 jul 2018 | 129 m² | ≈ 90 m² | R$ 361.800 | 2.805 | 4.020 | Matrícula 23309, 15º RI |
| AP 52 | 13 jul 2018 | 129 m² | ≈ 90 m² | R$ 450.000 | 3.488 | 5.000 | Matrícula 17026, 15º RI |
| AP 112 | 20 jun 2018 | 129 m² | ≈ 90 m² | R$ 540.000 | 4.186 | 6.000 | Matrícula 31891, 15º RI |
| AP 131 Retomada por inadimplência | 3 abr 2018 | 129 m² | ≈ 90 m² | R$ 850.000 | 6.589 | 9.444 | Matrícula 23309, 15º RI |
| AP 104 | 26 jul 2017 | 129 m² | ≈ 90 m² | R$ 530.000 | 4.109 | 5.889 | Matrícula 18843, 15º RI |
| AP 142 | 21 jul 2017 | 129 m² | ≈ 90 m² | R$ 585.000 | 4.535 | 6.500 | Matrícula 18841, 15º RI |
| AP 153 | 10 fev 2017 | 258 m² | ≈ 180 m² | R$ 1.160.000 | 4.496 | 6.444 | Matrícula 48249, 15º RI |
| AP 52 | 1 nov 2016 | 129 m² | ≈ 90 m² | R$ 370.000 | 2.868 | 4.111 | Matrícula 17026, 15º RI |
| AP 71 | 8 jul 2016 | 129 m² | ≈ 90 m² | R$ 520.000 | 4.031 | 5.778 | Matrícula 17013, 15º RI |
| AP 52 | 14 jun 2016 | 129 m² | ≈ 90 m² | R$ 650.000 | 5.039 | 7.222 | Matrícula 17026, 15º RI |
| AP 124 Outra transmissão | 9 mai 2016 | 129 m² | ≈ 90 m² | R$ 150.000 | 1.163 | 1.667 | Matrícula 26933, 15º RI |
| AP 13 | 31 ago 2015 | 129 m² | ≈ 90 m² | R$ 510.000 | 3.953 | 5.667 | Matrícula 14039, 15º RI |
| AP 102 | 14 jul 2015 | 129 m² | ≈ 90 m² | R$ 540.000 | 4.186 | 6.000 | Matrícula 20608, 15º RI |
| AP 31 | 30 jun 2014 | 129 m² | ≈ 90 m² | R$ 550.000 | 4.264 | 6.111 | Matrícula 21651, 15º RI |
| AP 131 | 16 jun 2014 | 129 m² | ≈ 90 m² | R$ 290.000 | 2.248 | 3.222 | Matrícula 23309, 15º RI |
| AP 132 Abaixo da referência | 12 nov 2013 | 129 m² | ≈ 90 m² | R$ 82.000 | 636 | 911 | Matrícula 25931, 15º RI |
| AP 32 | 18 jun 2012 | 129 m² | ≈ 90 m² | R$ 190.000 | 1.473 | 2.111 | Matrícula 14040, 15º RI |
| AP 142 | 1 dez 2010 | 129 m² | ≈ 90 m² | R$ 355.000 | 2.752 | 3.944 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 124 | 3 ago 2010 | 129 m² | ≈ 90 m² | R$ 150.000 | 1.163 | 1.667 | Matrícula 26933, 15º RI |
| AP 121 | 18 ago 2009 | 129 m² | ≈ 90 m² | R$ 242.000 | 1.876 | 2.689 | Matrícula 19475, 15º RI |
| AP 122 | 22 mai 2009 | 129 m² | ≈ 90 m² | R$ 150.000 | 1.163 | 1.667 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 32 | 24 mar 2009 | 129 m² | ≈ 90 m² | R$ 190.000 | 1.473 | 2.111 | Matrícula 14040, 15º RI |
| AP 33 | 29 jul 2008 | 129 m² | ≈ 90 m² | R$ 193.000 | 1.496 | 2.144 | Matrícula 14048, 15º RI |
| AP 72 | 5 mai 2008 | 129 m² | ≈ 90 m² | R$ 210.000 | 1.628 | 2.333 | Matrícula 20462, 15º RI |
| AP 122 | 18 abr 2008 | 129 m² | ≈ 90 m² | R$ 120.000 | 930 | 1.333 | Matrícula 31892, 15º RI |
| AP 33 | 11 mai 2007 | 129 m² | ≈ 90 m² | R$ 176.000 | 1.364 | 1.956 | Matrícula 14048, 15º RI |
| AP 103 | 30 ago 2006 | 129 m² | ≈ 90 m² | R$ 155.000 | 1.202 | 1.722 | Matrícula 92463, 15º RI |
| AP 82 | 8 mai 2006 | 129 m² | ≈ 90 m² | R$ 85.000 | 659 | 944 | Matrícula 17027, 15º RI |
| AP 113 | 23 mar 2006 | 129 m² | ≈ 90 m² | R$ 161.000 | 1.248 | 1.789 | Matrícula 18848, 15º RI |
| AP 72 | 17 mar 2006 | 129 m² | ≈ 90 m² | R$ 140.000 | 1.085 | 1.556 | Matrícula 20642, 15º RI |
| AP 143 | 10 jan 2006 | 129 m² | ≈ 90 m² | R$ 120.000 | 930 | 1.333 | Matrícula 18846, 15º RI |
| AP 34 | 6 jan 2006 | 129 m² | ≈ 90 m² | R$ 125.000 | 969 | 1.389 | Matrícula 16630, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.027/m² para R$ 6.512/m² (+534%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +115%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 129 m² construídos, ≈ 90 m² privativos 32 unidades vendidas
- 258 m² construídos, ≈ 180 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Padre Antônio José dos Santos, 326 | 1977 | 31 | 4.893 |
| Rua Indiana, 343 | 1977 | 24 | 5.589 |
| Rua Indiana, 337 | 1976 | 31 | 6.724 |
| Rua Nova York, 622 | 1979 | 84 | 6.300 |
| Avenida Padre Antônio José dos Santos, 313 | 1997 | 140 | 7.273 |
| Avenida Padre Antônio José dos Santos, 274 | 1970 | 6 | 11.538 |