Edifício Firenze
Rua Juliao Ferreira da Silva, 301
- R$/m² construído
- 2.788
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.164
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 315 mil
- 6 out 2025
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 42 E BOX | 6 out 2025 | 113 m² | 61 m² | R$ 315.000 | 2.788 | 5.164 | Matrícula 52003, 3º RI |
| AP 21 E BOX | 14 abr 2015 | 113 m² | 61 m² | R$ 270.000 | 2.389 | 4.426 | Matrícula 60879, 3º RI |
| AP 42 E BOX Abaixo da referência | 21 nov 2014 | 113 m² | 61 m² | R$ 94.574 | 837 | 1.550 | Matrícula 52003, 3º RI |
| AP 72 E BOX | 20 dez 2013 | 113 m² | 61 m² | R$ 240.000 | 2.124 | 3.934 | Matrícula 52004, 3º RI |
| AP 21 E BOX | 17 set 2013 | 113 m² | 61 m² | R$ 170.000 | 1.504 | 2.787 | Matrícula 60879, 3º RI |
| AP 42 E BOX | 12 dez 2007 | 113 m² | 61 m² | R$ 70.000 | 619 | 1.148 | Matrícula 52003, 3º RI |
| AP 12 E BOX | 10 abr 2006 | 113 m² | 61 m² | R$ 70.000 | 619 | 1.148 | Matrícula 60709, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 619/m² para R$ 2.788/m² (+350%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +59%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 113 m² construídos, 61 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Juliao Ferreira da Silva, 271 | 1980 | 7 | — |
| Avenida Parada Pinto, 207 | 1981 | 73 | 3.009 |
| Rua José Carneiro dos Santos, 33 | 2006 | 3 | 7.742 |
| Rua José Carneiro dos Santos, 27 | 2006 | 4 | — |
| Rua Professor José Soares de Mello, 179 | 2005 | 325 | 3.111 |
| Rua Jornalista Octavio Ribeiro-pena Branca, 13 | 2010 | 6 | — |