Condomínio S Fidelis V
Avenida Padre Estanislau de Campos, 801
- R$/m² construído
- 3.571
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.846
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 28
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 280 mil
- 10 jun 2026
- Construção
- 1980
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 28| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 32 B | 10 jun 2026 | 57 m² | 58 m² | R$ 280.000 | 4.912 | 4.828 | Matrícula 121848, 16º RI |
| AP 33 B | 11 mar 2026 | 70 m² | 65 m² | R$ 250.000 | 3.571 | 3.846 | Matrícula 111878, 16º RI |
| AP 12A Venda de parte do imóvel | 12 nov 2025 | 61 m² | 58 m² | — | — | — | Matrícula 124314, 16º RI |
| AP 54 B | 16 jun 2025 | 61 m² | 58 m² | R$ 190.000 | 3.115 | 3.276 | Matrícula 120162, 16º RI |
| AP 33 B Venda de parte do imóvel | 30 set 2024 | 70 m² | 65 m² | — | — | — | Matrícula 111878, 16º RI |
| AP 43 B Abaixo da referência | 29 jul 2024 | 70 m² | 65 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 206191, 16º RI |
| AP 33 B Dação em pagamento | 28 dez 2023 | 70 m² | 65 m² | — | — | — | Matrícula 111878, 16º RI |
| AP 33 B Venda de parte do imóvel | 9 nov 2023 | 70 m² | 65 m² | — | — | — | Matrícula 111878, 16º RI |
| AP 14 B | 17 mai 2023 | 48 m² | 40 m² | R$ 195.000 | 4.062 | 4.875 | Matrícula 191707, 16º RI |
| AP 24 A | 14 nov 2022 | 57 m² | 58 m² | R$ 225.000 | 3.947 | 3.879 | Matrícula 137629, 16º RI |
| AP 42 B | 11 abr 2022 | 70 m² | 65 m² | R$ 153.000 | 2.186 | 2.354 | Matrícula 121849, 16º RI |
| AP 52 B | 27 set 2021 | 70 m² | 65 m² | R$ 207.000 | 2.957 | 3.185 | Matrícula 117069, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.000/m² para R$ 4.242/m² (+324%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +44%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 61 m² construídos, 58 m² privativos 5 unidades vendidas
- 57 m² construídos, 58 m² privativos 5 unidades vendidas
- 48 m² construídos, 40 m² privativos 5 unidades vendidas
- 70 m² construídos, 65 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio S Fidelis IV Rua Padre Vitor Mariano, 291 | 1980 | 24 | — |
| Rua Padre Jerônimo Machado, 61 | 1982 | 32 | 4.123 |
| Avenida Padre Estanislau de Campos, 786 | 1982 | 17 | 4.115 |
| Condomínio S Fidelis III Rua Padre Vitor Mariano, 247 | 1980 | 14 | 3.737 |
| Rua Padre Jerônimo Machado, 41 | 1980 | 20 | 3.775 |
| Avenida Padre Estanislau de Campos, 649 | 1980 | 21 | — |