Avenida Padre José Maria, 1081
- R$/m² construído
- 3.239
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.169
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 51
- desde 2006, em 35 unidades
- Última venda
- R$ 590 mil
- 20 ago 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
51 de 51| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 141 | 20 ago 2026 | 142 m² | ≈ 89 m² | R$ 590.000 | 4.155 | 6.629 | Matrícula 137238, 11º RI |
| AP 61 | 24 jul 2026 | 142 m² | ≈ 89 m² | R$ 500.000 | 3.521 | 5.618 | Matrícula 137239, 11º RI |
| AP 92 | 16 abr 2026 | 142 m² | ≈ 89 m² | R$ 420.000 | 2.958 | 4.719 | Matrícula 189829, 11º RI |
| AP 163 Integralização de capital | 2 mar 2026 | 142 m² | ≈ 89 m² | R$ 73.000 | 514 | 820 | Matrícula 172986, 11º RI |
| AP 32 | 24 fev 2026 | 142 m² | ≈ 89 m² | R$ 530.000 | 3.732 | 5.955 | Matrícula 191427, 11º RI |
| AP 114 | 25 ago 2025 | 142 m² | ≈ 89 m² | R$ 475.000 | 3.345 | 5.337 | Matrícula 170167, 11º RI |
| AP 153 | 28 fev 2025 | 142 m² | ≈ 89 m² | R$ 460.000 | 3.239 | 5.169 | Matrícula 169388, 11º RI |
| AP 31 | 10 dez 2024 | 142 m² | ≈ 89 m² | R$ 440.000 | 3.099 | 4.944 | Matrícula 137229, 11º RI |
| AP 72 | 1 ago 2024 | 142 m² | ≈ 89 m² | R$ 570.000 | 4.014 | 6.404 | Matrícula 199589, 11º RI |
| AP 32 Abaixo da referência | 24 jul 2024 | 142 m² | ≈ 89 m² | R$ 209.061 | 1.472 | 2.349 | Matrícula 191427, 11º RI |
| AP 64 | 12 jun 2024 | 142 m² | ≈ 89 m² | R$ 430.000 | 3.028 | 4.831 | Matrícula 137236, 11º RI |
| AP 164 | 22 mai 2024 | 142 m² | ≈ 89 m² | R$ 457.000 | 3.218 | 5.135 | Matrícula 196465, 11º RI |
| AP 154 | 22 mar 2024 | 142 m² | ≈ 89 m² | R$ 450.000 | 3.169 | 5.056 | Matrícula 196108, 11º RI |
| AP 43 | 25 ago 2023 | 142 m² | ≈ 89 m² | R$ 550.000 | 3.873 | 6.180 | Matrícula 189209, 11º RI |
| AP 22 | 16 fev 2023 | 142 m² | ≈ 89 m² | R$ 400.000 | 2.817 | 4.494 | Matrícula 189828, 11º RI |
| AP 104 Dação em pagamento | 30 dez 2022 | 142 m² | ≈ 89 m² | R$ 500.000 | 3.521 | 5.618 | Matrícula 181186, 11º RI |
| AP 113 | 21 nov 2022 | 142 m² | ≈ 89 m² | R$ 400.000 | 2.817 | 4.494 | Matrícula 177443, 11º RI |
| AP 123 | 30 dez 2021 | 142 m² | ≈ 89 m² | R$ 450.000 | 3.169 | 5.056 | Matrícula 166720, 11º RI |
| AP 72 | 30 set 2021 | 142 m² | ≈ 89 m² | R$ 530.000 | 3.732 | 5.955 | Matrícula 199589, 11º RI |
| AP 141 Venda de parte do imóvel | 1 jun 2021 | 142 m² | ≈ 89 m² | — | — | — | Matrícula 137238, 11º RI |
| AP 143 | 7 mai 2021 | 142 m² | ≈ 89 m² | R$ 430.000 | 3.028 | 4.831 | Matrícula 197862, 11º RI |
| AP 43 | 9 mar 2021 | 142 m² | ≈ 89 m² | R$ 465.000 | 3.275 | 5.225 | Matrícula 189209, 11º RI |
| AP 52 | 18 dez 2020 | 142 m² | ≈ 89 m² | R$ 400.000 | 2.817 | 4.494 | Matrícula 192569, 11º RI |
| AP 13 | 5 fev 2020 | 142 m² | ≈ 89 m² | R$ 380.000 | 2.676 | 4.270 | Matrícula 191371, 11º RI |
| AP 71 | 14 fev 2019 | 142 m² | ≈ 89 m² | R$ 360.000 | 2.535 | 4.045 | Matrícula 180347, 11º RI |
| AP 124 | 1 set 2017 | 142 m² | ≈ 89 m² | R$ 300.000 | 2.113 | 3.371 | Matrícula 191869, 11º RI |
| AP 161 Outra transmissão | 20 jul 2017 | 142 m² | ≈ 89 m² | — | — | — | Matrícula 212156, 11º RI |
| AP 93 | 5 nov 2014 | 142 m² | ≈ 89 m² | R$ 330.000 | 2.324 | 3.708 | Matrícula 196328, 11º RI |
| AP 51 Cessão de direitos hereditários | 18 mar 2014 | 142 m² | ≈ 89 m² | — | — | — | Matrícula 180192, 11º RI |
| AP 72 | 26 jul 2013 | 142 m² | ≈ 89 m² | R$ 350.000 | 2.465 | 3.933 | Matrícula 199589, 11º RI |
| AP 124 Retomada por inadimplência | 27 jun 2013 | 142 m² | ≈ 89 m² | R$ 435.243 | 3.065 | 4.890 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 83 | 22 mai 2013 | 142 m² | ≈ 89 m² | R$ 185.000 | 1.303 | 2.079 | Matrícula 197479, 11º RI |
| AP 54 | 5 out 2012 | 142 m² | ≈ 89 m² | R$ 340.000 | 2.394 | 3.820 | Matrícula 139429, 11º RI |
| AP 124 | 4 jul 2012 | 142 m² | ≈ 89 m² | R$ 435.000 | 3.063 | 4.888 | Matrícula 191869, 11º RI |
| AP 22 | 6 jun 2012 | 142 m² | ≈ 89 m² | R$ 175.000 | 1.232 | 1.966 | Matrícula 189828, 11º RI |
| AP 94 | 30 abr 2012 | 142 m² | ≈ 89 m² | R$ 200.000 | 1.408 | 2.247 | Matrícula 137233, 11º RI |
| AP 22 | 13 dez 2011 | 142 m² | ≈ 89 m² | R$ 175.000 | 1.232 | 1.966 | Matrícula 189828, 11º RI |
| AP 162 | 31 ago 2011 | 142 m² | ≈ 89 m² | R$ 273.000 | 1.923 | 3.067 | Matrícula 212157, 11º RI |
| AP 152 | 22 set 2010 | 142 m² | ≈ 89 m² | R$ 120.000 | 845 | 1.348 | Matrícula 180191, 11º RI |
| AP 163 Arrematação em leilão | 5 abr 2010 | 142 m² | ≈ 89 m² | R$ 135.000 | 951 | 1.517 | Matrícula 172986, 11º RI |
| AP 53 Adjudicação compulsória | 8 out 2009 | 142 m² | ≈ 89 m² | — | — | — | Matrícula 166721, 11º RI |
| AP 54 | 6 fev 2009 | 142 m² | ≈ 89 m² | R$ 125.000 | 880 | 1.404 | Matrícula 139429, 11º RI |
| AP 31 | 10 set 2008 | 142 m² | ≈ 89 m² | R$ 140.000 | 986 | 1.573 | Matrícula 137229, 11º RI |
| AP 34 | 12 jun 2008 | 142 m² | ≈ 89 m² | R$ 130.000 | 915 | 1.461 | Matrícula 177442, 11º RI |
| AP 142 | 5 dez 2007 | 142 m² | ≈ 89 m² | R$ 110.000 | 775 | 1.236 | Matrícula 189210, 11º RI |
| AP 52 | 17 set 2007 | 142 m² | ≈ 89 m² | R$ 128.000 | 901 | 1.438 | Matrícula 104457, 11º RI |
| AP 114 | 20 jun 2007 | 142 m² | ≈ 89 m² | R$ 120.000 | 845 | 1.348 | Matrícula 170167, 11º RI |
| AP 81 Venda de parte do imóvel | 2 out 2006 | 142 m² | ≈ 89 m² | — | — | — | Matrícula 137231, 11º RI |
| AP 141 | 29 set 2006 | 142 m² | ≈ 89 m² | R$ 80.000 | 563 | 899 | Matrícula 137238, 11º RI |
| AP 72 Arrematação em leilão | 22 set 2006 | 142 m² | ≈ 89 m² | R$ 67.200 | 473 | 755 | Matrícula 199589, 11º RI |
| AP 132 13 AN | 5 set 2006 | 142 m² | ≈ 89 m² | R$ 88.000 | 620 | 989 | Matrícula 191372, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 592/m² para R$ 3.627/m² (+513%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +108%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 142 m² construídos, ≈ 89 m² privativos 35 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Padre José Maria, 1145 | 1985 | 64 | 3.732 |
| Rua Doutor Sebastião Lappetina Russo, 184 | 1970 | 4 | 2.778 |
| Edifício Paineiras Rua Engenheiro Francisco Pitta Brito, 255 | 1990 | 62 | 3.600 |
| Rua Doutor Sebastião Lappetina Russo, 167 | 1992 | 4 | — |
| Rua Monsenhor Magaldi, 305 | 1976 | 3 | — |
| Rua Monsenhor Magaldi, 295 | 1980 | 3 | — |