Avenida Parada Pinto, 207
- R$/m² construído
- 3.009
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.225
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 73
- desde 2006, em 52 unidades
- Última venda
- R$ 230 mil
- 26 set 2025
- Construção
- 1981
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
73 de 73| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP. 204 | 26 set 2025 | 79 m² | 74 m² | R$ 230.000 | 2.911 | 3.108 | Matrícula 111793, 3º RI |
| AP 201 | 4 jul 2025 | 63 m² | 59 m² | R$ 160.000 | 2.540 | 2.712 | Matrícula 111790, 3º RI |
| AP. 204 Venda de parte do imóvel | 14 jan 2025 | 79 m² | 74 m² | — | — | — | Matrícula 111793, 3º RI |
| AP 503 | 12 dez 2024 | 58 m² | 59 m² | R$ 225.000 | 3.879 | 3.814 | Matrícula 111822, 3º RI |
| AP.202 | 21 out 2024 | 85 m² | 79 m² | R$ 264.000 | 3.106 | 3.342 | Matrícula 111791, 3º RI |
| AP 504 | 23 ago 2024 | 79 m² | 74 m² | R$ 250.000 | 3.165 | 3.378 | Matrícula 111823, 3º RI |
| AP. 204 | 9 ago 2024 | 79 m² | 74 m² | R$ 170.000 | 2.152 | 2.297 | Matrícula 111793, 3º RI |
| AP. 210 Abaixo da referência | 28 out 2021 | 85 m² | 79 m² | R$ 40.000 | 471 | 506 | Matrícula 111799, 3º RI |
| AP 503 | 27 out 2021 | 58 m² | 59 m² | R$ 107.000 | 1.845 | 1.814 | Matrícula 111822, 3º RI |
| AP 504 Venda de parte do imóvel | 8 out 2021 | 79 m² | 74 m² | — | — | — | Matrícula 111823, 3º RI |
| AP 601 | 4 ago 2021 | 63 m² | 59 m² | R$ 245.000 | 3.889 | 4.153 | Matrícula 111830, 3º RI |
| AP 201 | 14 abr 2021 | 63 m² | 59 m² | R$ 140.000 | 2.222 | 2.373 | Matrícula 111790, 3º RI |
| AP 503 Venda de parte do imóvel | 4 nov 2019 | 58 m² | 59 m² | — | — | — | Matrícula 111822, 3º RI |
| AP 205 Venda de parte do imóvel | 4 nov 2019 | 79 m² | 74 m² | — | — | — | Matrícula 111794, 3º RI |
| AP 201 Venda de parte do imóvel | 4 nov 2019 | 63 m² | 59 m² | — | — | — | Matrícula 111790, 3º RI |
| AP 105 Venda de parte do imóvel | 4 nov 2019 | 79 m² | 74 m² | — | — | — | Matrícula 111785, 3º RI |
| AP 601 Venda de parte do imóvel | 4 nov 2019 | 63 m² | 59 m² | — | — | — | Matrícula 111830, 3º RI |
| AP 103 Venda de parte do imóvel | 4 nov 2019 | 58 m² | 59 m² | — | — | — | Matrícula 111783, 3º RI |
| AP 203 Venda de parte do imóvel | 4 nov 2019 | 58 m² | 59 m² | — | — | — | Matrícula 111792, 3º RI |
| AP 504 Venda de parte do imóvel | 4 nov 2019 | 79 m² | 74 m² | — | — | — | Matrícula 111823, 3º RI |
| AP 507 Venda de parte do imóvel | 4 nov 2019 | 63 m² | 59 m² | — | — | — | Matrícula 111826, 3º RI |
| AP 207 Venda de parte do imóvel | 4 nov 2019 | 63 m² | 59 m² | — | — | — | Matrícula 111796, 3º RI |
| AP 408 Venda de parte do imóvel | 4 nov 2019 | 79 m² | 74 m² | — | — | — | Matrícula 118817, 3º RI |
| AP 206 Venda de parte do imóvel | 4 nov 2019 | 79 m² | 74 m² | — | — | — | Matrícula 111795, 3º RI |
| AP 505 Venda de parte do imóvel | 4 nov 2019 | 79 m² | 74 m² | — | — | — | Matrícula 111824, 3º RI |
| AP 506 Venda de parte do imóvel | 19 set 2019 | 79 m² | 74 m² | — | — | — | Matrícula 111825, 3º RI |
| AP 306 Abaixo da referência | 19 set 2019 | 79 m² | 74 m² | R$ 37.500 | 475 | 507 | Matrícula 111805, 3º RI |
| AP 407 | 10 jul 2017 | 63 m² | 59 m² | R$ 180.000 | 2.857 | 3.051 | Matrícula 111816, 3º RI |
| AP 401 Venda de parte do imóvel | 17 out 2014 | 63 m² | 59 m² | — | — | — | Matrícula 111810, 3º RI |
| AP 406 Venda de parte do imóvel | 17 out 2014 | 79 m² | 74 m² | — | — | — | Matrícula 111815, 3º RI |
| AP 302 Venda de parte do imóvel | 17 out 2014 | 85 m² | 79 m² | — | — | — | Matrícula 111801, 3º RI |
| AP 607 Venda de parte do imóvel | 17 out 2014 | 63 m² | 59 m² | — | — | — | Matrícula 111832, 3º RI |
| AP 104 Venda de parte do imóvel | 17 out 2014 | 79 m² | 74 m² | — | — | — | Matrícula 111784, 3º RI |
| AP 509 Venda de parte do imóvel | 17 out 2014 | 69 m² | 67 m² | — | — | — | Matrícula 111828, 3º RI |
| AP 308 | 27 mai 2014 | 79 m² | 74 m² | R$ 132.000 | 1.671 | 1.784 | Matrícula 111807, 3º RI |
| AP 301 | 16 dez 2011 | 63 m² | 59 m² | R$ 46.000 | 730 | 780 | Matrícula 111800, 3º RI |
| AP 208 | 25 mai 2010 | 79 m² | 74 m² | R$ 120.000 | 1.519 | 1.622 | Matrícula 111797, 3º RI |
| AP 603 | 18 dez 2009 | 58 m² | 59 m² | R$ 100.000 | 1.724 | 1.695 | Matrícula 111831, 3º RI |
| AP 403 | 8 ago 2008 | 58 m² | 59 m² | R$ 46.000 | 793 | 780 | Matrícula 111812, 3º RI |
| AP 106 | 7 nov 2007 | 79 m² | 74 m² | R$ 45.000 | 570 | 608 | Matrícula 111786, 3º RI |
| AP 308 | 20 set 2007 | 79 m² | 74 m² | R$ 55.000 | 696 | 743 | Matrícula 111807, 8º RI |
| AP 509 Venda de parte do imóvel | 6 set 2007 | 69 m² | 67 m² | — | — | — | Matrícula 111828, 3º RI |
| AP 401 Venda de parte do imóvel | 6 set 2007 | 63 m² | 59 m² | — | — | — | Matrícula 111810, 3º RI |
| AP 302 Venda de parte do imóvel | 6 set 2007 | 85 m² | 79 m² | — | — | — | Matrícula 111801, 3º RI |
| AP 607 Venda de parte do imóvel | 6 set 2007 | 63 m² | 59 m² | — | — | — | Matrícula 111832, 3º RI |
| AP 104 Venda de parte do imóvel | 6 set 2007 | 79 m² | 74 m² | — | — | — | Matrícula 111784, 3º RI |
| AP 406 Venda de parte do imóvel | 6 set 2007 | 79 m² | 74 m² | — | — | — | Matrícula 11815, 3º RI |
| AP 303 | 5 set 2007 | 58 m² | 59 m² | R$ 45.000 | 776 | 763 | Matrícula 111802, 3º RI |
| AP 209 | 20 jul 2007 | 69 m² | 67 m² | R$ 50.000 | 725 | 746 | Matrícula 111798, 3º RI |
| AP 501 | 4 jul 2007 | 63 m² | 59 m² | R$ 45.000 | 714 | 763 | Matrícula 111820, 3º RI |
| AP 310 Venda de parte do imóvel | 28 jun 2007 | 85 m² | 79 m² | — | — | — | Matrícula 111809, 3º RI |
| AP 502 Venda de parte do imóvel | 28 jun 2007 | 85 m² | 79 m² | — | — | — | Matrícula 111821, 3º RI |
| AP 109 Venda de parte do imóvel | 28 jun 2007 | 69 m² | 67 m² | — | — | — | Matrícula 111789, 3º RI |
| AP 208 Venda de parte do imóvel | 28 jun 2007 | 79 m² | 74 m² | — | — | — | Matrícula 111797, 3º RI |
| AP 508 Venda de parte do imóvel | 28 jun 2007 | 79 m² | 74 m² | — | — | — | Matrícula 111827, 3º RI |
| AP 510 Venda de parte do imóvel | 28 jun 2007 | 85 m² | 79 m² | — | — | — | Matrícula 111829, 3º RI |
| AP 102 Venda de parte do imóvel | 28 jun 2007 | 85 m² | 79 m² | — | — | — | Matrícula 11782, 3º RI |
| AP 101 Venda de parte do imóvel | 28 jun 2007 | 63 m² | 59 m² | — | — | — | Matrícula 111781, 3º RI |
| AP 304 Venda de parte do imóvel | 28 jun 2007 | 79 m² | 74 m² | — | — | — | Matrícula 111803, 3º RI |
| AP 404 Venda de parte do imóvel | 28 jun 2007 | 79 m² | 74 m² | — | — | — | Matrícula 111813, 3º RI |
| AP 305 Venda de parte do imóvel | 28 jun 2007 | 79 m² | 74 m² | — | — | — | Matrícula 111804, 3º RI |
| AP 107 Venda de parte do imóvel | 28 jun 2007 | 63 m² | 59 m² | — | — | — | Matrícula 111787, 3º RI |
| AP 405 Venda de parte do imóvel | 28 jun 2007 | 79 m² | 74 m² | — | — | — | Matrícula 111814, 3º RI |
| AP 307 Venda de parte do imóvel | 28 jun 2007 | 63 m² | 59 m² | — | — | — | Matrícula 111806, 3º RI |
| AP 409 Venda de parte do imóvel | 28 jun 2007 | 69 m² | 67 m² | — | — | — | Matrícula 111818, 3º RI |
| AP 402 Venda de parte do imóvel | 28 jun 2007 | 85 m² | 79 m² | — | — | — | Matrícula 111811, 3º RI |
| AP 609 | 18 mai 2007 | 69 m² | 67 m² | R$ 40.000 | 580 | 597 | Matrícula 111833, 3º RI |
| AP 603 | 3 mai 2007 | 58 m² | 59 m² | R$ 40.000 | 690 | 678 | Matrícula 111831, 3º RI |
| AP 410 | 11 abr 2007 | 85 m² | 79 m² | R$ 58.500 | 688 | 741 | Matrícula 111819, 3º RI |
| AP 309 | 9 abr 2007 | 69 m² | 67 m² | R$ 44.000 | 638 | 657 | Matrícula 11808, 3º RI |
| AP 407 | 14 fev 2007 | 63 m² | 59 m² | R$ 26.000 | 413 | 441 | Matrícula 111816, 3º RI |
| AP 204 | 23 nov 2006 | 79 m² | 74 m² | R$ 46.000 | 582 | 622 | Matrícula 111793, 3º RI |
| AP 210 Venda de parte do imóvel | 4 out 2006 | 85 m² | 79 m² | — | — | — | Matrícula 111799, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 582/m² para R$ 2.726/m² (+368%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +65%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 79 m² construídos, 74 m² privativos 19 unidades vendidas
- 63 m² construídos, 59 m² privativos 12 unidades vendidas
- 85 m² construídos, 79 m² privativos 9 unidades vendidas
- 69 m² construídos, 67 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Firenze Rua Juliao Ferreira da Silva, 301 | 1984 | 7 | 2.788 |
| Rua Juliao Ferreira da Silva, 271 | 1980 | 7 | — |
| Rua José Carneiro dos Santos, 33 | 2006 | 3 | 7.742 |
| Rua José Carneiro dos Santos, 27 | 2006 | 4 | — |
| Rua Professor José Soares de Mello, 179 | 2005 | 325 | 3.111 |
| Rua Jornalista Octavio Ribeiro-pena Branca, 13 | 2010 | 6 | — |