Avenida Paranagua, 379
- R$/m² construído
- 3.473
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.639
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 48
- desde 2006, em 34 unidades
- Última venda
- R$ 220 mil
- 22 jan 2026
- Construção
- 2008
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 48| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 104 E VG BLOCO 2 | 22 jan 2026 | 65 m² | ≈ 40 m² | R$ 220.000 | 3.385 | 5.500 | Matrícula 161136, 12º RI |
| AP 301 E VG BLOCO 2 | 30 dez 2025 | 96 m² | ≈ 59 m² | R$ 350.000 | 3.646 | 5.932 | Matrícula 161141, 12º RI |
| AP 504 E VG BLOCO 2 Abaixo da referência | 19 nov 2025 | 142 m² | ≈ 87 m² | R$ 86.000 | 606 | 989 | Matrícula 161152, 12º RI |
| AP 402 E VG BLOCO 1 | 10 out 2024 | 73 m² | ≈ 45 m² | R$ 177.000 | 2.425 | 3.933 | Matrícula 161111, 12º RI |
| AP 202 E VG BL 2 BLOCO 2 | 11 jan 2024 | 73 m² | ≈ 45 m² | R$ 260.000 | 3.562 | 5.778 | Matrícula 161138, 12º RI |
| AP 303 BL 2 BLOCO 2 | 28 ago 2023 | 97 m² | ≈ 59 m² | R$ 300.000 | 3.093 | 5.085 | Matrícula 161143, 12º RI |
| AP 601 E VG BLOCO 1 | 30 mar 2023 | 151 m² | ≈ 92 m² | R$ 349.881 | 2.317 | 3.803 | Matrícula 161118, 12º RI |
| AP 504 E VG BLOCO 1 Abaixo da referência | 10 mar 2023 | 77 m² | ≈ 47 m² | R$ 75.000 | 974 | 1.596 | Matrícula 161117, 12º RI |
| AP 501 E VG BLOCO 2 | 24 nov 2022 | 151 m² | ≈ 92 m² | R$ 350.000 | 2.318 | 3.804 | Matrícula 161149, 12º RI |
| AP 24 BLOCO 1 | 1 abr 2022 | 68 m² | ≈ 41 m² | R$ 120.000 | 1.765 | 2.927 | Matrícula 161099, 12º RI |
| AP 503 E VG BLOCO 2 | 11 mar 2022 | 152 m² | ≈ 93 m² | R$ 390.000 | 2.566 | 4.194 | Matrícula 161151, 12º RI |
| AP 302 E VG BLOCO 2 Venda de parte do imóvel | 24 fev 2022 | 73 m² | ≈ 45 m² | — | — | — | Matrícula 161142, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 1.689/m² para R$ 3.385/m² (+100%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de −12%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 73 m² construídos, ≈ 45 m² privativos 7 unidades vendidas
- 96 m² construídos, ≈ 59 m² privativos 5 unidades vendidas
- 97 m² construídos, ≈ 59 m² privativos 4 unidades vendidas
- 88 m² construídos, ≈ 54 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Carina Avenida Paranagua, 269 | 1988 | 145 | 2.341 |
| Condomínio Resid Mariana Rua Simão Bueno da Silva, 46 | 2014 | 4 | — |
| Residencial Antônio Leão Rua Antônio Leão, 174 | 2015 | 4 | 6.667 |
| Residencial Bento Luiz Rua Bento Luiz, 150 | 2016 | 4 | — |
| Rua Martinho de Sousa, 468 | 1996 | 23 | 2.032 |
| Rua Martinho de Sousa, 224 | 1993 | 25 | 1.625 |