Avenida Parada Pinto, 207
- R$/m² construído
- 3.009
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.225
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 73
- desde 2006, em 52 unidades
- Última venda
- R$ 230 mil
- 26 set 2025
- Construção
- 1981
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 73| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP. 204 | 26 set 2025 | 79 m² | 74 m² | R$ 230.000 | 2.911 | 3.108 | Matrícula 111793, 3º RI |
| AP 201 | 4 jul 2025 | 63 m² | 59 m² | R$ 160.000 | 2.540 | 2.712 | Matrícula 111790, 3º RI |
| AP. 204 Venda de parte do imóvel | 14 jan 2025 | 79 m² | 74 m² | — | — | — | Matrícula 111793, 3º RI |
| AP 503 | 12 dez 2024 | 58 m² | 59 m² | R$ 225.000 | 3.879 | 3.814 | Matrícula 111822, 3º RI |
| AP.202 | 21 out 2024 | 85 m² | 79 m² | R$ 264.000 | 3.106 | 3.342 | Matrícula 111791, 3º RI |
| AP 504 | 23 ago 2024 | 79 m² | 74 m² | R$ 250.000 | 3.165 | 3.378 | Matrícula 111823, 3º RI |
| AP. 204 | 9 ago 2024 | 79 m² | 74 m² | R$ 170.000 | 2.152 | 2.297 | Matrícula 111793, 3º RI |
| AP. 210 Abaixo da referência | 28 out 2021 | 85 m² | 79 m² | R$ 40.000 | 471 | 506 | Matrícula 111799, 3º RI |
| AP 503 | 27 out 2021 | 58 m² | 59 m² | R$ 107.000 | 1.845 | 1.814 | Matrícula 111822, 3º RI |
| AP 504 Venda de parte do imóvel | 8 out 2021 | 79 m² | 74 m² | — | — | — | Matrícula 111823, 3º RI |
| AP 601 | 4 ago 2021 | 63 m² | 59 m² | R$ 245.000 | 3.889 | 4.153 | Matrícula 111830, 3º RI |
| AP 201 | 14 abr 2021 | 63 m² | 59 m² | R$ 140.000 | 2.222 | 2.373 | Matrícula 111790, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 582/m² para R$ 2.726/m² (+368%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +65%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 79 m² construídos, 74 m² privativos 19 unidades vendidas
- 63 m² construídos, 59 m² privativos 12 unidades vendidas
- 85 m² construídos, 79 m² privativos 9 unidades vendidas
- 69 m² construídos, 67 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Firenze Rua Juliao Ferreira da Silva, 301 | 1984 | 7 | 2.788 |
| Rua Juliao Ferreira da Silva, 271 | 1980 | 7 | — |
| Rua José Carneiro dos Santos, 33 | 2006 | 3 | 7.742 |
| Rua José Carneiro dos Santos, 27 | 2006 | 4 | — |
| Rua Professor José Soares de Mello, 179 | 2005 | 325 | 3.111 |
| Rua Jornalista Octavio Ribeiro-pena Branca, 13 | 2010 | 6 | — |