Avenida Padre Estanislau de Campos, 625
- R$/m² construído
- 3.686
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.183
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 26
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 205 mil
- 7 ago 2026
- Construção
- 1980
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
26 de 26| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 42C | 7 ago 2026 | 59 m² | 52 m² | R$ 205.000 | 3.475 | 3.942 | Matrícula 69903, 16º RI |
| AP 31A | 11 mai 2026 | 59 m² | 52 m² | R$ 230.000 | 3.898 | 4.423 | Matrícula 84264, 16º RI |
| AP 21C | 17 abr 2024 | 49 m² | 43 m² | R$ 235.000 | 4.796 | 5.465 | Matrícula 127499, 16º RI |
| AP 31C | 26 out 2023 | 49 m² | 43 m² | R$ 91.000 | 1.857 | 2.116 | Matrícula 111938, 16º RI |
| AP 22C | 10 jan 2023 | 59 m² | 52 m² | R$ 215.000 | 3.644 | 4.135 | Matrícula 113475, 16º RI |
| AP 51A | 7 out 2022 | 59 m² | 52 m² | R$ 151.000 | 2.559 | 2.904 | Matrícula 113895, 16º RI |
| AP 21 A | 30 dez 2020 | 59 m² | 52 m² | R$ 213.000 | 3.610 | 4.096 | Matrícula 99896, 16º RI |
| AP 32C | 30 ago 2019 | 59 m² | 52 m² | R$ 220.000 | 3.729 | 4.231 | Matrícula 124771, 16º RI |
| AP 52A | 31 ago 2018 | 62 m² | 52 m² | R$ 200.000 | 3.226 | 3.846 | Matrícula 110395, 16º RI |
| AP 51C | 19 dez 2016 | 49 m² | 43 m² | R$ 66.341 | 1.354 | 1.543 | Matrícula 69904, 16º RI |
| AP 41B | 29 jul 2016 | 49 m² | 43 m² | R$ 185.000 | 3.776 | 4.302 | Matrícula 81539, 16º RI |
| AP 51A Adjudicação | 21 mar 2016 | 59 m² | 52 m² | R$ 96.787 | 1.640 | 1.861 | Matrícula 113895, 16º RI |
| AP 21C | 5 nov 2014 | 49 m² | 43 m² | R$ 175.000 | 3.571 | 4.070 | Matrícula 127499, 16º RI |
| AP 42A | 24 out 2014 | 49 m² | 43 m² | R$ 177.500 | 3.622 | 4.128 | Matrícula 102515, 16º RI |
| AP 32A | 20 ago 2014 | 49 m² | 43 m² | R$ 130.000 | 2.653 | 3.023 | Matrícula 113479, 16º RI |
| AP 42B | 5 jun 2014 | 49 m² | 43 m² | R$ 202.000 | 4.122 | 4.698 | Matrícula 113476, 16º RI |
| AP 11B | 6 dez 2013 | 49 m² | 43 m² | R$ 185.000 | 3.776 | 4.302 | Matrícula 97807, 16º RI |
| AP 12A | 7 nov 2013 | 49 m² | 43 m² | R$ 190.000 | 3.878 | 4.419 | Matrícula 101066, 16º RI |
| AP 22C | 4 abr 2013 | 59 m² | 52 m² | R$ 170.000 | 2.881 | 3.269 | Matrícula 113475, 16º RI |
| AP 22A | 27 fev 2013 | 62 m² | 52 m² | R$ 150.000 | 2.419 | 2.885 | Matrícula 79789, 16º RI |
| AP 41A | 25 mai 2012 | 59 m² | 52 m² | R$ 170.000 | 2.881 | 3.269 | Matrícula 123314, 16º RI |
| AP 31A | 19 out 2011 | 59 m² | 52 m² | R$ 155.000 | 2.627 | 2.981 | Matrícula 84264, 16º RI |
| AP 21C | 3 jun 2009 | 49 m² | 43 m² | R$ 70.000 | 1.429 | 1.628 | Matrícula 127499, 16º RI |
| AP 52A | 15 dez 2008 | 62 m² | 52 m² | R$ 69.000 | 1.113 | 1.327 | Matrícula 110395, 16º RI |
| AP 42B | 2 dez 2008 | 49 m² | 43 m² | R$ 68.500 | 1.398 | 1.593 | Matrícula 113476, 16º RI |
| AP 51A | 7 jul 2006 | 59 m² | 52 m² | R$ 56.000 | 949 | 1.077 | Matrícula 113895, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 949/m² para R$ 3.686/m² (+288%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +32%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² construídos, 43 m² privativos 9 unidades vendidas
- 59 m² construídos, 52 m² privativos 7 unidades vendidas
- 62 m² construídos, 52 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Padre Estanislau de Campos, 601 | 1980 | 25 | — |
| Avenida Padre Estanislau de Campos, 649 | 1980 | 21 | — |
| Avenida Padre Estanislau de Campos, 579 | 1980 | 19 | 3.318 |
| Rua Padre Manuel Barreto, 188 | 1980 | 14 | — |
| Condomínio S Fidelis III Rua Padre Vitor Mariano, 247 | 1980 | 14 | 3.737 |
| Rua Padre Manuel Barreto, 162 | 1980 | 22 | — |