Edifício Milan
Avenida Paulista, 1207
- R$/m² construído
- 8.611
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.616
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 51
- desde 2006, em 38 unidades
- Última venda
- R$ 1,6 mi
- 30 abr 2026
- Construção
- 1966
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 51| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VAGA Venda de parte do imóvel | 30 abr 2026 | 35 m² | — | — | — | — | Matrícula 152879, 4º RI |
| AP 221 Venda de parte do imóvel | 30 abr 2026 | 180 m² | ≈ 146 m² | — | — | — | Matrícula 152878, 4º RI |
| AP 51 | 11 abr 2025 | 180 m² | ≈ 146 m² | R$ 1.550.000 | 8.611 | 10.616 | Matrícula 142302, 4º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 11 abr 2025 | 35 m² | — | R$ 150.000 | 4.286 | — | Matrícula 142303, 4º RI |
| VAGA Outra transmissão | 25 out 2024 | 35 m² | — | R$ 37.700 | 1.077 | — | Matrícula 145105, 4º RI |
| AP 181 | 3 nov 2023 | 425 m² | ≈ 346 m² | R$ 3.750.000 | 8.824 | 10.838 | Matrícula 77108, 4º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 1 nov 2023 | 70 m² | — | R$ 300.000 | 4.286 | — | Matrícula 77109, 4º RI |
| APTO 212 E VG | 31 out 2023 | 280 m² | ≈ 228 m² | R$ 2.068.000 | 7.386 | 9.070 | Matrícula 81072, 4º RI |
| APTO 222 | 16 nov 2021 | 280 m² | ≈ 228 m² | R$ 2.553.000 | 9.118 | 11.197 | Matrícula 156564, 4º RI |
| AP 211 | 30 jul 2021 | 180 m² | ≈ 146 m² | R$ 1.172.640 | 6.515 | 8.032 | Matrícula 26493, 4º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 30 jul 2021 | 35 m² | — | R$ 227.360 | 6.496 | — | Matrícula 26494, 4º RI |
| AP 241 | 3 fev 2021 | 180 m² | ≈ 146 m² | R$ 1.548.000 | 8.600 | 10.603 | Matrícula 152319, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.220/m² para R$ 8.611/m² (+606%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +150%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 246 m² construídos, ≈ 200 m² privativos 7 unidades vendidas
- 180 m² construídos, ≈ 146 m² privativos 7 unidades vendidas
- 280 m² construídos, ≈ 228 m² privativos 3 unidades vendidas
- 214 m² construídos, ≈ 174 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Paulista, 1159 | 1973 | 273 | 6.713 |
| Avenida Paulista, 1195 | 1963 | 109 | 8.769 |
| Edifício Olga Alameda Santos, 1126 | 1971 | 28 | 2.687 |
| Edifício Concepto Uno Alameda Campinas, 474 | 1982 | 324 | 7.205 |
| Alameda Santos, 1244 | 1955 | 20 | 5.648 |
| Rua Marilia, 52 | 1973 | 14 | 8.424 |