Avenida Paes de Barros, 411
- R$/m² construído
- 4.189
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 48
- desde 2006, em 30 unidades
- Última venda
- R$ 245 mil
- 2 set 2026
- Construção
- 1971
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 48| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 103 | 2 set 2026 | 60 m² | — | R$ 245.000 | 4.083 | — | Matrícula 6089, 7º RI |
| SN43 | 14 jul 2026 | 37 m² | — | R$ 155.000 | 4.189 | — | Matrícula 28367, 7º RI |
| SN25 | 1 jul 2026 | 37 m² | — | R$ 100.000 | 2.703 | — | Matrícula 8919, 7º RI |
| SN16 | 12 jan 2026 | 44 m² | — | R$ 150.000 | 3.409 | — | Matrícula 116490, 7º RI |
| SN73 | 30 abr 2025 | 37 m² | — | R$ 173.333 | 4.685 | — | Matrícula 21148, 7º RI |
| SN71 | 30 abr 2025 | 44 m² | — | R$ 173.333 | 3.939 | — | Matrícula 21146, 7º RI |
| SN72 | 30 abr 2025 | 37 m² | — | R$ 173.333 | 4.685 | — | Matrícula 21147, 7º RI |
| SN54 | 16 abr 2025 | 37 m² | — | R$ 212.000 | 5.730 | — | Matrícula 47540, 7º RI |
| SN53 | 24 fev 2025 | 37 m² | — | R$ 110.000 | 2.973 | — | Matrícula 159586, 7º RI |
| APTO 84 | 30 set 2024 | 59 m² | — | R$ 290.000 | 4.915 | — | Matrícula 12514, 7º RI |
| APTO N104 | 10 abr 2024 | 59 m² | — | R$ 275.000 | 4.661 | — | Matrícula 4467, 7º RI |
| SN56 | 16 out 2023 | 44 m² | — | R$ 190.000 | 4.318 | — | Matrícula 47539, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.061/m² para R$ 3.746/m² (+253%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +20%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 37 m² 17 unidades vendidas
- 60 m² 5 unidades vendidas
- 59 m² 4 unidades vendidas
- 44 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Paes de Barros, 373 | 2010 | 57 | 2.817 |
| Rua Madre de Deus, 204 | 1991 | 24 | 2.642 |
| Edifício Maison Blanche Avenida Paes de Barros, 343 | 1992 | 78 | 2.566 |
| Avenida Paes de Barros, 481 | 1973 | 41 | 2.812 |
| Edifício Ouro Negro Rua Madre de Deus, 91 | 1979 | 18 | 3.577 |
| Condomínio Trovi Mooca Rua Madre de Deus, 179 | 2016 | 39 | 4.419 |