Residencial Piccolo
Rua Jangurucu, 105
- R$/m² construído
- 4.737
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 180 mil
- 17 ago 2026
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 13 | 17 ago 2026 | 38 m² | — | R$ 180.000 | 4.737 | — | Matrícula 274683, 6º RI |
| APTO 12 | 17 ago 2026 | 38 m² | — | R$ 180.000 | 4.737 | — | Matrícula 274682, 6º RI |
| Apto 02 Venda de parte do imóvel | 8 jul 2025 | 169 m² | — | — | — | — | Matrícula 274676, 6º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 5 abr 2025 | 169 m² | — | — | — | — | Matrícula 274687, 6º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 4 abr 2025 | 169 m² | — | — | — | — | Matrícula 274690, 6º RI |
| Casa | 10 dez 2021 | 169 m² | — | R$ 900.000 | 5.325 | — | Matrícula 227350, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 5.325/m² para R$ 4.737/m² (−11%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de −32%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 38 m² 2 unidades vendidas
- 169 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Praça Visconde de Sousa Fontes, 212 | 2010 | 31 | 4.904 |
| Praça Visconde de Sousa Fontes, 250 | 1973 | 4 | 3.527 |
| Edifício Mansão Daormina Rua Quaritere, 267 | 1980 | 65 | 3.684 |
| Praça Visconde de Sousa Fontes, 181 | 2004 | 5 | 4.701 |
| Praça Visconde de Sousa Fontes, 161 | 1997 | 12 | 2.737 |
| Rua Jangurucu, 34 | 1970 | 8 | 7.833 |