Condomínio S Fidelis III
Rua Padre Vitor Mariano, 247
- R$/m² construído
- 3.737
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.944
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 213 mil
- 29 jan 2025
- Construção
- 1980
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 14A | 29 jan 2025 | 57 m² | 54 m² | R$ 213.000 | 3.737 | 3.944 | Matrícula 120079, 16º RI |
| AP 31A | 27 mar 2023 | 57 m² | 54 m² | R$ 240.000 | 4.211 | 4.444 | Matrícula 117656, 16º RI |
| AP 33 B E BOX | 1 nov 2022 | 70 m² | 55 m² | R$ 200.000 | 2.857 | 3.636 | Matrícula 93617, 16º RI |
| AP 34A | 10 ago 2016 | 57 m² | 54 m² | R$ 200.000 | 3.509 | 3.704 | Matrícula 136415, 16º RI |
| AP 41A Venda de parte do imóvel | 18 dez 2015 | 57 m² | 54 m² | — | — | — | Matrícula 116303, 16º RI |
| AP 21B | 29 jul 2014 | 48 m² | 42 m² | R$ 190.000 | 3.958 | 4.524 | Matrícula 158230, 16º RI |
| AP 21B Abaixo da referência | 17 jun 2014 | 48 m² | 42 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 158230, 16º RI |
| AP 11 B E BO | 28 mar 2014 | 63 m² | 55 m² | R$ 90.000 | 1.429 | 1.636 | Matrícula 116870, 16º RI |
| AP 14B | 11 jan 2011 | 48 m² | 42 m² | R$ 80.000 | 1.667 | 1.905 | Matrícula 145138, 16º RI |
| AP 33A | 5 jul 2010 | 48 m² | 42 m² | R$ 90.000 | 1.875 | 2.143 | Matrícula 120897, 16º RI |
| AP 43A Venda de parte do imóvel | 4 mai 2010 | 48 m² | 42 m² | — | — | — | Matrícula 75215, 16º RI |
| AP 31A | 11 mar 2010 | 57 m² | 54 m² | R$ 87.500 | 1.535 | 1.620 | Matrícula 117656, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 947/m² para R$ 3.737/m² (+294%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +39%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 57 m² construídos, 54 m² privativos 6 unidades vendidas
- 48 m² construídos, 42 m² privativos 4 unidades vendidas
- 70 m² construídos, 55 m² privativos 1 unidade vendida
- 63 m² construídos, 55 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio S Fidelis II Rua Padre Vitor Mariano, 203 | 1980 | 26 | 4.375 |
| Condomínio S Fidelis IV Rua Padre Vitor Mariano, 291 | 1980 | 24 | — |
| Avenida Padre Estanislau de Campos, 649 | 1980 | 21 | — |
| Condomínio S Fidelis V Avenida Padre Estanislau de Campos, 801 | 1980 | 28 | 3.571 |
| Avenida Padre Estanislau de Campos, 625 | 1980 | 26 | 3.686 |
| Rua Padre Manuel Barreto, 188 | 1980 | 14 | — |