Avenida Paulista, 1195
- R$/m² construído
- 8.769
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 12.175
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 109
- desde 2006, em 69 unidades
- Última venda
- R$ 2,3 mi
- 26 fev 2026
- Construção
- 1963
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
109 de 109| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 84 | 26 fev 2026 | 236 m² | 171 m² | R$ 2.300.000 | 9.746 | 13.450 | Matrícula 10705, 4º RI |
| APTO 186 | 29 jul 2025 | 326 m² | 236 m² | R$ 2.900.000 | 8.896 | 12.288 | Matrícula 140068, 4º RI |
| APTO 113 | 29 jul 2025 | 236 m² | 171 m² | R$ 2.180.000 | 9.237 | 12.749 | Matrícula 58696, 4º RI |
| APTO 75 | 23 jun 2025 | 162 m² | 116 m² | R$ 1.400.000 | 8.642 | 12.069 | Matrícula 124646, 4º RI |
| APTO 251 | 19 mai 2025 | 326 m² | 236 m² | R$ 3.500.000 | 10.736 | 14.831 | Matrícula 92870, 4º RI |
| AP 136 | 9 abr 2025 | 251 m² | 180 m² | R$ 1.570.000 | 6.255 | 8.722 | Matrícula 32687, 4º RI |
| APTO 41 | 18 mar 2025 | 251 m² | 180 m² | R$ 1.800.000 | 7.171 | 10.000 | Matrícula 121267, 4º RI |
| APTO 111 | 12 fev 2025 | 413 m² | 298 m² | R$ 4.297.500 | 10.406 | 14.421 | Matrícula 130044, 4º RI |
| APTO56 | 2 jan 2025 | 251 m² | 180 m² | R$ 1.770.000 | 7.052 | 9.833 | Matrícula 86570, 4º RI |
| APTO 86 | 19 nov 2024 | 251 m² | 180 m² | R$ 2.100.000 | 8.367 | 11.667 | Matrícula 101812, 4º RI |
| APTO 215 | 22 out 2024 | 652 m² | 466 m² | R$ 6.900.000 | 10.583 | 14.807 | Matrícula 50860, 4º RI |
| APTO 84 | 9 set 2024 | 236 m² | 171 m² | R$ 2.100.000 | 8.898 | 12.281 | Matrícula 10705, 4º RI |
| APTO 196 Venda de parte do imóvel | 19 ago 2024 | 326 m² | 236 m² | — | — | — | Matrícula 107471, 4º RI |
| APTO 131 Adjudicação compulsória | 14 ago 2024 | 251 m² | 180 m² | R$ 318.004 | 1.267 | 1.767 | Matrícula 155725, 4º RI |
| APTO 94 Abaixo da referência | 30 jul 2024 | 236 m² | 171 m² | R$ 240.000 | 1.017 | 1.404 | Matrícula 29149, 4º RI |
| APTO 32 Outra transmissão | 24 jul 2024 | 162 m² | 116 m² | R$ 250.000 | 1.543 | 2.155 | Matrícula 85384, 4º RI |
| APTO 43 E GARAGE | 10 mai 2024 | 236 m² | 171 m² | R$ 1.650.000 | 6.992 | 9.649 | Matrícula 68623, 4º RI |
| APTO 171 | 22 mar 2024 | 326 m² | 236 m² | R$ 2.150.000 | 6.595 | 9.110 | Matrícula 45538, 4º RI |
| APTO 241 Venda de parte do imóvel | 14 dez 2023 | 326 m² | 236 m² | — | — | — | Matrícula 121254, 4º RI |
| APTO 45 | 18 ago 2023 | 162 m² | 116 m² | R$ 1.200.000 | 7.407 | 10.345 | Matrícula 152326, 4º RI |
| APTO 46 | 18 ago 2023 | 251 m² | 180 m² | R$ 1.900.000 | 7.570 | 10.556 | Matrícula 28051, 4º RI |
| APTO 86 | 16 dez 2022 | 251 m² | 180 m² | R$ 1.200.000 | 4.781 | 6.667 | Matrícula 101812, 4º RI |
| APTO 26 | 1 ago 2022 | 251 m² | 180 m² | R$ 1.550.000 | 6.175 | 8.611 | Matrícula 4870, 4º RI |
| APTO 243 E GARAG | 25 fev 2022 | 318 m² | 233 m² | R$ 3.000.000 | 9.434 | 12.876 | Matrícula 94797, 4º RI |
| APTO 204 E GARAG | 25 jun 2021 | 318 m² | 233 m² | R$ 2.700.000 | 8.491 | 11.588 | Matrícula 133199, 4º RI |
| APTO 245 | 19 fev 2021 | 516 m² | 369 m² | R$ 4.317.000 | 8.366 | 11.699 | Matrícula 64652, 4º RI |
| APTO 76 | 19 out 2020 | 251 m² | 180 m² | R$ 1.280.000 | 5.100 | 7.111 | Matrícula 0, 4º RI |
| APTO 111 | 30 set 2020 | 413 m² | 298 m² | R$ 2.630.000 | 6.368 | 8.826 | Matrícula 130044, 4º RI |
| APTO 73 | 31 ago 2020 | 236 m² | 171 m² | R$ 1.400.000 | 5.932 | 8.187 | Matrícula 1594, 4º RI |
| APTO 91 | 14 ago 2020 | 251 m² | 180 m² | R$ 1.150.000 | 4.582 | 6.389 | Matrícula 30817, 4º RI |
| APTO 53 | 8 mai 2020 | 236 m² | 171 m² | R$ 1.400.000 | 5.932 | 8.187 | Matrícula 37501, 4º RI |
| APTO 215 | 20 mar 2020 | 652 m² | 466 m² | R$ 3.950.000 | 6.058 | 8.476 | Matrícula 50860, 4º RI |
| APTO 243 E G | 21 jan 2020 | 318 m² | 233 m² | R$ 1.900.000 | 5.975 | 8.155 | Matrícula 94797, 4º RI |
| APTO 184 Venda de parte do imóvel | 18 dez 2019 | 318 m² | 233 m² | — | — | — | Matrícula 143699, 4º RI |
| APTO 51 Abaixo da referência | 13 ago 2019 | 251 m² | 180 m² | R$ 264.715 | 1.055 | 1.471 | Matrícula 32688, 4º RI |
| APTO 106 | 8 mai 2019 | 251 m² | 180 m² | R$ 950.000 | 3.785 | 5.278 | Matrícula 154176, 4º RI |
| APTO 201 | 17 abr 2019 | 326 m² | 236 m² | R$ 2.050.000 | 6.288 | 8.686 | Matrícula 41751, 4º RI |
| APTO 36 | 21 mar 2019 | 251 m² | 180 m² | R$ 1.400.000 | 5.578 | 7.778 | Matrícula 34361, 4º RI |
| APTO 223 | 22 fev 2019 | 318 m² | 233 m² | R$ 1.700.000 | 5.346 | 7.296 | Matrícula 74190, 4º RI |
| APTO 126 Venda de parte do imóvel | 6 dez 2018 | 251 m² | 180 m² | — | — | — | Matrícula 5968, 4º RI |
| APTO 74 | 1 nov 2018 | 236 m² | 171 m² | R$ 1.155.000 | 4.894 | 6.754 | Matrícula 57963, 4º RI |
| APTO 176 Adjudicação compulsória | 5 set 2018 | 326 m² | 236 m² | — | — | — | Matrícula 67744, 4º RI |
| APTO 111 | 28 ago 2018 | 413 m² | 298 m² | R$ 1.750.000 | 4.237 | 5.872 | Matrícula 130044, 4º RI |
| APTO 143 | 28 mai 2018 | 236 m² | 171 m² | R$ 1.330.000 | 5.636 | 7.778 | Matrícula 4997, 4º RI |
| APTO 63 Retomada por inadimplência | 16 mai 2018 | 236 m² | 171 m² | R$ 1.504.923 | 6.377 | 8.801 | Matrícula 75420, 4º RI |
| APTO 92 | 22 dez 2017 | 162 m² | 116 m² | R$ 700.000 | 4.321 | 6.034 | Matrícula 78574, 4º RI |
| APTO 123 | 7 jul 2017 | 236 m² | 171 m² | R$ 1.400.000 | 5.932 | 8.187 | Matrícula 78128, 4º RI |
| APTO 203 | 27 abr 2017 | 318 m² | 233 m² | R$ 785.000 | 2.469 | 3.369 | Matrícula 139778, 4º RI |
| APTO 114 | 28 dez 2016 | 236 m² | 171 m² | R$ 1.000.000 | 4.237 | 5.848 | Matrícula 12078, 4º RI |
| APTO 201 Outra transmissão | 9 dez 2016 | 326 m² | 236 m² | R$ 324.779 | 996 | 1.376 | Matrícula 41751, 4º RI |
| APTO 34 | 3 ago 2016 | 236 m² | 171 m² | R$ 1.400.000 | 5.932 | 8.187 | Matrícula 59876, 4º RI |
| APTO 116 Permuta | 7 jul 2016 | 251 m² | 180 m² | — | — | — | Matrícula 34181, 4º RI |
| APTO56 | 31 mar 2016 | 251 m² | 180 m² | R$ 1.100.000 | 4.382 | 6.111 | Matrícula 86570, 4º RI |
| APTO 131 Abaixo da referência | 8 mar 2016 | 251 m² | 180 m² | R$ 211.000 | 841 | 1.172 | Matrícula 155725, 4º RI |
| APTO 211 | 8 jan 2016 | 326 m² | 236 m² | R$ 1.250.000 | 3.834 | 5.297 | Matrícula 46772, 4º RI |
| APTO 76 | 22 jul 2014 | 251 m² | 180 m² | R$ 853.500 | 3.400 | 4.742 | Matrícula 0, 4º RI |
| APTO 142 | 30 abr 2014 | 162 m² | 116 m² | R$ 1.050.000 | 6.481 | 9.052 | Matrícula 132624, 4º RI |
| APTO 84 Abaixo da referência | 10 dez 2013 | 236 m² | 171 m² | R$ 295.000 | 1.250 | 1.725 | Matrícula 10705, 4º RI |
| APTO 211 | 8 nov 2013 | 326 m² | 236 m² | R$ 1.000.000 | 3.067 | 4.237 | Matrícula 46772, 4º RI |
| APTO 164 | 14 out 2013 | 318 m² | 233 m² | R$ 1.500.000 | 4.717 | 6.438 | Matrícula 131722, 4º RI |
| APTO 82 Venda de parte do imóvel | 26 set 2013 | 162 m² | 116 m² | — | — | — | Matrícula 158333, 4º RI |
| APTO 46 | 25 jul 2013 | 251 m² | 180 m² | R$ 1.000.000 | 3.984 | 5.556 | Matrícula 28051, 4º RI |
| APTO 101 Arrematação em leilão | 2 fev 2012 | 251 m² | 180 m² | R$ 950.000 | 3.785 | 5.278 | Matrícula 0, 4º RI |
| APTO 221 | 29 dez 2011 | 326 m² | 236 m² | R$ 1.200.000 | 3.681 | 5.085 | Matrícula 26928, 4º RI |
| APTO 74 Venda de parte do imóvel | 16 nov 2011 | 236 m² | 171 m² | — | — | — | Matrícula 57963, 4º RI |
| APTO 36 | 19 set 2011 | 251 m² | 180 m² | R$ 750.000 | 2.988 | 4.167 | Matrícula 34361, 4º RI |
| APTO 36 Cessão de direitos | 19 set 2011 | 251 m² | 180 m² | R$ 750.000 | 2.988 | 4.167 | Matrícula 34361, 4º RI |
| APTO 46 | 1 jun 2011 | 251 m² | 180 m² | R$ 240.000 | 956 | 1.333 | Matrícula 28051, 4º RI |
| APTO 101 | 6 mai 2011 | 251 m² | 180 m² | R$ 570.000 | 2.271 | 3.167 | Matrícula 62479, 4º RI |
| APTO 63 | 17 jan 2011 | 236 m² | 171 m² | R$ 400.000 | 1.695 | 2.339 | Matrícula 75420, 4º RI |
| APTO 151 | 15 dez 2010 | 251 m² | 180 m² | R$ 550.000 | 2.191 | 3.056 | Matrícula 48066, 4º RI |
| APTO 211 | 10 dez 2010 | 326 m² | 236 m² | R$ 800.000 | 2.454 | 3.390 | Matrícula 46772, 4º RI |
| APTO 24 | 15 nov 2010 | 236 m² | 171 m² | R$ 400.000 | 1.695 | 2.339 | Matrícula 0, 4º RI |
| APTO 45 | 12 ago 2010 | 162 m² | 116 m² | R$ 300.000 | 1.852 | 2.586 | Matrícula 152326, 4º RI |
| APTO 156 | 24 jun 2010 | 251 m² | 180 m² | R$ 450.000 | 1.793 | 2.500 | Matrícula 33923, 4º RI |
| APTO56 | 4 jun 2010 | 251 m² | 180 m² | R$ 530.000 | 2.112 | 2.944 | Matrícula 0, 4º RI |
| APTO 45 Venda de parte do imóvel | 28 jan 2010 | 162 m² | 116 m² | — | — | — | Matrícula 152326, 4º RI |
| APTO 45 Venda de parte do imóvel | 20 jan 2010 | 162 m² | 116 m² | — | — | — | Matrícula 152326, 4º RI |
| APTO 211 Abaixo da referência | 16 nov 2009 | 326 m² | 236 m² | R$ 120.000 | 368 | 508 | Matrícula 46772, 4º RI |
| APTO 156 | 4 set 2009 | 251 m² | 180 m² | R$ 350.405 | 1.396 | 1.947 | Matrícula 33923, 4º RI |
| APTO 245 | 24 ago 2009 | 516 m² | 369 m² | R$ 750.000 | 1.453 | 2.033 | Matrícula 64652, 4º RI |
| AP 136 Abaixo da referência | 31 jul 2009 | 251 m² | 180 m² | R$ 120.000 | 478 | 667 | Matrícula 32687, 4º RI |
| APTO 54 E GA | 30 jun 2009 | 236 m² | 171 m² | R$ 380.000 | 1.610 | 2.222 | Matrícula 122521, 4º RI |
| APTO 45 Venda de parte do imóvel | 23 abr 2009 | 162 m² | 116 m² | — | — | — | Matrícula 152326, 4º RI |
| APTO 45 Venda de parte do imóvel | 11 mar 2009 | 162 m² | 116 m² | — | — | — | Matrícula 152326, 4º RI |
| APTO 154 E B | 6 mar 2009 | 236 m² | 171 m² | R$ 476.000 | 2.017 | 2.784 | Matrícula 99725, 4º RI |
| APTO 63 | 29 dez 2008 | 236 m² | 171 m² | R$ 350.000 | 1.483 | 2.047 | Matrícula 75420, 4º RI |
| APTO 151 | 22 dez 2008 | 251 m² | 180 m² | R$ 270.000 | 1.076 | 1.500 | Matrícula 48066, 4º RI |
| APTO 183 Venda de parte do imóvel | 21 out 2008 | 318 m² | 233 m² | — | — | — | Matrícula 88781, 6º RI |
| APTO 81 | 31 jul 2008 | 251 m² | 180 m² | R$ 340.000 | 1.355 | 1.889 | Matrícula 73035, 4º RI |
| APTO 41 | 15 mai 2008 | 251 m² | 180 m² | R$ 270.000 | 1.076 | 1.500 | Matrícula 121267, 1º RI |
| AP 33 | 17 abr 2008 | 236 m² | 171 m² | R$ 350.000 | 1.483 | 2.047 | Matrícula 117637, 4º RI |
| APTO 41 | 26 fev 2008 | 251 m² | 180 m² | R$ 216.400 | 862 | 1.202 | Matrícula 121267, 4º RI |
| APTO 95 | 30 jan 2008 | 162 m² | 116 m² | R$ 189.000 | 1.167 | 1.629 | Matrícula 123938, 4º RI |
| APTO 124 | 18 jan 2008 | 236 m² | 171 m² | R$ 329.000 | 1.394 | 1.924 | Matrícula 46949, 4º RI |
| APTO 166 | 6 nov 2007 | 326 m² | 236 m² | R$ 305.000 | 936 | 1.292 | Matrícula 0, 4º RI |
| APTO 101 Abaixo da referência | 5 set 2007 | 251 m² | 180 m² | R$ 140.000 | 558 | 778 | Matrícula 62479, 4º RI |
| APTO 52 | 31 jul 2007 | 162 m² | 116 m² | R$ 197.000 | 1.216 | 1.698 | Matrícula 143700, 4º RI |
| APTO 133 | 18 mai 2007 | 236 m² | 171 m² | R$ 351.357 | 1.489 | 2.055 | Matrícula 5344, 4º RI |
| APTO 36 Adjudicação | 19 abr 2007 | 251 m² | 180 m² | R$ 270.000 | 1.076 | 1.500 | Matrícula 34361, 4º RI |
| APTO 194 | 2 fev 2007 | 319 m² | 233 m² | R$ 300.000 | 940 | 1.288 | Matrícula 111705, 4º RI |
| APTO 72 | 19 dez 2006 | 162 m² | 116 m² | R$ 220.000 | 1.358 | 1.897 | Matrícula 44175, 4º RI |
| APTO 71 | 19 dez 2006 | 251 m² | 180 m² | R$ 330.000 | 1.315 | 1.833 | Matrícula 44174, 4º RI |
| APTO 51 Abaixo da referência | 3 nov 2006 | 251 m² | 180 m² | R$ 160.000 | 637 | 889 | Matrícula 32688, 4º RI |
| APTO 152 | 9 out 2006 | 162 m² | 116 m² | R$ 120.000 | 741 | 1.034 | Matrícula 69947, 4º RI |
| APTO 113 | 25 ago 2006 | 236 m² | 171 m² | R$ 370.000 | 1.568 | 2.164 | Matrícula 58696, 4º RI |
| APTO 22 | 3 ago 2006 | 162 m² | 116 m² | R$ 175.000 | 1.080 | 1.509 | Matrícula 58212, 4º RI |
| APTO 24 | 13 jul 2006 | 236 m² | 171 m² | R$ 220.000 | 932 | 1.287 | Matrícula 92611, 4º RI |
| APTO 106 | 19 mai 2006 | 251 m² | 180 m² | R$ 295.000 | 1.175 | 1.639 | Matrícula 154176, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.175/m² para R$ 9.746/m² (+729%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +181%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 251 m² construídos, 180 m² privativos 19 unidades vendidas
- 236 m² construídos, 171 m² privativos 18 unidades vendidas
- 162 m² construídos, 116 m² privativos 11 unidades vendidas
- 326 m² construídos, 236 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Paulista, 1159 | 1973 | 273 | 6.713 |
| Edifício Milan Avenida Paulista, 1207 | 1966 | 51 | 8.611 |
| Alameda Santos, 1244 | 1955 | 20 | 5.648 |
| Edifício Olga Alameda Santos, 1126 | 1971 | 28 | 2.687 |
| Rua Marilia, 52 | 1973 | 14 | 8.424 |
| Edifício Concepto Uno Alameda Campinas, 474 | 1982 | 324 | 7.205 |