Avenida Paes de Barros, 1338
- R$/m² construído
- 1.792
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 588 mil
- 26 nov 2025
- Construção
- 1972
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1 | 26 nov 2025 | 279 m² | — | R$ 587.680 | 2.106 | — | Matrícula 34356, 7º RI |
| VG MATR 26278 Garagem ou depósito | 22 jan 2025 | 27 m² | — | R$ 51.500 | 1.907 | — | Matrícula 26278, 7º RI |
| VG MATR 26277 Garagem ou depósito | 22 jan 2025 | 27 m² | — | R$ 51.500 | 1.907 | — | Matrícula 26277, 7º RI |
| AP 6 | 22 jan 2025 | 279 m² | — | R$ 412.000 | 1.477 | — | Matrícula 26276, 7º RI |
| VG MAT Retomada por inadimplência | 15 jul 2024 | 27 m² | — | R$ 83.955 | 3.109 | — | Matrícula 61182, 7º RI |
| VG MAT 61181 Retomada por inadimplência | 15 jul 2024 | 27 m² | — | R$ 83.955 | 3.109 | — | Matrícula 61181, 7º RI |
| APTO 13 Retomada por inadimplência | 13 jul 2024 | 279 m² | — | R$ 894.809 | 3.207 | — | Matrícula 61180, 7º RI |
| AP16 | 30 ago 2023 | 332 m² | — | R$ 450.000 | 1.355 | — | Matrícula 196769, 7º RI |
| AP 17 | 13 mar 2023 | 270 m² | — | R$ 770.000 | 2.852 | — | Matrícula 13145, 7º RI |
| VG MATR 13146 Garagem ou depósito | 13 mar 2023 | 27 m² | — | R$ 40.000 | 1.481 | — | Matrícula 13146, 7º RI |
| VG MATR 13147 Garagem ou depósito | 13 mar 2023 | 27 m² | — | R$ 40.000 | 1.481 | — | Matrícula 13147, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2025 a mediana foi de R$ 2.104/m² para R$ 1.792/m² (−15%). O IPCA do período foi de 9,6%: descontada a inflação, a variação é de −22%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 279 m² 3 unidades vendidas
- 332 m² 1 unidade vendida
- 270 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Agulhas Negras Avenida Paes de Barros, 1340 | 1972 | 40 | 4.118 |
| Rua Came, 947 | 1970 | 3 | 3.929 |
| Avenida Paes de Barros, 1361 | 1970 | 19 | 3.050 |
| Edifício Fontana di Trevi Rua Guaimbe, 668 | 2002 | 22 | 3.977 |
| Rua Came, 858 | 2008 | 44 | 3.361 |
| Edifício Leonardo da Vinci Rua Came, 830 | 1979 | 55 | 5.805 |