Avenida Paes de Barros, 2768
- R$/m² construído
- 3.080
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.278
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 385 mil
- 21 jan 2025
- Construção
- 1969
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 30 | 21 jan 2025 | 125 m² | 90 m² | R$ 385.000 | 3.080 | 4.278 | Matrícula 38705, 6º RI |
| APTO 71 | 25 out 2022 | 125 m² | 90 m² | R$ 390.000 | 3.120 | 4.333 | Matrícula 143413, 6º RI |
| AP 90 Abaixo da referência | 22 set 2021 | 125 m² | 90 m² | R$ 80.000 | 640 | 889 | Matrícula 96838, 6º RI |
| APTO 30 | 3 ago 2018 | 125 m² | 90 m² | R$ 320.000 | 2.560 | 3.556 | Matrícula 38705, 6º RI |
| APTO 70 | 15 dez 2017 | 125 m² | 90 m² | R$ 250.000 | 2.000 | 2.778 | Matrícula 6673, 6º RI |
| APTO 41 | 11 mai 2016 | 119 m² | 86 m² | R$ 210.000 | 1.765 | 2.442 | Matrícula 83210, 6º RI |
| APTO 21 | 20 mar 2014 | 125 m² | 90 m² | R$ 340.000 | 2.720 | 3.778 | Matrícula 69148, 6º RI |
| APTO 41 | 12 mar 2014 | 119 m² | 86 m² | R$ 180.000 | 1.513 | 2.093 | Matrícula 83210, 6º RI |
| APTO 80 | 12 dez 2013 | 125 m² | 90 m² | R$ 65.000 | 520 | 722 | Matrícula 185293, 11º RI |
| APTO 30 | 6 mai 2013 | 125 m² | 90 m² | R$ 220.000 | 1.760 | 2.444 | Matrícula 38705, 6º RI |
| APTO 20 | 1 set 2011 | 125 m² | 90 m² | R$ 110.358 | 883 | 1.226 | Matrícula 160613, 6º RI |
| APTO 100 | 24 jan 2011 | 125 m² | 90 m² | R$ 130.000 | 1.040 | 1.444 | Matrícula 49965, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 680/m² para R$ 3.080/m² (+353%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +66%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 125 m² construídos, 90 m² privativos 9 unidades vendidas
- 119 m² construídos, 86 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Paes de Barros, 2784 | 1970 | 31 | — |
| Avenida Paes de Barros, 2744 | 1974 | 13 | 3.434 |
| Avenida Paes de Barros, 2796 | 1972 | 24 | 3.407 |
| Avenida Paes de Barros, 2820 | 1970 | 32 | 3.409 |
| Rua Comen Roberto Ugolini, 233 | 1971 | 10 | — |
| Rua Jangurucu, 34 | 1970 | 8 | 7.833 |