Condomínio S Fidelis IV
Rua Padre Vitor Mariano, 291
- Vendas registradas
- 24
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 160 mil
- 6 jun 2022
- Construção
- 1980
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 24| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51 B | 6 jun 2022 | 48 m² | 42 m² | R$ 160.000 | 3.333 | 3.810 | Matrícula 144643, 16º RI |
| AP 42 A Abaixo da referência | 9 dez 2019 | 48 m² | 42 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 52 B | 29 jun 2017 | 57 m² | 50 m² | R$ 180.000 | 3.158 | 3.600 | Matrícula 98345, 16º RI |
| AP 33 B | 17 fev 2017 | 57 m² | 50 m² | R$ 205.000 | 3.596 | 4.100 | Matrícula 122785, 16º RI |
| AP 21 B | 20 set 2016 | 48 m² | 42 m² | R$ 120.000 | 2.500 | 2.857 | Matrícula 118158, 16º RI |
| AP 33 B | 12 jul 2016 | 57 m² | 50 m² | R$ 83.000 | 1.456 | 1.660 | Matrícula 122785, 16º RI |
| AP 52 B Venda de parte do imóvel | 11 dez 2015 | 57 m² | 50 m² | — | — | — | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 52 A | 26 nov 2015 | 48 m² | 42 m² | R$ 190.000 | 3.958 | 4.524 | Matrícula 125742, 16º RI |
| AP 52 B Abaixo da referência | 17 abr 2015 | 57 m² | 50 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 98345, 16º RI |
| AP 11B | 25 fev 2015 | 48 m² | 42 m² | R$ 190.000 | 3.958 | 4.524 | Matrícula 143797, 16º RI |
| AP 51 B | 11 ago 2014 | 48 m² | 42 m² | R$ 190.000 | 3.958 | 4.524 | Matrícula 144643, 16º RI |
| AP 13 A Abaixo da referência | 11 jul 2014 | 48 m² | 42 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 0, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2022 a mediana foi de R$ 938/m² para R$ 3.333/m² (+256%). O IPCA do período foi de 147%: descontada a inflação, a variação é de +44%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 48 m² construídos, 42 m² privativos 10 unidades vendidas
- 57 m² construídos, 50 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio S Fidelis V Avenida Padre Estanislau de Campos, 801 | 1980 | 28 | 3.571 |
| Condomínio S Fidelis III Rua Padre Vitor Mariano, 247 | 1980 | 14 | 3.737 |
| Avenida Padre Estanislau de Campos, 649 | 1980 | 21 | — |
| Avenida Padre Estanislau de Campos, 786 | 1982 | 17 | 4.115 |
| Rua Padre Jerônimo Machado, 61 | 1982 | 32 | 4.123 |
| Avenida Padre Estanislau de Campos, 625 | 1980 | 26 | 3.686 |