Avenida Parada Pinto, 3700
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 700 mil
- 10 mai 2023
- Construção
- 1998
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
19 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 3 VG | 10 mai 2023 | 322 m² | 140 m² | R$ 700.000 | 2.174 | 5.000 | Matrícula 100382, 3º RI |
| AP. 111 E 4 VGS. | 21 jun 2021 | 523 m² | 250 m² | R$ 925.107 | 1.769 | 3.700 | Matrícula 100384, 3º RI |
| AP 102 3 VG Abaixo da referência | 30 mar 2021 | 322 m² | 140 m² | R$ 400.000 | 1.242 | 2.857 | Matrícula 92929, 3º RI |
| AP 92 3 VG Dação em pagamento | 8 dez 2020 | 322 m² | 140 m² | R$ 901.466 | 2.800 | 6.439 | Matrícula 87384, 3º RI |
| AP 111 E 4 Abaixo da referência | 9 dez 2019 | 523 m² | 250 m² | R$ 325.500 | 622 | 1.302 | Matrícula 100384, 3º RI |
| AP 41 3 VG | 30 jun 2017 | 322 m² | 140 m² | R$ 545.000 | 1.693 | 3.893 | Matrícula 100382, 3º RI |
| AP 11 3 VG | 16 jun 2014 | 322 m² | 140 m² | R$ 570.000 | 1.770 | 4.071 | Matrícula 87693, 3º RI |
| AP 21 3 VG | 1 out 2012 | 322 m² | 140 m² | R$ 480.000 | 1.491 | 3.429 | Matrícula 91187, 3º RI |
| AP 22 3 VG | 21 dez 2011 | 322 m² | 140 m² | R$ 300.000 | 932 | 2.143 | Matrícula 89647, 3º RI |
| AP 32 3 VG | 30 ago 2011 | 322 m² | 140 m² | R$ 300.000 | 932 | 2.143 | Matrícula 91008, 3º RI |
| AP 102 3 VG | 16 nov 2010 | 322 m² | 140 m² | R$ 400.000 | 1.242 | 2.857 | Matrícula 92929, 3º RI |
| AP 112 E 4VG | 29 jul 2010 | 523 m² | 250 m² | R$ 490.000 | 937 | 1.960 | Matrícula 87661, 3º RI |
| AP 101 E 3 V | 31 mai 2010 | 322 m² | 140 m² | R$ 200.000 | 621 | 1.429 | Matrícula 87385, 3º RI |
| AP 101 E 3 V Cessão de direitos | 31 mai 2010 | 322 m² | 140 m² | R$ 200.000 | 621 | 1.429 | Matrícula 87385, 3º RI |
| AP 21 3 VG Adjudicação | 14 nov 2008 | 322 m² | 140 m² | R$ 25.000 | 78 | 179 | Matrícula 91187, 3º RI |
| AP 81 3 VG | 19 set 2007 | 322 m² | 140 m² | R$ 215.000 | 668 | 1.536 | Matrícula 100383, 3º RI |
| AP 101 E 3 V Abaixo da referência | 24 mai 2007 | 322 m² | 140 m² | R$ 180.000 | 559 | 1.286 | Matrícula 87385, 3º RI |
| AP 101 E 3 V | 30 dez 2006 | 322 m² | 140 m² | R$ 180.000 | 559 | 1.286 | Matrícula 87385, 3º RI |
| AP 31 3 VG | 27 set 2006 | 322 m² | 140 m² | R$ 250.000 | 776 | 1.786 | Matrícula 10381, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 668/m² para R$ 2.174/m² (+226%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +26%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 322 m² construídos, 140 m² privativos 10 unidades vendidas
- 523 m² construídos, 250 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Parada Pinto, 3696 | 1996 | 223 | 2.702 |
| Rua Carioba, 368 | 1998 | 3 | — |
| Rua Carioba, 364 | 1998 | 5 | 4.352 |
| Avenida Parada Pinto, 3558 | 1991 | 29 | 2.122 |
| Avenida Parada Pinto, 3566 | 2010 | 54 | 3.947 |
| Rua Alcides Godói, 309 | 2006 | 11 | 7.879 |