Rua Professor José Soares de Mello, 179
- R$/m² construído
- 3.111
- mediana de 31 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.490
- mediana de 31 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 325
- desde 2006, em 183 unidades
- Última venda
- R$ 370 mil
- 21 ago 2026
- Construção
- 2005
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 325| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 153 | 21 ago 2026 | 117 m² | ≈ 66 m² | R$ 370.000 | 3.162 | 5.606 | Matrícula 118993, 3º RI |
| AP 24 Permuta | 31 jul 2026 | 117 m² | ≈ 66 m² | R$ 397.008 | 3.393 | 6.015 | Matrícula 118942, 3º RI |
| AP 82 TORRE3 | 28 jul 2026 | 90 m² | ≈ 51 m² | R$ 270.000 | 3.000 | 5.294 | Matrícula 123264, 3º RI |
| AP 141 TORRE4 | 16 jul 2026 | 90 m² | ≈ 51 m² | R$ 295.000 | 3.278 | 5.784 | Matrícula 123355, 3º RI |
| AP 64 TORRE4 | 16 jun 2026 | 90 m² | ≈ 51 m² | R$ 280.000 | 3.111 | 5.490 | Matrícula 123326, 3º RI |
| AP 173 | 15 jun 2026 | 90 m² | ≈ 51 m² | R$ 314.000 | 3.489 | 6.157 | Matrícula 119069, 3º RI |
| AP 21 TORRE3 | 2 jun 2026 | 90 m² | ≈ 51 m² | R$ 320.000 | 3.556 | 6.275 | Matrícula 123239, 3º RI |
| AP 93 TORRE4 Permuta | 1 jun 2026 | 90 m² | ≈ 51 m² | R$ 295.000 | 3.278 | 5.784 | Matrícula 123337, 3º RI |
| AP 52 TORRE3 | 30 abr 2026 | 90 m² | ≈ 51 m² | R$ 275.000 | 3.056 | 5.392 | Matrícula 123252, 3º RI |
| AP 43 Cessão de direitos | 2 mar 2026 | 90 m² | ≈ 51 m² | R$ 73.163 | 813 | 1.435 | Matrícula 119017, 3º RI |
| AP 91 TORRE4 | 27 fev 2026 | 90 m² | ≈ 51 m² | R$ 285.000 | 3.167 | 5.588 | Matrícula 123335, 3º RI |
| AP 61 | 24 nov 2025 | 90 m² | ≈ 51 m² | R$ 264.000 | 2.933 | 5.176 | Matrícula 119023, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 769/m² para R$ 3.165/m² (+311%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +45%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 90 m² construídos, ≈ 51 m² privativos 135 unidades vendidas
- 117 m² construídos, ≈ 66 m² privativos 48 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Professor José Soares de Mello, 251 | 2003 | 249 | 3.096 |
| Edifício Firenze Rua Juliao Ferreira da Silva, 301 | 1984 | 7 | 2.788 |
| Rua Juliao Ferreira da Silva, 271 | 1980 | 7 | — |
| Avenida Parada Pinto, 207 | 1981 | 73 | 3.009 |
| Rua Nicolau Tolentino de Almeida, 61 | 1994 | 598 | 2.547 |
| Avenida General Penha Brasil, 554 | 1985 | 70 | 3.292 |