Rua Jangurucu, 34
- R$/m² construído
- 7.833
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 470 mil
- 17 nov 2025
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 3 | 17 nov 2025 | 60 m² | — | R$ 470.000 | 7.833 | — | Matrícula 46589, 6º RI |
| CS 1 | 31 jan 2025 | 60 m² | — | R$ 470.000 | 7.833 | — | Matrícula 126814, 6º RI |
| CS 4 | 20 jan 2025 | 60 m² | — | R$ 500.000 | 8.333 | — | Matrícula 165182, 6º RI |
| CS 1 | 25 mai 2018 | 60 m² | — | R$ 400.000 | 6.667 | — | Matrícula 126814, 6º RI |
| CS 4 | 13 dez 2017 | 60 m² | — | R$ 120.000 | 2.000 | — | Matrícula 165182, 6º RI |
| A Venda de parte do imóvel | 27 nov 2009 | 177 m² | — | — | — | — | Matrícula 175257, 6º RI |
| CS 3 | 8 abr 2009 | 60 m² | — | R$ 100.000 | 1.667 | — | Matrícula 46589, 6º RI |
| CS 1 | 19 fev 2008 | 60 m² | — | R$ 100.000 | 1.667 | — | Matrícula 126814, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 1.667/m² para R$ 7.833/m² (+370%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +82%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 60 m² 3 unidades vendidas
- 177 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Paes de Barros, 2820 | 1970 | 32 | 3.409 |
| Avenida Paes de Barros, 2796 | 1972 | 24 | 3.407 |
| Avenida Paes de Barros, 2784 | 1970 | 31 | — |
| Rua Comen Roberto Ugolini, 233 | 1971 | 10 | — |
| Avenida Paes de Barros, 2768 | 1969 | 18 | 3.080 |
| Residencial Piccolo Rua Jangurucu, 105 | 1970 | 6 | 4.737 |