Avenida Paes de Barros, 2643
- R$/m² construído
- 2.791
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.809
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 645 mil
- 11 abr 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A15 APTO 15 | 11 abr 2025 | 232 m² | 170 m² | R$ 645.000 | 2.780 | 3.794 | Matrícula 10020, 6º RI |
| A6 APTO 06 | 14 ago 2024 | 232 m² | 170 m² | R$ 650.000 | 2.802 | 3.824 | Matrícula 33811, 6º RI |
| AP 14 - 14 ANDAR | 23 mar 2022 | 232 m² | 170 m² | R$ 350.000 | 1.509 | 2.059 | Matrícula 26249, 6º RI |
| A10 APTO 10 | 18 mar 2022 | 232 m² | 170 m² | R$ 600.000 | 2.586 | 3.529 | Matrícula 135388, 6º RI |
| A5 APTO 05 | 23 ago 2021 | 232 m² | 170 m² | R$ 560.000 | 2.414 | 3.294 | Matrícula 95383, 6º RI |
| A3 APTO 03 | 16 jul 2020 | 232 m² | 170 m² | R$ 475.000 | 2.047 | 2.794 | Matrícula 92565, 6º RI |
| A16 APTO 16 | 18 jul 2016 | 232 m² | 170 m² | R$ 560.000 | 2.414 | 3.294 | Matrícula 175222, 6º RI |
| A15 APTO 15 Venda de parte do imóvel | 19 mar 2015 | 232 m² | 170 m² | — | — | — | Matrícula 10020, 6º RI |
| A15 APTO 15 Abaixo da referência | 27 jan 2015 | 232 m² | 170 m² | R$ 130.000 | 560 | 765 | Matrícula 10020, 6º RI |
| A3 APTO 03 | 29 ago 2013 | 232 m² | 170 m² | R$ 624.000 | 2.690 | 3.671 | Matrícula 92565, 6º RI |
| A16 APTO 16 | 30 ago 2011 | 232 m² | 170 m² | R$ 450.000 | 1.940 | 2.647 | Matrícula 175222, 6º RI |
| A12 APTO 12 | 24 ago 2010 | 232 m² | 170 m² | R$ 270.000 | 1.164 | 1.588 | Matrícula 114235, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 862/m² para R$ 2.780/m² (+222%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +18%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 232 m² construídos, 170 m² privativos 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Coronel Joviniano Brandão, 100 | 2015 | 70 | 4.393 |
| Edifício Dom Paschoal Rua São Nicasio, 36 | 1977 | 40 | 2.647 |
| Edifício Juventus Avenida Paes de Barros, 2556 | 1970 | 20 | 4.706 |
| Edifício Guanabara Rua Juventus, 832 | 1971 | 24 | — |
| Rua Coronel Joviniano Brandão, 173 | 1975 | 50 | 2.782 |
| Avenida Paes de Barros, 2744 | 1974 | 13 | 3.434 |